Bygglov
Per_B: Myndigheter över BN har till uppgift att se till att BN hanterar ärenden efter regelboken. Om ert bygglov är enligt planen och godkännt av BN, så ska det mycket till om överklagande av den typ som er granne bedriver går igenom. En jobbig process, men ha förtröstan! Mvh Per
ParkaKungen: Vi har en granne som har sin husvagn parkerad på tomten 48-50 veckor av 52 fullt synlig på framsidan , ca 1 meter från tomtgränsen. Krävs det bygglov då? Undrar då detta är en granne som lägger sig i allt och alla. Sätter käppar i hjulen för alla som vill göra något på sina tomter. Överklagar vid alla chanser dom får. Kunde ju vara lite roligt att ta "ett samtal" med dessa
mikko: Kvalitets ansvarig har vi inte valt ut någon ännu, jag satte mig själv på den raden tillsvidare. så tar vi det därifrån. Komunen gillade inte pulpettak pga att bygghöjden blir för hög, sen har vi fått veta att det är 18 graders taklutning som gäller (på något sätt har vi fått ett suteränghus, oklart hur) så det kommer ut nya ritningar snart med 18 graders tak. Vissa av
Benny_o_Lina: Skulle kunna tänka mig att det är "samma" sak i en del kommuner, att avstyckningskarta visar bara tomma tomter men när man ritat in huset på en av tomterna på avstyckningskartan så blir det en nybyggnadskarta istället..
JonasHolm: Hej volvo Ja det beror väl på vad man räknar som enkel tillbyggnad. Det är en förlängning av mitt hus med fem meter, mne med samma konstruktion som den redan befintliga. Det intressanta i detta är att byggnadsinspektören i ett svagt ögonblick faktiskt erkände att det svåra inte var att bygga utan att fylla i alla papper rätt... Sånt kan bara hända i Sverige... Suck... /Jonas
Jorg: Om tanken var att du t.ex. behövde ett förråd så spelar det ju egentligen ingen roll, men om din utgångspunkt var att du egentligen ville bygga ut huset, men inte fick tillstånd till detta så löser ju inte en friggebod detta problem. Alltså - om man har behov av ett extra rum (eller ett större rum) så är man ju inte betjänt av en fristående friggebod, som man bara når utifrån
mikko: max takvinkel för souteräng hus är 18 grader och vanliga hus 45 grader i vår kommun. nu säger kommunen att det är ett souteränghus som gäller. från marken till överkant golvbjälklag. nuvarande medeltal är runt 1,28 m inklusive de ställen där det är utgrävt för ingångar. blivande byggnation kommer att sänka det medeltalet /m
Patte: Tack för detta fick tag på en vettig person på stadsbyggnadskontoret (finns det såna?? :)) som kikade på min tomt explicit. Så nu har vi rett ut vissa tveksamheter.. Om grannen j-las så åker de ut och kikar sen så tar de hänsyn till deras skäl att neka (de måste uppge skäl till att neka granngodkännande, således kan man ej neka bara för att neka) Så nu håller vi tummarna 8-)
saturnus: det börjar bli pris på de här gamla egnahemsområden idag. De minner om en svunnen tid som kommunenrna ofta vill ha med i sin "bevarandeplan" Tycker du skall ta ett snack med grannen först, så att denne inte helt plötligt ser en möjlighet att ge igen............. Kommunens tjänstemän är till för att hjälpa medborgarna (läs Förvaltningslagen) så det blir enklast om du vänder dig
jimata: STOPP ett tag! Först måste du ta reda på om då får ha två uthus på tomten (för jag antar att förrådet och garaget blir två separata byggnader?) Blir dom det och du endast får ha ett uthus så är det kört. Två uthus kan inte ses som en mindre avvikelse. OM du däremot vill bygga till förrådet så har du större chans att få en avvikelse mot detaljplanens 40kvm. I de flesta
Benny_o_Lina: Ja de va de ja hade fått för mig.. och för säkerhets skull ringde jag våra blivande grannar på den sidan som garaget ska stå och snackade med dom, ska träffa dom på lördag o titta på våra ritningar.. få lite underskrifter på att det är okej o lämna upp dom på kommunen som komplement till vår byggnadslovsansökning så har man ju säkrat den biten.
hempularen: Om offerten överstiger 400 000, (borde inte vara möjligt på 12kvm) så kan du ju alltid påbörja projektet som ett gör det själv projekt (lättare att göra kostnadsgränsen trolig), när väl samrådsmötet sär saker som byggfelsförsäkringen skall visas eller förhandlas bort, så kan du ju alltid "upptäcka" att det var dig övermäktigt och koppla in snickaren.
Emmakr: Lycka till med husbygget! Skönt att det ordnade sig för er!
hempularen: Har hört talas om den varianten tidigare, kommuner har ofta en egen tolkning av "snar framtid", kan betyda allt från nästa år till under detta sekel. problemet tror jag är att om kommunen beviljar er rätt att bygga en avloppsanläggning nu när planering för kommunalt avlopp pågår, så har det rent juridisk svårt att tvångsansluta er senare utan att lösa in den investering ni gjort.
kalleanka70: Stackare.....feel pity for you! Först är det bygglovskontoret, sedan ev.nämnden, sedan länsstyrelsen, därefter länsrätten, kammarrätten och slutligen regeringsrätten. De två sista kräver sk prövningstillstånd och det innebär att mkt speciella fall tas upp. Processen är (dessvärre) gratis för alla parter såtillvida att du redan betalt det via skattsedeln. I vårt fall tog
niclasella: Stå på er. Hur har det gått? Lycka till häls Niclas
hempularen: Inga konkreta tips, men jag tror att jag skulle göra lite källstudier. Begär ut besulten om strandskyddsdispens från andra länstyrelser (har för att det är dom som hanterar frågan), och lusläs vilka skäl som angivits, det kan ge ledtrådar om hur ni bör agera. Kan vara smart att inte begära ut från den lokala myndigheten direkt, kan tolkas som att ni försöker "komma åt dem". Om ni
kalleanka70: Då hade nämnden dåligt underlag, det skall ju vara mkt specificerat i Norrköpings Kommun med kartor, beskrivning mm. De måste ju veta exakt vad de skall titta på. Du måste ha haft maximal otur :-/. /Calle
kalleanka70: Ja jösses, jag bytte från putspanel till de "enklare" alternativet träpanel och vips....ändringslov á 674 kr.....försökte förhandla ned till mininidebitering om 384 kr men den gubben gick inte! Ibland är de extrema!
Familjen_Bygg: Det verkar ju inte finnas något beslut att överklaga. Om du behöver hjälp eller inte är ytterst beroende på om du kan klara det själv eller inte. Lycka till! :) :) :)
morsan: Det blir nog det bästa ;) Men du hittade kommunens hemsida iaf??
olaake: Tack för svaren, då struntar jag i bygglov och bygganmälan och bygger om mitt kök i alla fall.
kalleanka70: Låter som det inte behövs några granneyttranden eftersom du håller dig inom plan och på behöriga avstånd. Tala dock med alla grannar innan och skapa en god relation.....det vinner du på i längden iFALL det strular när lovet väl är beviljat. De har 3 veckor på sig efter att bygglovet är beviljat att överklaga till länsstyrelsen (via bygglovskontoret). Finns en detaljplan och du
swecul: hmm, jo det ska jag kolla... det skulle ju ge extra utrymme vilket alltid är välkommet!
JonasHolm: Det var som du sa inte riktigt jämförbart. Jag har ju ett betonggolv mellan källaren och vardagsrummet. Alltså ej bränbart. Sen är det ju lite skillnad på 270 kg och vad en kakelugn väger. Jag har för övrigt redan pratat med sotaren, och det enda han hade synpunkter på var att det skulle finnas en stege med avsats på skorsstenen. I övrigt så hade han inget att anmärka på. /Jonas
hempularen: Om du har prickad mark fram till gatan (kontrollera med detaljplanen) så tror jag att du får problem. Fast inget är omöjligt. Granngodkännande fungerar lite olika i olika kommuner, här i Stockholm sköter stadsbyggnadskontoret det. Oavsett vilka papper du får grannen att skriva på så skickar stadsbyggnadskontoret ut papper som grannen måste skriva på innan du får bygglov. I andra
Pedda_P: Våran tomt ligger på landet utanför planlagt område, och då behövs bara bygglov för huvudbyggnad, alltså inget bygglov för carport, men däremot vet jag inte ifall det krävs en bygganmälan...?
