Tomter
Lind: [citat] Helt rätt, detta är min egentliga fråga. Hade inte kunnat uttrycka den bättre själv. Någon som vet reglerna?
ukjvm: Tack for tipsen. Jag skall traffa markagaren om ca 1 vecka och da tanker jag ge ett skambud. Sedan far vi se...
Jonte: Är det ingen som vill ge sig till känna :( Hur går det med dina planer då? Svara på lådan eller mail om du känner för det. /Jonte
Ice_Man: Jag tror att solen försvinner från tomten vid 3-4 tiden på eftermiddagen under sommaren.
Jani: Gör ett nytt försök, fanns visst på blocket också: http://www2.blocket.se/view/1359888.htm?l=0
Mimto: Kolla på Bokia, de har färdiga kontrakt, som man kan köpa. Kostar mellan 30 och 40 kr.
jezzi: Söker tomt i Umeå-trakten. Gärna 1-1,5 mil utanför själva stan - och sjöläge. Någon som har tips om vart jag kan leta? /Jezzi
hasse_f: Då detaljplanen för vårt område ställdes ut gjorde man en karta som är komplett med höjdkurvor med en meters intervall. Finns på nätet, dock i PDF-format så det går inte (?) att lägga över i cad-programmet. Dessutom saknas som sagt koordinater, men det kanske går att stoppa in manuellt. Men, som sagt, frågan är om kommunen godkänner det som en nybyggnadskarta???
BAS: Däremot så får du ställa ett släp på tomten. Det behöver inte vara besiktat eller fungerande på något vis. En friggebod med hjul (bestäm storlek på hjulen själv) är faktiskt ett släp. Hjul finns i olika storlekar på "Clabbes". 5 cm diameter kanske räcker för ändamålet :) ?
Ruckel: HALLÅ!!! Hjälp oss nu! Vi har pratat med farbrorn som enligt fastighetstaxeringen äger tomten. Han säger dock att tomten redan har sålts - FÖR 23 år sedan!!! Men de som köpte huset har inte gjort ett smack med det sedan dess, förutom att lägga på ett tak. Han är jättebesviken och ville att huset skulle renoveras, och har försökt få tag på människorna många gånger utan att
windy22: Lycke: Det gick bra eller rättare sagt det var ett krav från byggnadsnämnden att vi sökte bygglov och strandskyddsdispens samtidigt, avstyckning kan normalt inte ske inna förhandsbeskedet vunnit laga kraft, dvs. när överklagandetiden gått ut.
Miakia: Man kan be lantmäteriet om hjälp med att skriva kontrakt (de tar 3000 kr för det) i samband med avstyckningen. Är ni överens med säljaren om att marken ska avstyckas och att ni ska köpa är det nog lättast att ni gemensamt tar kontakt med lantmäteriet så ordnar de "allt" på en gång. Så har vi gjort och det verkar fungera bra (förrättningen är inte klar än så peppar, peppar...)
Loomastic: En tomt för 700000 i Södra GBG-området, är det ett orimligt mål? Finns det någon som har köpt nyligen i detta område?
hokvinge: [citat] Tack för tipset men jag är inte särskilt intresserad någon tomt längs med Göta Älv. Mitt drömområde är någonstant runt Kornhalls färja och ut mot kusten längs med Nordre Älv. Du har inget tips på tomt i det området ;)
Finis: Vi hade inga problem att få låna (från Nordea) till tomt i icke detaljplanerat område. De verkade rätt angelägna om att få låna ut pengar, ville väl att vi skulle låna till huset hos dem oxå. Kan tillägga att vi inte ska bygga förrän om två-tre år, och att vi inte har varken bostadsrätt eller sparpengar.
Misse_o_Mojje: Jämför med liknande objekt på hemnet. Ett "liknande" (vad vet jag) men med mindre tomt och åretruntvatten kostar ca 800 kkr. Havsnära är säkert avgörande förstås... då kan man nog få nära 1,5 milj. Visst får man väl fri värdering av de flesta mäklare annars? /Ulle
Pillan: Att ändra en detaljplan är oftast en krånglig och framförallt lång process, så vill du bygga inom de närmaste åren ska du nog satsa på nåt annat alternativ. Om flera av byggnaderna i området är större än det tillåtna tycker jag du ska kolla hur motiveringarna i besluten ser ut för de byggloven (om det inte är svartbyggen förståss). Oftast är det möjligt att bygga loft med
Misse_o_Mojje: Vår kommun tillhandahåller blanketter för bygglovsansökan på nätet, där finns även en anvisning vad som räknas till bruttoaren. Som Frasse redan beskrivit, fast från ytor med takhöjd lägre än 1,9 meter ska 0,6 meter räknas med. Ytmåtten gäller till ytterväggen. /Ulrika
frasse: Ta också med övriga förutsättningar för bygge, d.v.s vad tillåter detaljplanen i ert område, och kanske specifikt även för er tomt. Det kan ni få omgående från kommun. Utan denna info kan hussäljaren inte gärna ge några råd.
Engelholm: Annie! Det låter som om jag kunde ha skrivit mailet :D Vi ville oxå köpa en bit mark att bygga vår drömgård (liten sådan). Har jagat ALLA bönder runt Ängelholm (skåne) med smicker, smör och hot (nej, men skulle gärna vilja hota lite ;)). Men ingen vill sälja vad jag vill ha, en ville sälja på olämpligt ställe sidan om 90 väg utan ngn stans att ta sig över (har dotter på 2 1/2
Rodge68: Det har varit jäkligt svårt att hitta en vettig tomt att bygga på i våra hemtrakter. Kommunen har tomter som är för små och ligger fel tycker vi. Min undran är, kan man köpa en liten sommarstuga som man bygger om till permanentboende? Det är andra som gjort det på det tilltänkta området. Vad ska man tänka på.
kjpe001: Trodde att jag hade sett det mesta vad gäller tomtpriser men detta slår allt !! 2.900.000 för 580 kvm på Ebba Gårdsväg i Sollentuna !! + anslutningsavgifter på 300.000 och en massa restriktioner för vilket hus man kan bygga !!!! Micke
General_Failure: [citat] 65 mil tycker jag är rimligt avstånd till Malmö. Närmre än så är nog inte bra. ;) Kolla Svalöv. Vill minnas att det fanns billiga tomter (kring 100 kkr) där förra sommaren. Några hade till och med "sjöutsikt".
CaJa: Det är väl alltid bra att börja titta på hustyper... Inventera sina behov. Kolla på tomterna igen, åt vilket håll man vill ha de olika rummen, uteplatser, garage osv. Men kanske inte nödvändigt, och givetvis blir det mer jobb att "jobba fram" 2 husförslag, än att vänta. Men jag skulle då inte kunna låta bli! Ju mer förberedda ni är ju bättre blir det, och antagligen går det
Bob_the_builder: Ett förhandsbesked är inte samma sak som ett bygglov, utan en förhandsprövning av en viss tomt. Byggnadsnämnden är vid ett positivt förhandsbesked bundet av detta vid en bygglovsansökan inom två år.
ML: För oss är det någ tvärtom vi fick pengarna i handen första gången vi gick in på banken. Men de vill därimot inte lova att vi skulle få ett huslån. Våra närmaste vänner hade haft deras tomt i 1½år och så lång tid tog det innan de fick huslånet. De fick bråka väldigt mycket, plus byta banker ett antal gånger. Även föräldrarna fick blanda sig i.
