Tingsrätten: 2 månader inte tillräcklig försening för att häva avtal

Ett par i Stockholm som ingått förrhandsavtal på en bostadsrätt värd nästan 18 miljoner kronor har nyligen förlorat rätten att häva avtalet efter en dom i tingsrätten. Paret ville lämna kontraktet då inflytt i lägenheten blivit två månader försenad, men föreningen ansåg detta vara kontraktsbrott.

Paret gick till tingsrätten för att få rätt. Men tingsrätten går på föreningens linje och menar att två månader försening inte är tillräckligt för att anses vara väsentligt - speciellt då paret inte hade sålt sin gamla bostad ännu. Paret fick dessutom tillträde till lägenheten två veckor efter att de valt att försöka lämna avtalet.

Paret hävdade dels förseningen som grund för att få häva, dels formfel i avtalet, och vägrade utifrån detta skriva under upplåtelseavtalet. I slutändan hävde därför föreningen förhandsavtalet. 

Tingsrätten dömer paret att betala 2 682 300 kronor plus ränta i ersättning till föreningen, och ska även stå för föreningens rättegångskostnader på 678 000 kronor.