Försäkringar
Ingper: Betänk att huset är från 1921 och att en hel del alltså kan vara ganska gammalt, och gjort efter helt andra regelverk än de som har gällt de senaste trettiotalet år. Resultatet av den som var yrkesman och gjorde "rätt" för 60-70 år sedan kan mycket väl se ut att ha varit gjort av en schimpans idag :cool:. Gäller många områden, då det faktiskt hänt en del. Med det menar jag inte
Lolle: [citat] Vad för fastighetsansvar menar du? Menar du undersökning vid fastighetsöverlåtelse? I sådana fall så är det en jordabalksbesiktning du menar, detta görs exempelvis av Densia och några få småbolag. Annars kan man själv sätta ihop en lämplig undersökning genom att boka in olika kategorier (tex besiktningsman, elektriker, rörmokare, sotare och jurist)
Lolle: Byggföretag har ansvar enligt ktjl i 10 år gentemot sin avtalspart. Huruvida de kan anses ha brustit i sitt ansvar gällande fackmässig utförande beror lite mer på situationen. Problemen för er är att det är säljaren som kan reklamera och ifall byggföretaget inte frivilligt vill åtgärda så är det tveksamt om säljaren orkar driva ärendet ifall inte de kan bli ansvariga gentemot er
Lolle: [citat] Ja det stämmer utom att de flesta fall där jag påträffat skada med läckage genom yttertak så gäller försäkringen hos en del försäkringsbolag (inte bara Trygg-Hansa) men då använder man istället aktsamhetskravet som undantag och bedömer att skada uppkommit pga bristande underhåll. Jämkningen för skadan har då oftast varit just 100 %. Jag har inte tillgång till hela
D09: Yes, fick brev idag att dom ändrade sig :) Full ersättning för aktuell period med andra ord. Skönt o veta att försäkringen fungerade iaf, har årsförnyelse nu i juni så det var bra :)
Lolle: [citat] Vardia använder Crawford och reglerar som de flesta andra bolag. Inga arvoden förstås ;)
MagnusSt: Fick återkoppling idag, De ringde bolaget och förklarade läget. När de berättade hur mkt de hade gjort själva så kom bolaget ut med ngn form utav joniseringsapparat kostnandsfritt. Så nu ska den stå och jobba ett par dagar i första läget. Alltså, det lönar sig att ringa och prata med sitt försäkringsbolag.
Odjuret: Haha! det stämmer säkert! Men norrlänningar brukar vara helt okej.... så det här måste vara en stockholmare som ringde upp...:p (upps är visst själv stockholmare sen födseln:D )
D09: Råkade ut för en mögelskada i min andra bostadsrätt, pga läckande takplåt. Föreningen tog alla kostnader för att återställa och tapetsera om hela vardagsrummet inkl el för avfuktare. Felet var bristande underhåll.
D09: Har livförsäkring genom swedbank/ Cardif. Betalar va 100kr månaden och det löser ut hela bolånet för 1,8milj så min sambo få en chans att bo kvar om hon vill. Mitt betalskydd har jag genom cardif också ( sjuk/ arbetslöshet ) får ca 7000 i månaden skattefritt av dom om jag är sjukskriven mer än 100% i mer än en månad ( täcker bara 100% sjukskrivning, sen finns lite andra grejor i
seniorkonsult: Det är ganska klart en pågrundning under täckfärgen, Kanske det räcker att stryka på ett lager till? Nu vet jag förstås inte vad det är fär färgtyp så man vet inte vad resultatet blir. Entreprenörens problem. Besiktningsmannen noterar, om ej påtala själv.
Lolle: Byggår är ursprungsåret såvida inte huset rivs och byggs upp på nytt. Vissa bolag premiesätter i tariffen på byggår medan andra har med år för renovering. För att det ska anses renoverat är kraven då oftast att all el och hela avloppstammen skall vara utbytt. Ytskikt, badrum etc spelar ingen större roll. Gällande försäkringsersättning så spelar byggår ingen större skillnad.
Hemmakatten: Så om det är ett hus som är lite speciellt enligt Lolles beskrivning ovan, så bör man alltså skicka in (arkitekt)ritningar, bygglovsritningar, publiceringar, fotografier mm av huset till försäkringsbolaget för att vara säker på att man får ersättning vid en del- eller totalskada?
TobiasGren: Jag beslutade mig för Solid försäkring... summa per år 3681:- Känns som om jag fått ett omfattande försäkringsskydd till en okej peng... Ett plus är också att man får med fri byggrådgivning, vilket kan vara bra då man ska sätta igång med renoveringen. Men ska jag vara ärlig så tror jag att den bästa rådgivningen kommer att komma från min favorit sidfa, gissa vilken :-)
Byggare Bobb: Hej Jag är en självbyggare som blev påtvingad en byggfelsförsäkring före 2011, sedan togs ju kravet på försäkringen bort för självbyggare. Eftersom mitt hus inte är slutbesiktigat än så har inte försäkringen aktiverats, så jag ringde till Bostadsgaranti och undrade om jag fick annullera försäkringen, och fick följande svar: "Försäkringen är ouppsägbar, men om vi får ett
oceanis: Nej den täcker inte detta. Försäkringen täcker inte skador från vatten utifrån och framförallt inte om det beror på att det sipprat in från stentrappan. Får nog räknas som normalt underhåll, tyvärr.
Falkens: Absolut! Jag ville bara få fram vilket det var för att bara veta.
Vanbeasten: Ditt larm kan vara världens bästa larm, men det spelar ingen roll om det inte är någon som kommer till ditt hus när larmet går (och nej, att ha larmet kopplat till egna mobilen eller grannens telefon är INTE tillförlitligt). När du har en tjänst kopplad till larmet kommer vaktbolaget dit och förhindrar merskador (begränsar tiden för tjuven, bommar igen sönderslagna rutor och
volvo: Kontakta ditt försäkringsbolag för att höra vilka regler just de har. Byggentreprenörens försäkring täcker inte material som kunden levererat.
Vanbeasten: Det är du som fastighetsägare som ska kontakta besiktningsmannen och boka besiktningen. och den ska ske INNAN det har gått två år sedan slutbesiktningen, annars kan du inte åberopa din garanti gentemot entreprenören. Men, garantibesiktningen är inget krav att göra. Syftet med den är att hitta fel som uppstått under garantitiden, som är entreprenörens ansvar att åtgärda. De fel som
volvo: [citat] Ja, om det sammanlagda värdet av material och arbete som man betalt någon annan för att utföra överstiger 10 basbelopp (ca 440.000kr)
bumpaberra: Jag slapp byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. Jag sa bara att jag bygger i egen regi med hantverkare där per timme så försäkringen är meningslös för mig. Då slapp jag det. Fick dock skriva en liten skrivelse där jag hänvisade till någon paragraf som säger att om man bygger i egen regi så behöver man ej försäkringen.
Stuff: [citat] En platonmatta bygger ca 1 cm. Var isf även beredd på att få byta dina golvsocklar mot isolerade diton. Googla på isola platon så finns byggbeskrivningar med bilder. Inga problem att göra själv om man bara tar det lugnt och metodiskt. Var beredd på att viss anpassning kan behöva göras vid trösklar beroende på hur det ser ut idag.
KnockOnWood: [citat] Angående tid, har jag ett färskt exempel. Brandskada i början på juni 2010. Inte på grund av "en part som var i fastigheten för att göra annat arbete" som du skriver, utan på grund av en felaktig produkt. Försäkringsbolaget skötte allt: Anlitade skadesanerare och byggfirma. Byggfirman anlitade i sin tur mattläggare och rörmokare. I slutet på september var reparationerna
vojma: [citat] Finns det åkgräsklippare som väger ÖVER 2000 kg??? De borde väl i så fall gå som skördetröskor?
plattsättaren: Hej, låter inte som de skulle vara ettrörelse släp från gjutningen. Förmodligen ett felutförande avplattsättaren, för lite fix eller köld släpp. Togs plattorna in någon dag föreläggning?
dymlingen: Tack för tipset om compricer. De har jobbat hela dagen på att få fram priser, men det verkar inte vara så lätt. Vissa bolag säger tydligen blankt nej, andra vill veta mera om fastigheten. Vi får se hur detta slutar.
Frozenfish: Rena slumpen eg , har utanframgång felsökt Expkärl och säkventil. Inget läckage har heller hittats vid radiatorventiler etc, (de flesta bytte jag i fjol). Av en slump så upptäckte jag när jag städade i gillestugan och flyttade på askhinken till kaminen att det var fuktigt under den. Till saken hör att värmerören till nedervåningen passerar alldeles under denna klinkerlagda yta. Så
Stringfellow Hawke: Lite offtopic. Men kolla personalkostnaderna hos Gar-bo: http://www.allabolag.se/5563516359/bokslut 1 345 000 /anställd/år. Ett "normalt" tjänstemannaföretag kanske ligger på 700-900 000 kr. En del lever gott på felaktiga lagar..
Lolle: Nej det finns ingen friskrivning men den nya köparen är inte avtalspart utan skall reklamera fel gentemot er. Där fastställs huruvida det kan finnas ett säljaransvar som gör att ni skall ersätta köparen för fel i fastigheten. Sedan kan ni i er tur regressa eller ställa återkrav på eran avtalspart säljaren eller om det är inom villkoren för dolda fel försäkringen så mot