Mitt hus är från -89. Inte lägger jag några 30000kr per år i underhåll inte. Beror iofs på hur man räknar. Jag målar just nu om två väggar ute. Kostar några tusenlappar. Om tio-tjugo år behöver jag byta tak, men det ger fortfarande inte de summorna.
Sen skall man inte heller glömma kostnaderna för att komma igång med trädgård och hus. Ett äldre hus har gräsmatta och buskar mm. Antagligen en altan också....
Sen skall man inte heller glömma kostnaderna för att komma igång med trädgård och hus. Ett äldre hus har gräsmatta och buskar mm. Antagligen en altan också....
Handlar det om detta prospekt så skulle jag personligen inte tycka det var något jag vill investera i.Attitudeswe skrev:
Finns ingen tomt att tala om, du kan knappt smälla upp en grill ens på denna minimala yta utan att det stör grannar.
Finns inget garage till bilen, knappt ens en uppställningsplats för en bil. När det kommer besök, var ska dessa ställa bilarna? Där jag bor har jag fyra bilplatser på egen tomt och ca sex utanför på gatan.
Inte sett interiörer eller planritning men för vår egen del, mycket viktigt att ha ordentlig plats för verkstads/hobbyverksamhet. Antar att detta rationaliserats bort helt.
Sedan detta att det handlar om nyetablering, området byggs upp under en tioårsperiod. Orkar ni verkligen leva i en byggarbetsplats såpass länge innan det börjar se vettigt ut?
Tycker frågan inte är så mycket om ni skulle ha råd med detta, mer att det handlar om det skulle vara något ni verkligen vill ha.
30.000 låter billigt per år
Då är det bara buffert till just huset bokstavligen får jag tolka.
Vitvaror som behöver bytas mm.
Vi bor 6e året nu efter nybyggnation och har bytt ut tvätt och diskmaskin redan.
Bara buffra från dag ett så man inte behöver lyfta lån för ringa kostnader.
Om 15-20 år vill nån säkert byta kök för en kvarts miljon och där är halva kostnaden enbart på köket
Då är det bara buffert till just huset bokstavligen får jag tolka.
Vitvaror som behöver bytas mm.
Vi bor 6e året nu efter nybyggnation och har bytt ut tvätt och diskmaskin redan.
Bara buffra från dag ett så man inte behöver lyfta lån för ringa kostnader.
Om 15-20 år vill nån säkert byta kök för en kvarts miljon och där är halva kostnaden enbart på köket
Och kanske brädfordring, bergvärmepump, dränering, kök, badrum…pacman42 skrev:
Jag tror man lätt lurar sig själv på vad det egentligen kostar att hålla ett hus i skick. Men visst en tumregel är bara en tumregel…
Edit: Denna artikel nämner 40 - 50 tkr per år.
https://www.byggahus.se/underhallet-kostar-lika-mycket-som-driften-av-ditt-hus
Redigerat:
På 24mån kan du köpa en tomt och bygga ett eget hus genom att bära dit en gipsskiva varje dag.
Jag håller med, skulle aldrig köpa en elbil. Men att köpa en 3 år gammal snål bil blir bättre rent ekonomiskt. Den kan du sälja efter 3 år och få tillbaka en hel del. Att leasa en volvo xc60 i basutförande för 6000/månad dvs 72000/år och efter 3 år 218000. Der får du en helt ok 3 år gammal bensinbil för som inte kostar många kr i månaden. Jag har en aygo som pendlarbil kostade 35000 för 5 år sedan och skulle jag sälja idag får jag 35000. Sen har jag en roligare bil som jag har som intresse men det är en annan femma. Men leasa blir dyrt och kan bli ännu dyrare beroende på hur man anvönder den eller om man pga ändrad ekonomi inte har råd med den.Purre skrev:
Att långtidshyra en bil är nog det mest oekonomiska bilanvändande man kan ha.B Byggsnyggt skrev:
En kompis blev långtidssjukskriven med stora huslån och en leasingbil han har två och ett halvt år kvar på, men inte har någon användning av. Den tickar iväg 170 kr/dag. 5000 i månaden till ingen nytta. Från relativt välbetalt rörläggare till långtidssjukskriven är det ekonomiska fallet stort.
Jag är inne på din linje också med reservation för att jag vet noll om läget i Staffanstorp. Att ni är unga och utan barn ser jag i detta läge som något positivt. Nu har ni tid att jobba häcken av er för att orda ett bra boende för ev framtida tillökning. Det finns mkt som kan hända självklart men prognosen för ert förhållande och era framtida inkomstökningar gör ni bäst själva. Är det ett ställe som ni verkligen drömmer om att bo tycker jag ni ska ta chansen.H Hank_Ö skrev:
"Procent av marknadsvärdet" Menar du att huset kräver mindre underhåll bara för att det ligger på landet istället för i stan ?Alfredo skrev:
Du vet väl att marknadsvärde är ett fiktivt värde och inte har något med verklighet att göra ?
Verklighet är vad du betalar för en pensel, en burk färg eller hur mycket du värderar din egen tid när du målar, självklart kan du påstå att din tid är värd 30 000 under ett års underhåll plus lite material..
Dvs en realekonomisk beräkning och inte sådant som banker och mäklare pysslar med. Ett hus är ju trots allt oftast bara en hög med brädor.
Genomsnittligt låter det (tyvärr) inte orimligt.. men då ser jag att vissa år är dyrare än andra.R Rob Kit skrev:
Man behöver putsa om en vägg eller två ute.. ett par rum inne, ny l/l pump å, kyl o frys, spis o ugn.. skorstenen läcker, huset ska målas, avloppet måste grävas om, takläcka, tapetsera om några rum, bygga en uteplats/renovera uteplatsen, ytterdörrarna behöver ses över, fönstren åtgärdas..(sen har man ev kök o badrum o värmesystem.. som oftast hinner dyka upp i planeringen)
De flesta saker gör man inte fler ggr, men så har man otur.. och man får göra det fler ggr (har köpt kylskåp tre ggr på 12 år, bytt l/l två ggr, grävt om avloppet två ggr….)
Nu har vi ju sparat för oförutsedda kostnader och renoveringar.. och det behövs!
Gammalt som nytt, så ”lever” både vi människor och husen..
Saknar ett alternativB BRTLe skrev:
” knapert, men ni klarar det nog”
Dvs utan ”det är värt det”..
Jag är ganska mycket en obotlig optemist när det kommer till hus.. men lite snål och gillar inte lån 😳🤔🌸
Så..
Jag behöver inte säga att det är verkligen på håret med ekonomin på ert tilltänkta husköp, det vet ni redan - annars hade inte denna fråga/undersökning/tråd uppkommit!
Det jag däremot kan rekommendera er att fundera över.. är familjelivet och det mentala välbefinnandet.
Dvs vill ni ha familj? När vill ni isf ha familj (åren går jäkla fort).. hur ser ni på pensioner, sparande till annat... är ni på ”samma sida” ekonomiskt (tycker ni lika, har ungefär samma levnadsvanor och intressen - dvs spenderar ni lika mycket på ”övrigt”)
Allt som skiljer er åt i en tight ekonomi frestar på relationen..
Livet händer bara en gång och det gäller att veta lite vad man vill ha ut av det 😊
Hej
Det blev väldigt många svar här.
Tack för all diskussion!
Vi beslutade att inte köpa i måndags.
Ni kanske har hittat rätt område, men fel hus och det har även varit rätt många faktafel om objektet.
Oavsett kommer vi spara mer i 1 år och sen titta på husköp igen.
Det blev väldigt många svar här.
Tack för all diskussion!
Vi beslutade att inte köpa i måndags.
Ni kanske har hittat rätt område, men fel hus och det har även varit rätt många faktafel om objektet.
Oavsett kommer vi spara mer i 1 år och sen titta på husköp igen.
Med 105öre undrar jag varför man alls drar in det och inte bara kör med en FLVP...A Andreas Mur skrev: