Ljugit i besiktning?!

[peteds01]

Rören är 90 år gamla och det syns på filmen att de är rätt nergångna. Mycket grus i ytskiket.
Uppfarten är 30 meter natursten med inbyggd belysning gjort 2019.
Vi har köpt huset med vetskap om att avloppen är bytta dvs en kostnad vi inte behövt räkna med. Om vi tvingas åtgärda avloppet blir det en rejäl ekonomisk skada för oss

Det går ju att relina avloppsrören.

 

[sonjan]

I protokollet som bifogats kontraktet. Och skada behöver inte ha uppstått för att det är ett dolt fel.
Jag är inte ute efter en lång konversation om detta utan är intresserad av andras erfarenhet av hur man ska hantera en sån här situation, vem vänder man sig still i första skedet tex

Ni kan kontakta försäkringsbolaget de anlitat för dolda fel försäkringen för att höra vad de anser. Kontakta även Mäklarsamfundet eller en jurist på Villaägarnas Riksförbund om ni är medlemmar där för gratis rådgivning.

 

[Bozzen]

Rören är 90 år gamla och det syns på filmen att de är rätt nergångna. Mycket grus i ytskiket.
Uppfarten är 30 meter natursten med inbyggd belysning gjort 2019.
Vi har köpt huset med vetskap om att avloppen är bytta dvs en kostnad vi inte behövt räkna med. Om vi tvingas åtgärda avloppet blir det en rejäl ekonomisk skada för oss

Säljaren kanske tror att rören är bytta.
Vi är alla människor

 

[HEM2121]

Har man "rent mjöl i påsen", så kan sedan köparen göra vad han vill.
Att "kasta pärlor åt svin" är bara korkat, och kommer väl en ev stämning så får man väl lägga ner nån timme för att bemöta den.

Det tar nog mer än en timma, det går åt massor av tid, kraft, pengar och frustration.

 

[mabe542]

Säljarens uppgifter i besiktningsprotokollet under punkten avlopp.

 

[HEM2121]

Annars brukar ju frågelistan komma från mäklaren och vara en del av prospektet, inte ett besiktningsprotokoll. Det skrivs ju av besiktningsmannen.

Säljaren skriver ju själv vad som är renoverat, vilket år osv. Mäklaren kontrollerar ju inte om det stämmer.

 

[Dilato]

Säljarens uppgifter i besiktningsprotokollet under punkten avlopp.

När är dom bytta?
Varför lägger du upp bara utvald text?

 

[mabe542]

När är dom bytta?
Varför lägger du upp bara utvald text?

För vi vill ta detaljerna med säljaren direk och inte via ett forum.

 

[HEM2121]

Ni kan kontakta försäkringsbolaget de anlitat för dolda fel försäkringen för att höra vad de anser. Kontakta även Mäklarsamfundet eller en jurist på Villaägarnas Riksförbund om ni är medlemmar där för gratis rådgivning.

Det är inget dolt fel, har verkar det som säljaren har skrivit att rören är utbytta, vilket då blir osant intygande och får då drivas rättsligt om säljaren inte betalar.

 

[Dilato]

För vi vill ta detaljerna med säljaren direk och inte via ett forum.

Ok, så då är det väl lämpligt att vi stoppar här.

 

[HEM2121]

Säljaren kanske tror att rören är bytta.
Vi är alla människor

Det är inte att rekommendera att man skriver vad man tror, isåfall får man skriva att man tror. Skriver man att de är utbytta och de inte är det, då sitter man i klistret.

 

[HEM2121]

Jag kan ha fel, men var det inte någon tråd för ett tag sedan där ett rör inte var relinat och säljaren hade missat det. Säljaren åkte på det. Jag kan minnas fel.

 

[Nötegårdsgubben]

Det är inget dolt fel, har verkar det som säljaren har skrivit att rören är utbytta, vilket då blir osant intygande och får då drivas rättsligt om säljaren inte betalar.

Det är fel i fastighet vi pratar om, 4 kap. 19 § jordabalken. Man kan förstås hävda att första styckets andra mening inte egentligen är dolda fel, utan bara fel, men det är en sorts rätt meningslös advokatyr i så fall.

Fel är det likafullt, även om bevisbördan ligger hos säljaren på grund av dennes påstående, inte på grund av felets svårupptäckbarhet.

 

[TorbjornP]

Ledningarna är bytta till plast, är det vattenledningar. Det står inte att det är avloppsrör...

 

[Dilato]

Det står inte att det är avloppsrör...

I kontexten avloppsrör så får man väl anta att det är dom rören som avses...särskilt som fortsättningen på meningen avser lukt..vattenledningar luktar inte..