Nyttan med pantbrev?

[Zodde]

Ovanstående är exempel på hur ett senorlån kan vara upplagt. Går man in och söker så tillhandahåller inte längre de sk storbankerna denna typ av lån.

Vilka banker erbjöd detta..?

Folksams ”Seniorkapital’ som är liknande det du beskriver. En kombinerad låne å försäkringsproduktMen försvann för över 10 år sen efter mycket kritik… ATT storbankerna tillhandahöll detta hittar jag ingenstans.
Vad kallade storbankerna denna produkt?

 

[InsidersUnited]

Till TS: Ta ett vanligt bolån på din vanliga bank, dina barn skriver på som medlåntagare, du betalar räntan själv. Det är ett mycket billigare alternativ än de hypoteks/senior lån vissa gamar erbjuder vilket i sämsta fall är riktigt dåliga.

 

[TRJBerg]

Nej, tror ALDRIG de funnits. Själva huvudpoängen är ju att räntan läggs till skulden och skulden regleras vid hursförsäljning.

Kan ha funnits andra produkter som också kallats seniorlån, kanske därför du blandar ihop..?
Eller berätta vad skillnaden är mellan tidsbegränsade ”det du kallar seniorlån” och vanliga huslån?

Nej, de har funnits. Det har t o m varit flera artiklar i massmedia om det.

 

[Mrs November]

Vilka banker erbjöd detta..?

Folksams ”Seniorkapital’ som är liknande det du beskriver. En kombinerad låne å försäkringsproduktMen försvann för över 10 år sen efter mycket kritik… ATT storbankerna tillhandahöll detta hittar jag ingenstans.
Vad kallade storbankerna denna produkt?

Storbankerna kallade lånet för seniorlån. Kunde bla tecknas hos Nordea, Handelsbanken och Swedbank.

 

[Pin]

Trodde inte riksdagspartiet fick hålla på med sånt..🧐

Är väl i nivå med lotteriet.

 

[Pin]

Vilka banker erbjöd detta..?

Folksams ”Seniorkapital’ som är liknande det du beskriver. En kombinerad låne å försäkringsproduktMen försvann för över 10 år sen efter mycket kritik… ATT storbankerna tillhandahöll detta hittar jag ingenstans.
Vad kallade storbankerna denna produkt?

Bankerna kallade det för just seniorlån. Löper över förutbestämd tid. Fanns till 2016.

Det du skriver om verkar vara ”kapitalfrigöringskredit”. https://sv.wikipedia.org/wiki/Seniorlån

 

[Zodde]

Nej, de har funnits. Det har t o m varit flera artiklar i massmedia om det.

För mig verkar den tidsbegränsade produkten helt meningslös så fullt förståeligt att de tog bort den för 10+ år sen..

Dagens produkt, som löper till huset sålts, verkar mycket vettigare (IE med bra ränte)

 

[Zodde]

Bankerna kallade det för just seniorlån. Löper över förutbestämd tid. Fanns till 2016.

Det du skriver om verkar vara ”kapitalfrigöringskredit”. [länk]

Bankerna kallade det för just seniorlån. Löper över förutbestämd tid. Fanns till 2016.

Det du skriver om verkar vara ”kapitalfrigöringskredit”. [länk]

För mig verkar den tidsbegränsade produkten helt meningslös så fullt förståeligt att de tog bort den för 10+ år sen..

Dagens produkt, som löper till huset sålts, verkar mycket vettigare (IE med bra ränta)

 

[Mrs November]

För mig verkar den tidsbegränsade produkten helt meningslös så fullt förståeligt att de tog bort den för 10+ år sen..

Dagens produkt, som löper till huset sålts, verkar mycket vettigare (IE med bra ränta)

Kom ihåg att löptiden beror på husets värde. Den höga räntan kan göra att du uppnår värdet på huset tidigare än vad du tror. Då låneinstitutet anser att du i lån tagit ut det huset är värt ska lånet lösas oavsett hur länge du kan ha kvar att leva. Är du fortfarande vid god hälsa kan det bli tufft. Har du hunnit dö. Ja då spelar ju skulderna ingen roll🤔

 

[Argastesnickaren]

Tog första bästa träff på seniorlån sökning.
Låna 750000 kr på 15 år och få en skuld på 1826885 kr.
Jag skulle aldrig ta ett sånt lån.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Mrs November]

Tog första bästa träff på seniorlån sökning.
Låna 750000 kr på 15 år och få en skuld på 1826885 kr.
Jag skulle aldrig ta ett sånt lån.
[bild]

Jag anser också att det är lurendrejeri. Så håller med helt och fullt. Enda gången jag skulle överväga vore om jag inte hade några släktingar och skulle få en sjukdom som gör att jag i bästa fall skulle leva 5 år. Då skulle jag se till att leva dom åren fullt ut😉

 

[Farstatjej90]

Gör det inte , försök hitta en annan lösning. Kanske byta bank till en som låter dig ta ett normalt hus lån.
-
ränta på ränta effekten äter snabbt upp hela värdet av huset.
-
Och vad gör du om du har hälsan i behåll om 10år, men är luspank och kanske t.o.m skuldsatt över värdet på huset??
-
Seniorlån är lurendrejeri från banken.

Visst håller med om att det är dåliga villkor men hur mycket hade du själv varit villig att låna ut till någon med den typen av risk?

 

[TheImprovisor]

Berätta hur…?

Om du tar seniorlån på husets värde och sedan inte klarar att bo kvar i ditt hus och tvingas sälja äter lånet + den upplupna räntan upp försäljninsvinsten. Du har heller inte kvar pengarna du lånade utan får leva på din, kanske låga, pension. Har du tidigare lån på huset så betalas dom innan du får seniorlånet. Det innebär att du sitter med ett amorteringsfritt lån med hög ränta tills du säljer huset.

 

[Pin]

Visst håller med om att det är dåliga villkor men hur mycket hade du själv varit villig att låna ut till någon med den typen av risk?

Men är risken så stor om lånet är betydligt lägre än husets marknadsvärde? Blir tillsatt sälja eller sälja via kronofogden om man inte kan betala ränta och eventuell amortering.

 

[Pin]

Det vi diskuterar i tråden är en anledning att inte vara överambitiös med att amortera, utan istället spara motsvarande belopp.