Juridik
hempularen: Kanske kan vara lämpligt att inte lämna in deras ritningar med deras logo på för bygglovet.
moken: Tack för svaren. Jag tror detta kommer lösa sej i slutändan, vi har talats vid lite samt mailat lite om detta och det bygger nog mycket på missförstånd. Vi ska tala ut mer om detta sinsemellan.
yonna: Ta upp problemet med kommunen. Boka tid (ta det inte per telefon eller mail!) och infinn er med ert största och bredaste smile! Även kommunanställda är människor och det är möjligt att det räcker med en diskussion och er motivering.
kaille: Det handlar i så fall om 3-4 tomter med ett inköpspris på mellan 700.000 - 1.000.000 kr/styck / Kai
hempularen: Fast det är igentligen inte bra att ha den pressen. Risken är att ni frestas att inte protestera mot en godkänd besiktning, trots allvarliga brister. De brister som entrepenören "tvingas" åtgärda innan besiktningen blir godkänd är ofta mycket lättare att få fixade, efterssom entrepenören då ofta jobbar mot förseningsvite. När väl besiktningen är godkänd så betraktar många
Sly_fox: Har läst hela tråden och tycker faktiskt inte heller att det är mycket att tjafsa om. Men det är också min personliga åsikt. Du måste ju själv - oavsett vad folk svarar här - komma fram till om du tycker att fakturan är rimlig - annars får du ta upp den till diskussion. Lycka till! ((Sly
Hemmakatten: Låter som om ni skulle behöva en gemensamhetsanläggning (GA). Det är Lantmäteriet som instiftar den, och den innbeär att ni blir delägare i brunnen och avloppsanläggningen tillsammans med grannen. I GA´n står också anvisningar för skötsel och underhåll. Detta är en form som har lika hög prioritet som servitut, dvs. ni är försäkrade om tillgång till vatten och avlopp. Men
Micke_Tese: Nu har vi gjort klart affären, jag lyckades med att få besiktningsmannen att erkänna att han hade missat att det fanns en "tät" tapet i gillestugan. Jag fick 15000 av honom och den förre ägaren la till 150000. Så jag kan väl säga att jag är nöjd. ;D Tack för tipsen! /Micke
hempularen: Eftersom du inte verkar ha fått några "riktiga" svar, så kommer jag med ett förslag hur du skall gå vidare. Kontakta Villaägarförbundet (www.villariks.se), dom ger gratis juridisk rådgivning till sina medlemmar, (inte speciellt dyrt att vara med), dom kan dels hjälpa dig att bedömma om köparens yrkande är så sanslöst som du tror/tycker, dels så kan dom säkert hjälpa dig med
ordain: [citat] Japp, jag håller med... :/ Men egentligen skulle jag nog vilja säga att folk framförallt är mer kortsiktigt egoistiska nu. Det handlar så ofta om vad man vinner nu på en gång på ett visst beteende. Egoism är inte farligt i sig om man är långsiktig, för på lång sikt så sammanfaller det som är bäst för en själv med vad som är bäst för andra. Tålamod, tolerans och
pandy: Finns det ingen garanti på takarbetet, ibland kan de väl ha upp till 10års garanti. //Anders
hempularen: Det där låter ju ungefär som katalogskojarna. Om ni kommunicerar skriftligen med säljaren så var noga med att inte ge honom något exempel på handstil, dvs skriv inte under något papper överhuvudtaget som ni skickar. Utan skriv ex. ett brev om att ni bestrider att någon beställning gjorts, med ert namn fast utan signatur. Sådana där typer kan mycket väl "klistra in" er signatur på
chili: Tack för svaren! Nu är de på plats i alla fall, plomberade o fina ;D. De har varit o mätt av elen och allt ska vara ok. Dritfkostnaderna kommer att bli en överraskning i vilket fall, för de förra ägarna flyttade aldrig in :-/ Vi kan alltid elda i kakelugnarna nu när veden är billig...
hempularen: Alla arbeten som sänker grundvattennivån riskerar att orsaka sättningsskador. Hur ansvarsbiten ser ut när det händer vet jag inte.
LennartL: Vi råkade ut för att en vattenförening strax innan ett antal nya tomter skulle anslutas fyrdubblade anslutningsavgiften p g a nuvärdesberäkning av tidigare gjorda investeringar. Efter de investeringar som medlemmarna i denna förening gjort (inkl de nytillkomna) kommer ANSLUTNINGSavgiften (engångsbelopp) sannolikt fördubblas igen. Det är självklart att nytillkomna medlemmar inte skall
byggimpert: [citat] Javisst gjorde du det :), vilket jag i mitt förra inlägg kommenterade som ett klokt beslut från din sida, när det nu rör sig om, för sammanhanget, 'små' pengar. Vilket jag antar att du också tycker iom. att du väljer att inte gå vidare med frågan. Som jag tidigare skrivit, så förstår jag din irritation över merarbetet och visst får du (för mig iaf.) klaga och 'spy galla'
tomtletare: [citat] Här står det: 8 kap. Bygglov, rivningslov och marklov Åtgärder som kräver bygglov Generella bestämmelser 1 § Bygglov krävs för att 1. uppföra byggnader, 2. göra tillbyggnader, Alltså redan punkt 2 säger att du skall söka bygglov. Grundregeln är troligen att bygglov skall sökas, sedan finns det specificerat ett antal fall då myndigheten gett generellt tillstånd att
chili: Bara en liten kommentar - öppna ett huskonto eller spara på nåt annat sätt medan ni funderar. Om det tar ett par år innan ni funderat färdigt har ni hunnit få ihop en liten kontantinsats. Om ni bor billigt idag kan ni dessutom se hur mycket ni klarar av att lägga på boende genom att ltsas ha en högre boendekostnad och sätta undan mellanskillnaden.
toysoldier: Vilken soppa..... Jag anser att det fulla ansvaret bärs av säljaren, kanske inte juridiskt men moraliskt. Jag jobbar själv som säljare och min bestämda uppfattning är att det är säljarens ansvar att kunden får det han förväntar sig.... om han inte fått det, går prylarna i retur med blixtens hastighet... Bygger ni i 08-området? isåfall får man överväga att kryssa en till på
Eld: En enskild medlem kan aldrig söka bygglov, det måste fastighetsägaren göra, dvs föreningen, göra. Precis som Hempularen skriver. En enskild medlem har ju inte heller rätt att bygga om lägenheten på ett sådant sätt att det kräver bygglov utan föreningens, (styrelsens), godkännande. Sedan kan man ju fråga sig varför styrelsen inte reagerat tidigare på ett nytillkommet fönster, de
Familjen_Bygg: Ja, så är det, tacka vet ja gamla goda tiden när husen låg en bit ifrån varandra... [bild] För er som inte vet det är det Läckö slott Lycka till! :) :) :)
hasse_f: I mitt fall så har vi fått en faktura på en frontlastare som entreprenören tyckte sig behöva för att flytta upp massor från en del av tomten till en annan. Vi tycker A: att detta ingår i vårt ursprungliga fastprisavtal B: att vi inte har tillfrågats och därför inte beställt eller godkänt tjänsten och bestrider därför betalningsavtal Vi får se hur det slutar.
Immobil: [citat] 8) Klart jag vill. :D Maila mig eller skicka ett PM. De offertmallar jag har, kan kanske vara till hjälp med viss modifiering. :-/ ;)
ordain: [citat] Felet låg i att ett burspråk som förre ägaren byggt hade en grund (plintgrund, med för dåligt underarbete tydligen) som inte klarade av trycket från burspråket utan började sätta sig. När vi köpte och besiktade huset så var burspråket spikrakt, men ganska snart började grunden ge sig. Burspråket fick hållas upp med domkrafter medan man rev plintgrunden och gjöt en ny
charta77: [citat] Vill bara ge min personliga reflektion och över din beskrivning tenderar jag till att använda lite av dina ord. En bit blöt isolering och lite annat skit, inte hela världen. Samtidigt så tycker jag att det är lite konstigt om en sådan läcka inte synts tidigare om åren med tanke på din beskrivning av röret. Det skadar inte att ringa till försäkringsbolaget, och då du nyss
neiden: Sant, det tänkte jag inte på.. men men det får lov att vänta ett tag håller på och ritar mitt fritidshus som jag ska söka bygglov på snart. Måste få iväg det snabbt så jag kan ta in offerter och få grunden gjord innan sommaren(-06) /J