3 128 läst ·
1 svar
3k läst
1 svar
Garantibesiktning
Hej
Under flera år drev vi en process mot Garbo AB ang byggfelsförsäkringen på vårt hus. Vi hade ett hus med putsad cellplast (enstegstätat). Efter 3 år ingick vi förlikning och var nöjda så. Man klädde in huset i ett jättetält och rev alla våra fasader. Man ersatte med en ventilerad putsad fasad.
Till detta fick vi en ny byggfelsförsäkring som skulle täcka den renoverade fasaden.
Nu till problemet. Vi har rent missat garantibesiktningen. Jag var ca 6 månader sent ute, dvs kontaktade besiktningsmannen i höstas, 2,5 år efter slutbesiktningen av fasadrenoveringen.
Besiktningsmannen kunde först nu i april och idag var han här.
Nu undrar jag, är det jag som konsument som ska kalla till garantibesiktning eller är det upp till Garbo som tillhandahåller försäkringen?
Vad gäller när man är sen? Han hittade två punkter som måste åtgärdas. En plåt som är vikt lite tokigt (detta var INTE färdigt och ingick inte i slutbesiktningen och vi har inte tänkt på detta och inte kallats till en separat slutbesiktning av delen där plåten ingår). Han hittade också några ställen nere på fasaderna där någon plast släppt och som varit fäst med värmepistol. Enligt honom har inga skador uppstått till följd av bristerna.
Är vi helt körda nu, dvs gäller ingen byggfelsförsäkring?
Eller är det så att vi är helt körda på de skador som eventuellt orsakats av bristerna men att byggfelsförsäkringen i övrigt kommer att gälla för de delar som INTE är skadade (om nu några är skadade vilket de inte verkar vara).
Någon av er som VET vad som gäller? Det står kanske i lagtexten...
Under flera år drev vi en process mot Garbo AB ang byggfelsförsäkringen på vårt hus. Vi hade ett hus med putsad cellplast (enstegstätat). Efter 3 år ingick vi förlikning och var nöjda så. Man klädde in huset i ett jättetält och rev alla våra fasader. Man ersatte med en ventilerad putsad fasad.
Till detta fick vi en ny byggfelsförsäkring som skulle täcka den renoverade fasaden.
Nu till problemet. Vi har rent missat garantibesiktningen. Jag var ca 6 månader sent ute, dvs kontaktade besiktningsmannen i höstas, 2,5 år efter slutbesiktningen av fasadrenoveringen.
Besiktningsmannen kunde först nu i april och idag var han här.
Nu undrar jag, är det jag som konsument som ska kalla till garantibesiktning eller är det upp till Garbo som tillhandahåller försäkringen?
Vad gäller när man är sen? Han hittade två punkter som måste åtgärdas. En plåt som är vikt lite tokigt (detta var INTE färdigt och ingick inte i slutbesiktningen och vi har inte tänkt på detta och inte kallats till en separat slutbesiktning av delen där plåten ingår). Han hittade också några ställen nere på fasaderna där någon plast släppt och som varit fäst med värmepistol. Enligt honom har inga skador uppstått till följd av bristerna.
Är vi helt körda nu, dvs gäller ingen byggfelsförsäkring?
Eller är det så att vi är helt körda på de skador som eventuellt orsakats av bristerna men att byggfelsförsäkringen i övrigt kommer att gälla för de delar som INTE är skadade (om nu några är skadade vilket de inte verkar vara).
Någon av er som VET vad som gäller? Det står kanske i lagtexten...
Det är du som fastighetsägare som ska kontakta besiktningsmannen och boka besiktningen. och den ska ske INNAN det har gått två år sedan slutbesiktningen, annars kan du inte åberopa din garanti gentemot entreprenören.
Men, garantibesiktningen är inget krav att göra. Syftet med den är att hitta fel som uppstått under garantitiden, som är entreprenörens ansvar att åtgärda. De fel som besiktningsmannen har upptäckt vid besiktningen var uppenbarligen besiktningsbara, så dom felen är undantagna från Byggfelsförsäkringen. Men i övrigt gäller försäkringen enligt villkoren.
Men, garantibesiktningen är inget krav att göra. Syftet med den är att hitta fel som uppstått under garantitiden, som är entreprenörens ansvar att åtgärda. De fel som besiktningsmannen har upptäckt vid besiktningen var uppenbarligen besiktningsbara, så dom felen är undantagna från Byggfelsförsäkringen. Men i övrigt gäller försäkringen enligt villkoren.
Klicka här för att svara