Bygglov
Claes Sörmland: [citat] Har man bara kommunens byggnadsnämnd och deras tjänstemän med sig så kan även uppebart lagstridiga beslut vinna laga kraft. Men det räcker med att det överklagas till Länsstyrelsen så blir det ett varv till. Men åren går.
mexitegel: Det var ju precis det jag skrev.
BirgitS: Här är reglerna för en attefallstakkupa: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/takkupor/
fribygg: [citat] Ja hur ska man kunna ha respekt för ett sådant system, det får ju till följd att man kanske inte bryr sej om anmälan av Attefallstillbyggnaden heller då det uppenbarligen är teoretiska regler som ingen bryr sej om.
SarB: [citat] Lantmäteriet följer lagen och det gör att fastighetsbildning kan bli svårt, inte värre än så. En bygglovskoordinator arbetar inte med fastighetsbildning, så vad hen anser är irrelevant. Det som krävs här är dels att alla fastigheter ska bli fortsatt varaktigt lämpade för sina ändamål, men även att någon skadlig delning av skog inte sker. En bostadsfastighet kan bli
Räknenisse: [citat] Jag tror de är satta så för att man ska slippa befatta sig med hanterandet av den osäkra gränsen. De pekar ut en riktning och sedan gäller den fram tills att den möter den korsande gränsen. Därav placering som med marginal är innan strandgränsen. (Vilket även kan sammanfalla med den praktiska nytta att undvika erosion.)
engs: [citat] Är de inom EU ska det gå smidigt. Vet danskarna hade samma problem med svenskreggade bilar i Köpenhamn innan EU gjorde det enklare kräva in böter från andra inom EU. Dvs parkeringsböter etc.
Jonatan79: [citat] Åtgärder utanför bygglovet är självklart inget att krav att färdigställa. Det ska finnas ett badrum, tvättstuga, fungerande kök och sovrum för att få flytta in. Saknas färdigställda rum eller tex altaner kan man få ett interimistiskt slutbesked och få flytta in.
Claes Sörmland: [citat] Troligen inte. Man får ju ofta göra t o m mindre utbyggnader utanför detaljplanerat område utan att meddela någon. Men slå kommunens bygglovsenhet en signal så att det inte finns några områdesbestämmelser eller andra konstigheter.
Claes Sörmland: [citat] Troligen inte, de här bedömningarna om vad som är en "installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt" är alltid svåra utifrån gränsdragningen. Typiskt sett är en installation av VA i en byggnad som inte har haft detta förr en sådan anmälningspliktig åtgärd. Att bara dra om ledningar inom en småhus
fribygg: [citat] Ligger fastigheten utom detaljplan bör det väl gå fint att bygga de komplementbyggnader man behöver utan att fråga kommunen [citat] Nå, har man likt TS en tomt utom detaljplan med möjlighet att placera komplementbyggnaden långt från huset kan detta ibland vara lämpligt. På gamla fastigheter finns ofta tvättstuga, båthus, bastu placerade på avstånd från mangårdsbyggnaden
TypRätt: [citat] Bra att veta jag försökte googla mig fram till om rivningslov krävdes när jag editerade mitt svar tidigare men ytskummet gav inget mer än att rivningslov nog krävdes om bygglov krävdes för uppförandet men var rätt säker på att det inte var hela sanningen, så bra att det är klarlagt 😄
samovar: [citat] här har du exempel på en konstruktionsritning ( dock inte för avväxlande balk)
-MH-: Om man säljer allt "as is" med en stor notis i prospektet om avstyckingsbar tomt, vad kan man få ut då, kanske 2 miljoner extra mot idag? Innan detaljplanen var det byggförbud i området. Nu åker jag på en anslutnigsavgift VA och en gatukostnadsersättning på säkert 400 kkr.
Löwa12: [citat] Det blev godkänt tillslut av BN, tack för din kommentar, den hjälpte.
Claes Sörmland: [citat] Vill du läsa mer om liten avvikelse (sedan nya PBL 2010 heter det detta och inte mindre avvikelse) så läs här: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/provning_lov_fb/bygglov_inom_dp/planenlighet/atgardens-planenlighet/liten/
Banderas: Tack, det är jag med på, men jag tänkte relationshandlingar avseende just VA-ledningar i mark och bottenplatta. Inte vanliga relationshandlingar :)
petersthlm: [citat] En fråga: Är era stugor på egna fastigheter eller är de hus i anslutning till ett annat huvudhus?
Daniel 109: Kravet på att den ska sluta över nock finns inte kvar. Den ska vara tillräckligt hög.
Life is skåne: Det är tvåbostadshus med två separata lägenheter. Och en stor källare som jag har tänkt hyra ut då som lagerförvaring/ lokal dock kommer företaget att vistas där mån-fred
TypRätt: Kanske finner TS något nyttigt i denna tråd på ungefär samma sak: https://www.byggahus.se/forum/threads/attefallstillbyggnad-pa-tillbyggnad-utan-startbesked-rivningskrav.474479/
Nousche: [citat] Tillfällig elanslutning räcker. (Bevisligen för oss). Sen om det är varierande mellan kommuner vet jag inte. Tvätt och torktumlare är inget krav.
Claes Sörmland: [citat] Det som är anmälningspliktigt är "en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt" (se 6 kap. 5 § PBL). Svårt att veta om att grena av avloppsstammen ut i trädgården ens ses som en väsentlig ändring inom tomt. Jag gissar att det inte är det. När du i ett senare skede ansluter detta avlopp till
MrHoerlin: [citat] Har köpt. I vårt område så har vi en "skorsten" som är i trä, vår är det och området men grannen har den i plåt så jag tror min ventiler går igenom om jag skulle ansöka🙂 Tack för ditt svar
Betula_Pendula: [citat] Sent svar men vi har en jämförbar situation, om än inte exakt lika :-) så tänkte dela med mig hur vi löst det... Vi har ritat ett hus som kan byggas naturligt i flera steg, där vi kan bygga "kärnan" av huset först för att sen kunna bygga till två sektioner till (en på varje sida om "kärnan"). Det vi kallar "kärnan" uppfyller alla byggkrav som finns för en huvudbyggnad men
oxöga: [citat] [citat] Skulle ni bygga ett nytt enbostadshus på den fastighet som är 836 kvm stor? Tycker det finns en möjlighet i åtminstone det fallet för nämnden att förklara det planstridiga utgångsläget som en liten avvikelse. Hade varit intressant att se hur Lst, Mmd och ev. Möd hade resonerat om beslut om avslag överklagas.
Österlenskan: [citat] Antagligen finns det inte så mycket till salu om det ligger på rätt" sida. För det var väl i Mölndal?