Hoppa till huvudinnehåll
Byggahus.se
Start
Bibliotek
ForumBilderShop
Sök på Byggahus.se
Bli medlem Logga in
Start
Bibliotek
ForumBilderShop
Start
Bibliotek
Meny
Bibliotek
Altan & Uteplats
Badrum
Bygga nytt hus
Ekonomi & Juridik
Grund & Markarbete
Kök
Renovera
Tester
Trädgård & Utemiljö
Verktyg
VVS & Inomhusklimat
Arkitektur
El & Teknik
Färg, måla & tapetsera
Gör det själv
Köpa & Sälja hus
Material & Byggnadsdelar
Miljö & Hälsa
Prepping & krisberedskap
Övrigt
Visa alla (20)
Visa färre
Forum
Meny
Forum
Index
Senaste
Obesvarat
Populärt
Mest gillat
Medlemmar
Forumsök
Regler
Bilder
Meny
Bilder
Utvalda bilder
Populära bilder
Forumbilder
Video
Shop
Meny
Shop
Bästsäljare
Verktyg & maskiner
Hus & bygg
Skruv & infästning
Trädgård & utemiljö
Jämförelser
Meny
Jämförelser
Jämför hustillverkare
Jämför boräntor
Jämför elförbrukning
Jämför bergvärmepump
Jämför luft-vattenvärmepump
Övrigt
Meny
Övrigt
Svarta listan
Fråga experten
Quiz
Ordlista
Information
Meny
Information
Om oss
Nyhetsbrev
Kontakta oss
Annonsera
Regler
Datapolicy
Cookies
A-Ö
...
Byggahus.se
Ekonomi & Juridik
Juridik
Kåseri

Stämd för en skugga …

Av Claes Blåe Publicerad 12 mar 2021 3 kommentarer

Jag fick den blivande klienten rakt i örat. Min sekreterare glömde förmodligen för en gångs skull min stående uppmaning att alltid först tala om vem som ville tala med mig.

Kan man stämma grannen för en skugga? Ja, Claes Blåe kan i alla fall. Det gällde dock inte husen på bilden.

Kan man stämma grannen för en skugga? Ja, Claes Blåe kan i alla fall. Det gällde dock inte husen på bilden. Foto: Marlén Eskilsson

Nåväl, kvinnan i luren var samlad och beskrev en situation där grannens garage tydligen spelade huvudrollen, och hon menade att det var lika bra att jag kom och såg ”eländet”, som hon uttryckte det. 

Väl på ort och ställe blev jag varmt mottagen av klienten i det nybyggda villaområdet. Maken arbetade tydligen mycket och var inte hemma. Det visade sig att det stora byggbolaget på entreprenad just hade uppfört ett tjugotal småhus i utkanten av den skånska staden. I början av sommaren stod parets hus färdigt och övriga byggen i området befann sig på olika stadier i utvecklingskedjan. Klienterna älskade solen och hade verkligen satsat på en stor solterrass i terrakottasten mot söder, fixerad mot södergrannens gräns, och på den askrosa stenen ståtade en exklusiv oljad teakgrupp, sorgfälligt sufflerad av ett parasoll i bambuträ täckt av smärtingväv. Kronan på verket var en smal rosenrabatt mellan terrakotta och granngräns, där en mängd djupröda rosor värdigt vajade sina kronor i den ljumma vårvinden, halvannan meter ovan den feta skånska matjorden. Med denna aptitliga bild på näthinnan lämnade paret sitt nybygge för en längre sommarsemester.

Grannen hade åtminstone själv tänkt på solen för garaget hade stora panoramafönster.

– Och titta nu hur det ser ut, sa hon med hög röst medan hon pekade mot solterrassen. Man fick numera utesluta ordet ”sol” eftersom terrassen låg i djup och oåterkallelig slagskugga, och rosorna slokade torra bortom all räddning ned mot marken. Detta var i sanning en tragisk syn. Orsaken till eländet var ett garage med nästan fyra meter i taknock och byggbolaget hade uppfört det åt grannen mot södergränsen till klienternas tomt. På den terrassen skulle det bli klent med solbrännan, den saken var klar. Vi hade inte en aning, sa klienten och slokade med huvudet mot marken även hon. Här hade det tydligen brustit i samordningen och informationen mellan entreprenaderna. Grannen hade åtminstone själv tänkt på solen för garaget hade stora panoramafönster, liksom takfönster, mot söder. På mina klienters sida av garaget fanns däremot inga fönster, men väl flera fula nätventiler vid grunden. 

Jag stämde det stora byggbolaget för klienternas räkning, och de begärde ersättning för kostnaden att anlägga en ny solterrass, döda rosor samt värdeminskning på fastigheten, med tanke på att den nu verkade felplanerad vad gällde ”skuggterrassen”. Dessutom skulle de ju få en längre sträcka att gå för att ta sig till och från den nya terrass de nu tvingades nyanlägga. 

Vid den förberedande förhandlingen tittade domaren strängt på mig och tog till orda:
– Uppfattar jag saken rätt när jag säger att grunden för skadeståndstalan är en skugga? 

Saken blev knappast bättre av att tidningarna dagen efter skrev att ”advokat stämmer skugga”.

Byggbolagets advokat, i den klanderfria kritstrecksrandiga kostymen, på andra sidan bordet flinade brett och fingrade uppmuntrande på sin guldpenna. Det är riktigt svarade jag. Ja, så kan man ju yrka! Utropade domaren. Man kan ju i stort sett yrka hur som helst, fortsatte han med en introvert suck. Den medelålders domaren berättade att han en gång haft ett nästan lika ”konstigt” mål. En husägare stämde grannen för att denne inte vattnat hans päronträd, som utlovat var, under semestern, vilket fick till följd att trädet dog. I det målet hade vi i alla fall ett dött träd muttrade domaren och blängde stint på mig, men detta...

Saken blev knappast bättre av att tidningarna dagen efter skrev att ”advokat stämmer skugga”. Gliringarna från kollegorna på advokatbyrån kände inga gränser. Likt dolkar satt skämten om Gäckande Skuggan med flera i min rygg. Byggbolaget insåg nu att pressen skulle följa detta mål noga, och det blev en förlikning. Bolaget bekostade en ny terrass utan skugga, med valfritt material och hela arbetet.

Fru klienten ringde mig när terrassen väl var klar och ville att jag genast skulle komma för att ”se något”. Inte ännu en skugga tänkte jag och slängde mig i bilen beredd på det värsta. I ytterdörren såg hon sorgsen ut och jag frågade vad som hänt. Ordlös förde hon mig till husets baksida, och pekade med ett av rörelse darrande finger mot den olycksaliga garageväggen, och där stod den! En ensam, stor och frisk ros. Solen lyste in genom garagets stora fönster på ena sidan och ut genom nätventilen på den andra, ner på den självgroende rosen i klienternas öde rabatt. Mot byggbolag och domare kämpar gudarna inte förgäves. Den är gul, viskade hon. Som solen. Ja, svarade jag med bruten röst…

Läs mer

Hunden som gick bort
Claes Blåe kåserar med juridisk twist

gul ros

 

Läs också

  • En giftig klient och en advokat som inte begrep ett barr
  • När kavalleriet tog sig vatten över huvudet
Gilla

Kommentarer

3
B
Roshybriden på bilden heter dessutom "Peace" (eller liknar den mycket iaf).
· 13 mar
F
Vilken härlig solskenshistoria...
· 13 mar
A
Tack för ett gott skratt, så välskrivet och härligt berättat! Det blev fin högläsning här hemma!
· 12 mar
Visa alla kommentarer

Läs artiklar taggade med
Kåseri

Tjänster

  • Svarta listan

    Svarta listan - Hitta bluffmakare i din kommun

  • 3,90

    procent. Så låg ränta fick den senaste bolåneprutaren

  • Hustillverkare

    Jämför hustillverkare

  • Elförbrukning

    Jämför elförbrukning

  • Bergvärmepumpar

    Jämför bergvärmepumpar

Senaste från startsidan

  • Bygge av husvagnsgarage

    Projekt: Bygge av husvagnsgarage

  • Martin Wiklundh

    Fråga experten: Ingen ersättning pga missad 2-årskoll?

  • Test arbetsbyxor: Blåkläder, Fristads, Snickers – vilken är bäst i test?

    Test arbetsbyxor: Blåkläder, Fristads, Snickers – vilken är bäst?

  • Hantverksbyxa

    Tävling: Vinn en hantverksbyxa med spikfickor

  • Kaklad spapool

    Projekt: Kaklad spapool med motoriserat trädäck

Relaterade forumämnen

  • Rullstolsbunden skall renovera golv, lack för extra tålighet? + en massa andra frågor

    Golv
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.