Juridik
hempularen: Den här typen av anonsering är ju oerhört vanlig, utformningen skiljer sig lite mellan mäklare, ofta anges bara att budgivning höjde utropspriset väsentligt eller liknande. Som påpekades i ett inlägg högre upp: Du äger ännu inte huset, den som kan ha anledning att ha synpunkter på mäklaren är säljaren. Och det kan mycket väl vara så att säljaren och mäklaren har kommit
ordain: [citat] Fast bara om man gjort överspacklingen så att det inte går att se skadan alls blir det ett dolt fel. Det är inte otillåtet att fixa till ytskikten, men det är otillåtet att medvetet helt dölja allvarliga fel utan att upplysa om det. Det kan vara svårt att visa att den förra ägaren verkligen gjort att man inte kan upptäcka felet vid en noggrann besiktning, om man inte utfört
gaia: [citat] Nej, nej, jag undrade bara om det är mycket kännbart och om du har saknat vatten någon gång. En WC utan vatten i långa perioder är ju inget höjdare. Annars tror jag att kommunen bestämde rättvist att alla ska ha en WC (och inte fler) så du har ju rätt att ha en också :). gaia
volvo: De har inget som helst juridiskt ansvar för "uppskattningar" eller "bedömningar". Det enda säkra sättet är att själv ta reda på de faktiska kostnaderna.
aerosole: Hej, Tack för alla svar! Efter mycket ringande fram och tillbaka så har vi nu blivit lovade att säljaren av huset står för 50% av beloppet på skadan. Golvet är fixat, hade snickare och rörmokare här som sågade upp golvet, skarvade och bytte isolering. Nu väntar vi bara på att få reda på det exakta beloppet men nu har vi iaf ett helt golv, skönt. Idag gipsar vi och skall börja
billy_baver: 1. Servitut kan finnas registrerade hos både tingsrätt och lantmäteri. Kolla båda! 2. Om servitut belastar din fastighet till förmån för annan att leda dikesvatten medför detta INTE skyldighet för dig att underhålla diket. Servitutet innebär "bara" en rätt för betjänad fastighets ägare att ha dike på din mark, att utnyttja det på sina villkor, och att på sin bekostnad
Snickarglad: Jag ser 2 alternativ: 1. Gift er (utan äktenskapsförord). Har ni varit ihop i 4 år och planerar att vara det livet ut kan du gott chansa lite. 2. Betala hela kåken själv, inklusive drift och allt. Du kan nu styra och ställa precis som du vill, och kan kasta ut sambon när som helst. Du kan med detta alternativ givetvis inte begära att hon ska hjälpa till med varesig byggnation eller
robban44: Börja direkt med att skriftligen bestrida fakturan så är det gjort, sedan ta kontakt med försäljningstället och kraftfullt påtala att maskinen är inkopplad helt enligt instruktionsboken och att där står ingenting om att man helst skall köra med varmvatten. Rent skitprat att det inte går under garantin för det är ju uppenbart ett konstruktionsfel som gör att felet uppstår efter så
fiddeli: Svaret på min fråga verkar vara att man som husförsäljare (till skillnad från mäklare) kan ange vilket som (eller vad som helst) bara man tydligt anger hur man räknat. Alltså om en antal kvm anges så ska det även anges vilken typ av yta det är. Eller visas, t ex med hjälp av en planlösning plus sektion i skala. Annars är det oklart. mvh fiddeli
OLHA: Bråk med grannar är tyvärr inte ovanligt. Man kan ju dessutom alltid överklaga bygglov, i upp till 10 år efter dom är effektuerade. Det här kom i GP idag. Uppdaterad: 2006-09-25 22:14 Bygge stoppas - grannens utsikt viktigare MARSTRAND: Länsrätten har stoppat en tillbyggnad av en fastighet på Marstrand. Domstolen anser att utsikten för grannen väger tyngre än behovet av en utbyggnad.
Jorg: Men om grannen tänkt sig snöröjning på vintern så får väl ändå inte vägen ligga så nära tomtgränsen att den snö som röjs hamnar inne på er tomt...? Fast det är ju kanske marginellt i den här frågan. :-/
lier: Tack Volvo :) Dom sa samma sak på konsumenttjänstelagen.. Så för min del är det hyran av campingplats och lägenhetshyra.. Våra möbler är magasinerade i vårat garage.. Men alltid bättre än inget alls..
LinaoMarkus: [citat] Exakt min uppfattning. Tyvärr anser säljare + alla de andra köparna (3 st andra tomter på området) att pengarna för enkelhetens skull kan betalas på en gång. Har dock (muntligen) lyckats enas om en "korrekt" lösning. Får se hur det går...
Rambodal_hus: Tack för svaret, det är logiskt också att man kan få pappren hemma. Men hur logiskt är det att jag måste skriva under ett visst papper först innan jag får läsa det andra, som, enligt bankmannen, är det sista? ;)
Sillastryparen: Tack för alla superbra förslag! Tror jag ska göra en mix av dom alla - och berätta hur det går så fort det händer något radikalt höjdmässigt på tomten! ;)
hempularen: Det har varit uppe liknande frågor någon gång förra hösten eller i vintras tror jag det var. I princip så tror jag inte att du kan kräva av Telia att de skall flytta på stolparna, de kan hävda att det finns ett muntligt avtal, sedvanerätt osv. Dessutom så har kabelägare ganska lätt att få ett "riktigt" servitut för de ledningar som anses nödvändiga. Så om ni börjar bråka om
hempularen: Nu blir det litet ordvrängeri. Undersökningsplikt brukar syfta på den undersökningsplikt som köparen har enligt jordabalken. Den undersökningsplikten är definierad (om än lite luddigt) i jordabalken, och det finns definierat vad som skall undersökas och vad som inte behöver undersökas. Syftet med undersökningen är att avgränsa vilka felaktigehetr som man kan få ersättning för av
Kurtivan: Räkna med en kostnad på ca 70 000 att "plantera" ett fullvuxet träd. I Finland finns visst firmor som specialiserat sig på sånt. Prata med t ex en stadsträdgårdsmästare, de har sådana kontakter. Kontakta ditt försäkringsbolag om din granne inte vill medverka till att ni blir överens om ersättning.
vonSassen: ;) Det finns en hel del skrivet om detta i Forumet, här kommer en länk http://www.byggahus.se/forum/showthread.php?t=thread_deleted4/12#12 Du kan använda SEARCH uppe i vänstra hörnet och söka på Kopiering, Husritning, Ritningar så hittar Du säkert mera :) Helena med Nationalschabraket
volvo: [citat] Jag tolkade det som att du tänkte köpa och bygga om ett hus som stod på parkmark. Ditt ursprungsinlägg var inte helt solklart för mig.
Mustang06: Hoppas att det inte ar i senaste laget, men att lagga 5000 kr eller sa pa att ga igenom ett kontrakt med en jurist ar val varda pengar. Har sjalv aldrig kostat pa mig det, och det staller ALLTID till problem darfor att det finns klausuler som ar felformulerade, sadant som inte alls omfattas av avtalet mm
Mustang06: 35.000 kan lata som mycket pengar, men det ar ju inte mer an 2% vilket troligen leverantorens kostnader okat med under forseningstiden? Hoppas era loneokningar foljer med ;)
ErikL: Du kan självklart aldrig stämma besiktningsmannen om inte _du_ haft något avtal med honom. Vad gäller köparen beror det helt på vad som stod i kontraktet/köpeavtalet. Om köparen hade rätt att frånträda avtalet efter att ha gjort en besiktning är det ju precis det han har gjort. Efter att snabbt ha ögnat igenom din hemsida tycker jag det verkar som besiktningsmannen gjort ett rätt
Eld: [citat] När hantverkaren sedan bestridit kravet från kronofogden så måste ni stämma honom för att komma vidare...
hempularen: Som sagt jag tvivlar på att det skulle ge någonting om ni driver det. Nu beror ju mycket på vilken stämning ni har gentemot entrepenören. Det är ju möjligt att man skulle kunna använda den minskade ytan som förhandlings argument. Någonting i stil med att kvitta den mot någon lämplig tillkommande kostnad i bygget. Som sagt beroende på rådande stämmning. Om byggaren uppfattar en som
byggklas: Hej! Jag fick en offert på schaktning på 150.000 inkl moms. Grannens erfarne grävare säger att han kan göra det på 2-3 veckor a 25.000 +moms per vecka. Jag säger åt honom att jag vill att han skall fixa schakten för mig. Han får för myckat att göra och istället för att gräva själv anlitar han en annan firma. Denna firma använder väldigt oerfaren personal och gör jobbet med mer
volvo: Om ni inte angivit vite i ert avtal så har ni enligt konsumenttjänstlagen rätt att få era merkostnader täckta. Detta innebär att ni kan kräva entreprenören på ersättning på era styrkta merkostnader såsom magasinering av möbler, hyra för annat boende, merkostnad i transporter till och från magasinet, merkostnad för byggkreditiv jämfört med hypotekslån etc. Jag råder er att
vonSassen: ::) Intressanta tankegångar! I min rättegång mot SverigeStugan har jag begärt att få deras isolering kutterträ (kutter/sågspån) kontrollerad, så jag kan se om den håller tätt. Jag har ju vid uppförandet funnit flera håligheter i väggarna och under fönstren, så jag har inte alls fått den kvalitet jag önskat för att hålla ner energiförbrukningen :( Helena med
Farbror_Melker: [citat] Jag skulle garanterat försöka blåsa mäklaren om det gick. Mäklare bevisar mer ofta än sällan att moral och mäklare inte går ihop. Som olja och vatten. Lycka till och ha inget dåligt samvete. Det är sådana som ni som får hoppet om revansch att spira... Våga vägra Mäklare! /Farbror Melker