Planlösningar
-MH-: Det var ett riktigt intressant hus, fint på utsidan och planerat så man kan gå direkt från skidspåret, via dusch, bastu och lök direkt till sängen. :D
Hemmakatten: Du behöver inte ha 1226mm mellan bänk och köksön. Du kan gott minska det avståndet lite.
Modig: Jag skulle snarare undersöka om det är möjligt att bygga till en "riktig" hall. Vi ratade (=gick inte ens på visningen) flera hus där trappan gick ner innanför ytterdörren så som du beskriver. Huset vi sedan köpte byggdes av de tidigare ägarna – de hade då byggt till en rejäl hall. Funkar kanon.
gullegrizen: [citat] Nä, men där finns fler betydligt fler garderober än vad vi har idag så möjligheterna är större till ett ordnat kaos på den lilla yta som finns. Hade gärna haft en större tvättstuga/groventre, men man kan inte få allt.
Paul1040: Tack för ett snabbt och informativt svar (y):) Vi tar båda dina förslag på relaxe och förrådet. Studio (spelrum) kommer inte att ha någon dörr, det är en ganska tjock vägg (55 cm) och det är detsamma med gästrummet men för gästrummet tänker vi ha en skjutdörr på insidan.
Rabbithole: 3st trappor drar iväg kostnaden en del så jag skulle överväga att bara göra 2st på bottenvåningen. Huset i fråga ser också ut att helt sakna isolering så lite utvändig isolering och puts skulle nog vara lägligt
Mats: kom ihåg att en ev balk inte behöver vara underliggande. Det är enklare med balken under men det kan ju i vissa fall vara värt jobbet med en överliggande balk som man hänger takstolarnas underram i
justusandersson: Den aktuella väggen är inte bärande. Det kan man säga med säkerhet efter en titt på konstruktionsritningen. Golvbjälkarna (4x9 tum dvs 100x225 mm) ovanför går parallellt med väggen. De vilar dessutom på två tvärgående stålbalkar.
KnockOnWood: [citat] [citat] Instämmer! Och att ha TVn uppställd precis mellan två fönster gör det väl outhärdligt att se på program, utom när det är beckmörkt ute.
mehow: [citat] Jag förstår det. Ska ringa byggkontoret i morgon tänkte jag. Ville mest ha en fingervisning. Väggarna ska ner förr eller senare. Men frågan är om jag ska bemöda mig att fixa för rivning just nu eller vänta på en konstruktör
MikaelKberg: Vi börjar närma oss en planlösning som vi känner oss nöjda med. Gammelnörden har hjälpt oss enormt mycket och vi är evigt tacksamma till honom. Jag bifogar bilder när vi har justerat lite detaljer m.m. :)
BirgitS: [citat] Jag förstår men det är inte nödvändigt att dela upp ytan i separata delar. Vi är två som lagar mat ihop och vi har försökt stå på olika ställen (typ en på vardera sidan av diskhon) men det har alltid blivit så att vi till slut står bredvid varandra mellan diskhon och spisen. Där har vi 100 cm och det funkar hyfsat men i när köket ska renoveras så blir det 120 cm i
Anna_H: I sådana små lägenheter ska ingen av innerväggarna vara bärande, det är vägg mot granne som är eller kan vara det. Rör kan finnas, men här ser man rätt tydligt att de är i "klumpen" mot grannens WC.
jonmo: Jag tolkade det, möjligtvis felaktigt, som att det är en del av TS lägenhet som han vill komma åt. Men om det är en del av huset som inte tillhör lägenheten borde givetvis styrelsen kopplas in.
Mikael sjösten: Okey tack Bankande lite själv på vägen åh den rör på sig lite. Men ska alla fall höra med föreningen om dom inte har en ritning innan jag gör något
Attefallsfunderingar: Tack för input! ☺️ Ja styrelsen ska givetvis tillfrågas. Tänkte också höra med grannarna som ju har ’facit’ men länge kvar till inflytt. Badrummet är nyrenoverat rejält upphöjt golv dock pga golvvärme - kanske är en fördel i detta läge
Turbo_Tail: [citat] Jag reagerade också på det. Kunde man inte byta plats med spegel & tvättstället med wc & skåp?
PellePeps: Jag kom på att jag ritat något liknande för några år sedan: [bild] Det är ju en mycket större byggnad, men principen borde funka. På det här huset sitter det fönster i det nedre takfallet som är på tredje våningen. Det är original från när huset byggdes 1921. Mitt förslag till tillägg var de runda takkuporna i det övre takfallet för att kunna använda vinden också. Här är
BirgitS: Välkommen till forumet! Här är lite som jag reagerar på. Känns inte så trevligt med att ha badrumsdörren i vardagsrummet, det kan ju komma lite otrevliga dofter därifrån när dörren öppnas. Det kan vara svårt att få det så ljudisolerat att teven och samtal i vardagsrumssoffan inte stör i barnsovrummet, särskilt det som delar vägg med teven. Det är bra att kunna hänga upp
Rabbithole: Om du bygger ihop hus och garage så kan ju husets övervåning gå ut över garaget och på så sätt spara lite byggyta.
16386: Det där bör vara murstocken med rökkanaler för spisen - i anslutning till den fanns vedspisen ursprungligen. Kanalerna används troligen inte längre, men murstocken går väl hela vägen upp till vinden och kan svårligen tas bort längst ned i byggnaden.
basseman: Källare räknas inte som boyta och när taxeringsvärdet fortfarande hade betydelse för fastighetsskatten så fick man ner taxeringsvärdet men man kunde få större total yta. Idag så kan det vara vettigt att maximera boytan för att få upp värdet på huset och källaren bidrar inte lika mycket till värdet på huset som boyta gör. Vi byggde till vårt hus för några år sedan och valde
Axra99: [citat] Det låter ganska bra ändå, nu när jag tänker efter. Skulle definitivt kunna tänka mig en sådan lösning! Jag har nog hellre ett större vardagsrum än massa döyta i sovrummet! Tack för insikten!
BirgitS: Bra att barnsovrummens fönster är i norr så de är svala när de ska gå och lägga sig på sommaren.
Hojte: En uppdatering här kan ju va kul, detta är ritningarna som är inlämnade till bygglovet [bild] [bild] [bild] [bild] [bild]
yellochicken: [citat] Nej, detta gäller bara om det är en omfattande planlösningsförändring och det klassas som stor ekonomisk investering. Jag tror du klarar dig. :)
BirgitS: Är det inte bra att kunna ha bokhyllor, tavlor eller annat på ?-väggdelen? Det är ju inte mycket förvaring i små sommarstugor. Om soffgruppen ska vara i övre delen så finns det nog inte så många alternativ till att ha teven på sovrumsväggen och ha soffan med ryggstödet mot matplatsen.
Anna_H: Jag skulle byta plats på Vardagsrum och Kök, då kan man ha köksö mot den tomma ytan längst in, vilket ger bra "mingelyta" till en annars död yta. Samt att vardagsrumsdelen är trevligare att ha vid alla fönster. Håller med BirgitS om att det är alldeles för lång köksbänk.
BirgitS: Kan kanske vara bra att se avväxlingen ovanför dörrhålet också, typ om där finns en balk som stöder på den nu synliga stolpen.