Vattenskada badrum, renovering

[hempularen]

Om du själv byter/flyttar brunnen, så läs på om hur en brunn skall monteras. Det finns rätt bra monteringsanvisningar på hemsidorna hos de två dominerande tillverkarna av golvbrunnar. Jafo och Purus.

Jag har själv monterat brunn, det kan vara en utmaning att göra den ram som brunnen skall vila på, och lyckas montera den mot bjälkarna. Det är trångt att komma åt, framförallt där röret skall gå fram till brunnen.

En annan sak som många missar med spånskivor i golv. Alla kanter på skivan skall ha stöd av en bjälke. även runt golvbrunnen. Så spånskivan måste vila på samma ram som du monterar för brunnen. det måste finnas stöd även där du skarvar skivan.

 

[Daniel 109]

Om du ska sälja så är frågan hur en renovering av en okunnig amatör värderas. Om du inte vill lägga pengar på det kan det vara bättre att riva så att skadan blir inspekterbar och sälja i det skicket. Ska du renovera så tror jag att köparna är mycket tveksamma till en delrenovering av en amatör som uppenbarligen inte kan badrum.

 

[hempularen]

Fast ett upprivet badrumsgolv, eller ett badrum med tydlig skada. Det tror jag sänker priset mer än en renovering kostar.

En renovering man gör själv, kan säkert skrämma bort en del spekulanter, men väldigt många frågar inte hur det utförts.

 

[Daniel 109]

Ja, men en renovering som köparen anser att omedelbart behöver göras om drar antagligen ner priset än mer. Då vet man ju inte hur det ser ut bakom.

 

[salkin85]

Brevet som du har lagt upp, från LF,, det är ju riktat till din förening.

Har du ingen egen bostadsrättsförsäkring ?

 

[Zemecke2]

Brevet som du har lagt upp, från LF,, det är ju riktat till din förening.

Har du ingen egen bostadsrättsförsäkring ?

Jag har en egen bostadsförsäkring också. Dom sa att det var mer gynnsamt att använda mig av rotavdrag

 

[topmount]

Ja ROT bidrag får ju inte användas vid försäkrings arbeten så de har säkert rätt. Den skrivelsen måste vara rätt lukrativa för försäkringsbolagen.

 

[salkin85]

Jag har en egen bostadsförsäkring också. Dom sa att det var mer gynnsamt att använda mig av rotavdrag

Skicka besiktningen till dem, samt era stadgar.
Be om en Meps kalkyl, så kan du ta kontantersättning för den delen du är berättigad till.

Sen är det upp till dig huruvida du vill nyttja rotavdrag eller inte.

 

[Claes Sörmland]

Fast ett upprivet badrumsgolv, eller ett badrum med tydlig skada. Det tror jag sänker priset mer än en renovering kostar.

En renovering man gör själv, kan säkert skrämma bort en del spekulanter, men väldigt många frågar inte hur det utförts.

Säkrast så marknadsför man inte badrummet som nyrenoverat utan som ett äldre badrum. Då blir det aldrig en diskussion om det och ingen köpare upplever att utfästelser har gjorts om badrummets förträfflighet. D v s man "renoverar" inte, man "reparerar" de delar som behöver repareras.

 

[hempularen]

Jag har en egen bostadsförsäkring också. Dom sa att det var mer gynnsamt att använda mig av rotavdrag

Om du i den har en begränsning till 10 000 för åldersavdrag, som du skrev tidigare i tråden. Så tycker jag du skall be dem förklara hur mycket de bedömer att du skall behöva betala själv här. Sedan får du värdera det gentemot att istället begära ROT advdrag. Du kan inte både få ersättning från försäkringen och ROT.

Men jag har för mig att du skrev något om att skadan var känd när du köpte? I så fall bör inte förs. bolaget betala något för återställande.

 

[TobiasStockholm]

Om du i den har en begränsning till 10 000 för åldersavdrag, som du skrev tidigare i tråden. Så tycker jag du skall be dem förklara hur mycket de bedömer att du skall behöva betala själv här. Sedan får du värdera det gentemot att istället begära ROT advdrag. Du kan inte både få ersättning från försäkringen och ROT.

Men jag har för mig att du skrev något om att skadan var känd när du köpte? I så fall bör inte förs. bolaget betala något för återställande.

Han har inte någon begränsning av självrisken på 10.000, självrisken I det här fallet är 57.400. Se inlägget nedan. Troligen mer än vad ersättningen för badrummet skulle bli.

Okej, tog bort den bilden nu när du har sett den.
Vi gjorde en besiktning med Länsförsäkringar och såhär säger dom.

 

[Skumpe]

Hahah va?

https://sv.wikipedia.org/wiki/Ironi

 

[a128]

Var ett repotage på SR P1 idag om råttor och golvbrunn
https://sverigesradio.se/avsnitt/ebba-fick-rattor-i-lagenheten-drabbas-hart-ekonomiskt
om bostsadrättföreningen svarar för brunnen så ska föreningen även fixa badrummet
enligt fomuleringen på sidan 4 i denna HD-dom när föreingen gör sitt underhållsansvar
https://www.domstol.se/globalassets/filer/domstol/hogstadomstolen/avgoranden/2019/t-175-19.pdf