Tomter
frasse: Ta också med övriga förutsättningar för bygge, d.v.s vad tillåter detaljplanen i ert område, och kanske specifikt även för er tomt. Det kan ni få omgående från kommun. Utan denna info kan hussäljaren inte gärna ge några råd.
Engelholm: Annie! Det låter som om jag kunde ha skrivit mailet :D Vi ville oxå köpa en bit mark att bygga vår drömgård (liten sådan). Har jagat ALLA bönder runt Ängelholm (skåne) med smicker, smör och hot (nej, men skulle gärna vilja hota lite ;)). Men ingen vill sälja vad jag vill ha, en ville sälja på olämpligt ställe sidan om 90 väg utan ngn stans att ta sig över (har dotter på 2 1/2
Rodge68: Det har varit jäkligt svårt att hitta en vettig tomt att bygga på i våra hemtrakter. Kommunen har tomter som är för små och ligger fel tycker vi. Min undran är, kan man köpa en liten sommarstuga som man bygger om till permanentboende? Det är andra som gjort det på det tilltänkta området. Vad ska man tänka på.
kjpe001: Trodde att jag hade sett det mesta vad gäller tomtpriser men detta slår allt !! 2.900.000 för 580 kvm på Ebba Gårdsväg i Sollentuna !! + anslutningsavgifter på 300.000 och en massa restriktioner för vilket hus man kan bygga !!!! Micke
General_Failure: [citat] 65 mil tycker jag är rimligt avstånd till Malmö. Närmre än så är nog inte bra. ;) Kolla Svalöv. Vill minnas att det fanns billiga tomter (kring 100 kkr) där förra sommaren. Några hade till och med "sjöutsikt".
CaJa: Det är väl alltid bra att börja titta på hustyper... Inventera sina behov. Kolla på tomterna igen, åt vilket håll man vill ha de olika rummen, uteplatser, garage osv. Men kanske inte nödvändigt, och givetvis blir det mer jobb att "jobba fram" 2 husförslag, än att vänta. Men jag skulle då inte kunna låta bli! Ju mer förberedda ni är ju bättre blir det, och antagligen går det
Bob_the_builder: Ett förhandsbesked är inte samma sak som ett bygglov, utan en förhandsprövning av en viss tomt. Byggnadsnämnden är vid ett positivt förhandsbesked bundet av detta vid en bygglovsansökan inom två år.
ML: För oss är det någ tvärtom vi fick pengarna i handen första gången vi gick in på banken. Men de vill därimot inte lova att vi skulle få ett huslån. Våra närmaste vänner hade haft deras tomt i 1½år och så lång tid tog det innan de fick huslånet. De fick bråka väldigt mycket, plus byta banker ett antal gånger. Även föräldrarna fick blanda sig i.
Fredrik_I: Nybyggaren, General Failure har gett ett så bra svar som det går utan att få offert från Lantmäteriverket. Jag är själv i processen att stycka av mark (för att sälja) strax utanför Uppsala. Du kan påverka priset som det står i General Failures inlägg. Dessutom genom att se till att det är siktröjt mellan tomtpunkterna och genom att vara hanräckningshjälp (bl.a hålla mätpinnen).
Sab: Vilken lycklig prick du lär vara......Själv väntar vi på svar från markägarna om de vill sälja oss lite mark.....Men kanske på fredag... :)
Idalind: [citat] Ja, det är ju där skon klämmer... I detta land finns det ju en tendens att blåsa nord- eller nordvästliga vindar. Brrrrrrrrr :P Vi siktar på sjötomt, och då är det väl ändå trevligare med en södervänd tomt? Eller ???
Mimto: Nu är de stora träden nere. Bara resten kvar... :D Mycket jobb blir det. Nu får vi röja på tomten, för träden ligger ju rätt över. Sedan är det en del småträd som ska bort. Så några fritidsproblem lär vi inte ha framöver. ;D
Nduro: Hej, Vi letar själva, och ett smidigt sätt att hitta tomter är att gå till lantmäteriet och titta på kartor där. Mycket användarvänligt (i sthlm iallafall) då man har kartan i en dator. Hittar man en tomt kan man sedan lätt klicka på tomten och direkt få information om ägaren. Kostar ingenting om man inte printar något. /Leif
AAA: Vi har fått dra över 1 meter med två hörn. Har försökt att få dra in huset längre men det blev nej. Berit
byggherreNR1: Vi hade liksom ni en mycket lång vänte tid, ca 4 månader. Men skall jag vara ärlig blev jag inte så förvånad, men det kan bero på att vi hade legat i fejd 19 månader för att få byggnadslov. Som Byggnytt tidigare nämn gäller det bara att ligga på, vara en liten nagel i ögat på dem. Dock inte för stor så att de blir ovilligt inställda till en. Mitt nästa tomtprojekt räknar jag
Idalind: Jag vet! det var en av anledningarna till att vi flyttade från storstan ;D Som diskuterats här på forumet tidigare: man måste välja var och hur man lägger sina slantar...
Midas: Det var för bra för att vara sant. Åkte och tittade lite på tomten och tycker man om utsikten övern en motorväg så hade det varit något. Nu får man fortsätta att titta och fundera...
Joda: Om servitutet som avses är officialservitut så kan man gå till Lantmäteriet och få kopior av akten där servitutet bildades. I akten ska det stå vad servituten innebär. Om det i stället är avtalsservitut det är fråga om så kan man kontakta Inskrivningsmyndigheten och få kopior av de handlingar som rör servitutet.
Joda: Jojje, ska du bygga för permanentboende? Lantmäteriet brukar försöka prioritera sådana fall eftersom det annars är problem med lån osv. Det är ju i alla fall värt att höra sig för om detta. Lycka till!
AAA: Låter som att Stenungsund är stället för dagen! Vi ska också bygga i Stenungsunds kommun. I Jörlanda söder om Stora Höga. Hittils bara goda erfarenheter av kommunen. Det har varit snabba ryck från arkitektkontoret hela tiden. Rekommenderas. /Berit
General_Failure: Det är väl en kombination av både och. Har man en ide om vad man vill ha för hus så kan man anpassa sitt tomtval till det. Är det viktigare att tomten ligger på ett visst ställe så kanske man kan tänka sig att anpassa sitt husval i stället. Ibland kan man köpa loss en tomt från husföretagen men oftast blir man bunden till deras utbud om man tar en av deras tomter.
Annika: Sidensjöhus har tomter i Viksberg, ca. 15 st tror jag. Dessutom en tomt i Sundsvik. Modulent har tomter i Enhörna, jag tror även att Älvsbyhus har tomt i Enhörna. Vi bygger ett Anebyhus i Enhörna (Tuna by) just nu, inflyttning skall ske i slutet av mars. Mvh Annika
General_Failure: Jag tror att kommunen vill att den som sätter ut huset ska ha tillräcklig kompetens för detta. I praktiken kan vem som helst göra det. Kontrollmätningen har de däremot ensamrätt på. Våra grannar försökte spara pengar på att sätta ut huset själva genom att mäta med måttband från tomtgränserna. Vid kontrollmätningen visade det sig (givetvis) att huset låg lite fel (kring 10 cm
Sweli: Om det är Myresjöhus som äger tomterna behöver dom inte fråga någon. Bara sig själva. Hustillverkarna brukar ha det klart innan dom börjar att sälja området. ;D 8) Jag skulle be dom en redogörelse på papper hur dom har godkänt bygget på tomterna. Får man inte det, kan man kolla med komunen. Dom har säkert fått in alla papperna för nybyggnadskartan.
annawb: This topic has been moved to [link=http://www.byggahus.se/cgi-bin/yabb/YaBB.pl?board=inredning;action=display;num=1044016726;start=0]Inredning[/link] by Marlene Eskilsson.
astia: KarlXII : kan bara svara för oss och där vi ska bygga ingår vi i en samfällighet där de två huvudvägarna till tomterna är privata. Där betalar vi för exempelvis snöröjning även för den väg som vi har förmånsservitut för - men den ingår även i samfälligheten så hur det är i ditt fall vet jag tyvärr inte.