Tomter
Lilla_vargen: Tror att det betyder att du har rätt till väg på annans mark. Firman som exploaterar hela området bygger ut vägar och VA och det kostar 175.000 om man sprider ut kostnaden på alla tomterna. Själva tomten hade alltså kostat 270.000 om inte vägarna och VA't funnes (stig genom skogen?). Rätta mig, någon, om jag har fel!
IngvarW: Våra säljare kände vi till via bekanta, deras tomt hade varit tingad till två olika familjer men som av någon anledning aldrig kom till skott. Plötsligt satte de upp en egen skylt till salu och märkligt nog råkade fick vi höra det samma dag och kunde tinga den i vår tur. Sedan tog det en ebarmlig tid innan alla papper var fixade och vi betalade den nätta summan för bergstomten på
Vilma: [citat] Så sant så sant! Men om tomten säljs via en mäklare och man har anmält sitt intresse, så bör man väl få veta om budet gått upp? Förvisso, ju färre budgivare desto bättre... /En godtrogen en
Fredrik.Aj: [citat] Har du fortfarande tomten kvar och försöker sälja den? Vi söker för tillfället med ljus och lykta efter en tomt i Eskilstuna med omnejd. Du kan väl höra av dig om så vore fallet.
Loomastic: Jag letar själv i dessa trakter. Myresjöhus, Trivselhus m.fl har några. Även på bovision kan man hitta ett gäng. Ingen har dock fallit oss i smaken då de antingen ligger på hisingen, söder om lindome eller har en prislapp som heter duga.
bcmb: Hej!!! vi undrar vad kan kosta att fixa till en tomt, från ren åker till byggklar tomt, (har tänkt ett älvsbyhus), måste fixa cirka 100 m väg också, samt djupborra, fixa septitank m.m mvh bcmb
Loomastic: Jag kan också sälla mig till skaran som söker i södra GBG och Mölndal. En 2:a på 72kvm med älvutsikt finns som byte :)
Lind: [citat] Helt rätt, detta är min egentliga fråga. Hade inte kunnat uttrycka den bättre själv. Någon som vet reglerna?
ukjvm: Tack for tipsen. Jag skall traffa markagaren om ca 1 vecka och da tanker jag ge ett skambud. Sedan far vi se...
Jonte: Är det ingen som vill ge sig till känna :( Hur går det med dina planer då? Svara på lådan eller mail om du känner för det. /Jonte
Ice_Man: Jag tror att solen försvinner från tomten vid 3-4 tiden på eftermiddagen under sommaren.
Jani: Gör ett nytt försök, fanns visst på blocket också: http://www2.blocket.se/view/1359888.htm?l=0
Mimto: Kolla på Bokia, de har färdiga kontrakt, som man kan köpa. Kostar mellan 30 och 40 kr.
jezzi: Söker tomt i Umeå-trakten. Gärna 1-1,5 mil utanför själva stan - och sjöläge. Någon som har tips om vart jag kan leta? /Jezzi
hasse_f: Då detaljplanen för vårt område ställdes ut gjorde man en karta som är komplett med höjdkurvor med en meters intervall. Finns på nätet, dock i PDF-format så det går inte (?) att lägga över i cad-programmet. Dessutom saknas som sagt koordinater, men det kanske går att stoppa in manuellt. Men, som sagt, frågan är om kommunen godkänner det som en nybyggnadskarta???
BAS: Däremot så får du ställa ett släp på tomten. Det behöver inte vara besiktat eller fungerande på något vis. En friggebod med hjul (bestäm storlek på hjulen själv) är faktiskt ett släp. Hjul finns i olika storlekar på "Clabbes". 5 cm diameter kanske räcker för ändamålet :) ?
Ruckel: HALLÅ!!! Hjälp oss nu! Vi har pratat med farbrorn som enligt fastighetstaxeringen äger tomten. Han säger dock att tomten redan har sålts - FÖR 23 år sedan!!! Men de som köpte huset har inte gjort ett smack med det sedan dess, förutom att lägga på ett tak. Han är jättebesviken och ville att huset skulle renoveras, och har försökt få tag på människorna många gånger utan att
windy22: Lycke: Det gick bra eller rättare sagt det var ett krav från byggnadsnämnden att vi sökte bygglov och strandskyddsdispens samtidigt, avstyckning kan normalt inte ske inna förhandsbeskedet vunnit laga kraft, dvs. när överklagandetiden gått ut.
Miakia: Man kan be lantmäteriet om hjälp med att skriva kontrakt (de tar 3000 kr för det) i samband med avstyckningen. Är ni överens med säljaren om att marken ska avstyckas och att ni ska köpa är det nog lättast att ni gemensamt tar kontakt med lantmäteriet så ordnar de "allt" på en gång. Så har vi gjort och det verkar fungera bra (förrättningen är inte klar än så peppar, peppar...)
Loomastic: En tomt för 700000 i Södra GBG-området, är det ett orimligt mål? Finns det någon som har köpt nyligen i detta område?
hokvinge: [citat] Tack för tipset men jag är inte särskilt intresserad någon tomt längs med Göta Älv. Mitt drömområde är någonstant runt Kornhalls färja och ut mot kusten längs med Nordre Älv. Du har inget tips på tomt i det området ;)
Finis: Vi hade inga problem att få låna (från Nordea) till tomt i icke detaljplanerat område. De verkade rätt angelägna om att få låna ut pengar, ville väl att vi skulle låna till huset hos dem oxå. Kan tillägga att vi inte ska bygga förrän om två-tre år, och att vi inte har varken bostadsrätt eller sparpengar.
Misse_o_Mojje: Jämför med liknande objekt på hemnet. Ett "liknande" (vad vet jag) men med mindre tomt och åretruntvatten kostar ca 800 kkr. Havsnära är säkert avgörande förstås... då kan man nog få nära 1,5 milj. Visst får man väl fri värdering av de flesta mäklare annars? /Ulle
Pillan: Att ändra en detaljplan är oftast en krånglig och framförallt lång process, så vill du bygga inom de närmaste åren ska du nog satsa på nåt annat alternativ. Om flera av byggnaderna i området är större än det tillåtna tycker jag du ska kolla hur motiveringarna i besluten ser ut för de byggloven (om det inte är svartbyggen förståss). Oftast är det möjligt att bygga loft med
Misse_o_Mojje: Vår kommun tillhandahåller blanketter för bygglovsansökan på nätet, där finns även en anvisning vad som räknas till bruttoaren. Som Frasse redan beskrivit, fast från ytor med takhöjd lägre än 1,9 meter ska 0,6 meter räknas med. Ytmåtten gäller till ytterväggen. /Ulrika