Tomter
TonyT: Det verkar som sagt luta åt att man måste kolla upp vad som är överenskommet i Arrendet. Är arrendet mellan två fastigheter något som man kan komma åt via arrendenämnden eller är det bara dessa två parter som har en sådan? mvh
b8q: Ja, du verkar ha tolkat det rätt, 1000 kvm är absolut minsta storlek. Det finns inget generellt mått för Danderyd utan det varierar från detaljplan till detaljplanerna. Det du ev. kan göra är att köpa lite mark av grannarna så att din tomt blir minst 2000 kvm och därmed styckningsbar. Eller betala för en ny detaljplan, som iofs kanske inte går igenom.
Cleev: Hej. Jag har mark att sälja men inte i Åsa. Detta är söder om Laholm. Har tänkt lägga in om förhandsbesked om byggnation av hästgård.
elmont: Man tänker ju olika, skulle jag vara säljare skulle jag sälja utan klausul (risk) i dag eller vänta tills ingen klausul behövdes och ev ha mer spekulanter.
haavard: Fråga kommunen. Det är i detaljplanen det står hur liten tomten får vara.
b8q: Prata med kommunen, de ansvarar för adressättningen tillsammans med Lantmäteriet (som har själva registret). Varje bostadshus där man vill kunna folkbokföra sig och få post utdelad, eller bara att få taxi eller räddninsgtjänst att hitta dit, ska kunna ha en adress. Det spelar ingen roll om huset ligger på en arrendetomt, den ligger iaf på NÅGON fastighet.
alieen: Köpeskillingen är ju jättesvår. Han kan inte sälja denna mark till någon annan. Och jag kan inte köpa mark av någon annan. Jag tittade på kvm-priset från när min tomt köptes för knappt 10 år sedan, ca 1000 kr/kvm.
Revisorn_144: Dags och kvällssol på vänstersidan av er tomt. Där skulle jag lägga fokus på uteplats.
krisse81: Hej! Jag och min sambo letar efter en tomt i Kolmården. De få tomter som ligger ute ligger inklämda i något bostadsområde och vi är inte ute efter detta. Önskemål är: Lantligt läge, soligt, lite skog i närheten och gärna en tomt på 1500- 2000 kvm Att tomten ligger "lite för sig själv", dvs inte mitt i ett bostadsområde eller med en granne "i knät" Dock får den inte heller ligga
mycke_nu: Vill man lägga vinsterna i ett bolag, så bör man lämpligen försöka använda dem till något nyttigt i bolaget. Bolagsskatten är numera 22% och man kan sätta av 25% av vinsten i en priodiseringsfund under max sju år. Bolagsskatten för försäljningsåret blir därmed 22% x 75% = 16.5%. Sedan gäller det som sagt att bränna pengarna i bolaget eller skatta ut dem långsamt som
dhanjel: Vi har inte så positiva erfarenheter av dom i upphandlingsfasen. Hur dom är att bygga med vet jag inte.
mycke_nu: http://en.wikipedia.org/wiki/Global_Positioning_System#Accuracy_enhancement_and_surveying
arlukin: Som vanligt efter att ha surfat internet halva dagen för att finna svar på mina frågor. Så hittar jag åtminstone delsvar efter att jag börjar forum posta. Sälja befintlig byggnad och sedan arrendera ut marken är inte tillåtet. Om det är nybygge kan det eventuellt funka.
arlukin: Tanken är att slippa förmånsbeskattning, om det inte visar sig att det är förmånligare att bli beskattad och köpa billigare. Vad tror du om min uträkning där man utgår ifrån taxeringsvärdet? Eller gäller det att prata med mäklare som värderar mark och hus? Du har rätt 4,25% istället för 1,5% i lagfartskostnad. Möjligtvis kommer man undan det med egen firma. Men då blir
mgmannen: Hej Söker tomt runt Örebro och Kumla och tar gärna emot förslag. De tomter som idag finns till salu (Hemnet, privat eller hos husfirmor) ligger oftast för centralt (och kostar för mycket) eller ligger hopklämda med massa andra tomter. Önskemål är: Lantligt läge Soligt läge, dvs så lite skog in på knuten som möjligt Gärna stor tomt, dvs > 2000 kvm Att tomten ligger "lite för sig
Stol: Vi har 3-4 tomter till salu i ett gammalt sommarstugeområde med ca 200 m från insjö (bad och fiske) i Roslagen. Vatten + el vid tomgräns. Tomtstorlek drygt 1500 kvm. Byggrätt 80 kvm.
nintus: @ Jeltz Hej! Tack för ditt tips men jag tror att vi har bestämmt oss för att köpa en tomt i Fjärås. Och ja, den är nog för liten och för nära tågspar :/ MVH Nina
eyelow: Hejsan, Jag är nu på jakt efter en Tomt i Helsingborgs Kommun, jag har inga större krav än att den ska ligga utanför detaljplanen och inte var igenväxt med träd/skog. Budget: 500,000kr
Kyleman: På Österlen finns massor av tomter till salu både privata och kommunala! Havsnära läge och tryggt avstånd från Malmö regionen :) Skämt åsido så har väl inte detta blivit en köp/sälj sida?
ion: Ni kan säkert ha rätt. Jag skrev ut och utgick från det, men vid närmare eftertanke är det inte säkert att proportionerna blir rätt då, ibland skriver den ut ovaler när det skulle varit cirklar.
pelpet: Om skogen är nyavverkad skulle jag dubbelkolla att ni inte drabbas av något återplanteringskrav.
MagicFingers: det är nog lättare fråga lantmäteriet vad dom har för taxa för dagen, min fastighet sålde en del av sin 111kvm till grannen -98, och då fick dom betala 15k du är nog ute efter att arrendera den delen av tomten, men det får du fråga kommunen om vad dom kan tänkas ta, jag har läst (för gbg) kommun att dom vill ha 25-50/kvm och år.
Göran Persson: [citat] Har en tomt i Höglanda.Lättbyggd,plan mark med sol hela dagen. Är ni intresserade? Ring 0709492018 Göran Persson
corre: Ett staket är kanske en vettigare lösning, så hen inte springer ut bland skogen och längre ned. Tittar man på utsiktsbilen så ser det ju fint ut. Kanske ett par lass jord för att så en jämn sluttning som går att klippa fint. http://farm3.pics.objektdata.se/pic/pic.dll/image?url=29297/SFDB25100D88CDA40FCBBBF6576A85758F8.jpg&sizex=0
Elliz: Ett till tips. Håkan på Trivselhus (Linköping) har en fin tomt på ett högt läge i Gammalkil. Inte så nära vatten, men utsikten är fantastisk. Vet dock inte om han vill sälja tomten utan att sälja ett hus till er med, men han har haft tomten ett bra tag utan att få den såld, så det kan vara värt ett försök.
KnockOnWood: [citat] Ooops, glömde länken (som vanligt) :confused: http://www.hemnet.se/bostad/tomt-oringe-halmstads-kommun-oringe-463-2161475 Men det är alltså inte en skogstomt, utan en äng.
Mikael_L: [citat] Jag skulle utan tvekan placera garage längs den södra tomtgränsen. Så nära gräns som tillåtet, troligen med en grusad/stenlagd biluppställningsplats längs norra långsidan av garaget, här står bilen nämligen i skugga. Sen är jag lite osäker på själva huset, jag skulle nu välja hus för att ta vara på alla möjliga utsiktslägen, både innifrån huset såsom från utsida,