Säljaren tappat pantbrev, vill skjuta på tillträdet minst ett halvår

tovix · 2022-08-02T09:49:06+00:00

Hej! Jag har köpt ett hus med tillträde om några veckor. Enligt köpeavtalet så ingick pantbrev i köpet. För ca 1 vecka sedan så kontaktade min bank mig om att pantbreven som var kopplade till den fastighet jag köpt också var registrerad på en annan fastighet som säljaren fortfarande ska ha kvar. Banken ville inte utfärda nya pantbrev då dom isåfall skulle även bli kopplade till den andra fastigheten med alla bekymmer det skulle innebära. Nu visar det sig dock att dom fysiska pantbreven är borttappade, och måste dödas. Något som tar minst 6 månader. Mäklaren gjorde ingen kontroll av att pantbreven fanns fysiskt innan köpeavtalet upprättades, utan litade på säljarens ord. Säljaren vill skjuta på tillträdet till detta är löst. Tills dess så ska jag få "hyra" huset genom att stå för driftkostnaderna. Att hyra huset är inget jag är intresserad av då jag vill t.ex. renovera ett badrum innan inflytt. Hade det bara varit så att pantbreven var borta och måste dödas, så hade lösningen bara varit att hålla in den summan som pantbreven uppgår till. Men då dom är tecknade på en annan fastighet så går det inte. Känner mig lite förvirrad (och förtvivlad), och hade gärna velat få lite råd kring hur jag ska tänka. Kortfattat: Säljaren kan inte leverera enligt avtalet, vill skjuta på tillträdet till den kan leverera vad som är avtalat. Kompensationen är att få hyra gratis, men stå för driftkostnaderna. Något som jag inte är intresserad av då jag vill göra renoveringar innan inflytt.

Sida 5 av 5

Tidigare inlägg

henkson

#61

Medlem

· 26 inlägg

18 aug 2022 20:57

henkson

Medlem

26 inlägg

18 aug 2022 20:57

Hur har det gått?

Säljaren tappat pantbrev, vill skjuta på tillträdet minst ett halvår

henkson

henkson

Liknande trådar

Tror ni våren 2026 kommer vara köparens eller säljarens marknad? (när det gäller fritidshus?)

Nyttan med pantbrev?

Skriva kontrakt, borttappat pantbrev