Stor prisuppgång på hus sista månaderna

Många vill köpa hus.

Många vill köpa hus. Foto: Marlén Eskilsson

Huspriserna ökar i stora delar av landet och årstakten ligger nu på +10 procent.

Priserna har ökat ganska kraftigt under året både på hus, bostadsrätter och fritidshus. Senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar att huspriserna stigit med i snitt tio procent under året, samma siffra för bostadsrätter är fem procent. Mest ökade dock priserna på fritidshus som slår bägge de förra och stannar på upp elva procent sista tolv månaderna.

- Låga räntor och bostadsbrist på många orter ger förutsättningar för hög efterfrågan och stigande priser. Men Corona-pandemin har också lett till större fokus på bostaden och en ökad vilja att flytta. Mer tid i hemmet, både på arbetstid och fritid, har även lett till något förändrade preferenser. Yta, hemmakontor, natur, trädgård eller balkong har blivit mer attraktivt och centrala lägen har blivit något mindre viktigt, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Snittpriset för ett hus i Sverige idag ligger på 3 601 000 kronor. Dock varierar det stort beroende på var i landet du bor. I Stockholm ökar den summan till nästan det dubbla, totalt 6 344 000 kronor. Malmö och Göteborg ligger lite lägre och ganska lika på 4 664 000 respektive 4 952 000 kronor.

Statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar också att priserna på bostadsrätter ökat med sex procent under den senaste tremånadersperioden, medan priserna på hus ökat med fem procent under samma period.

Prisstatistik hus, september 2020

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 2% + 5% + 10% 3 601 000
Stor-Stockholm + 3% + 7% + 10% 6 344 000
Stor-Göteborg + 2% + 5% + 8% 4 952 000
Stor-Malmö + 3% + 4% + 10% 4 664 000

Prisstatistik bostadsrätter, september 2020

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 2% + 6% + 5% 43 433
Centrala Stockholm + 2% + 4% + 5% 96 346
Stor-Stockholm + 3% + 5% + 5% 62 302
Centrala Göteborg ± 0% + 4% + 2% 63 124
Stor-Göteborg + 1% + 4% + 4% 47 321
Centrala Malmö + 3% + 7% + 5% 35 641
Stor-Malmö + 3% + 11% + 5% 32 915

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 11% 1 946 000