Det är inte det den här tråden handlar om utan TS har informerat mäklaren att inte persiennerna ingår utan TS hade tänkt att ta med dem.NyKarin skrev:
Mäklaren missar det av någon anledning, så tvisten står mellan TS och mäklaren.
TS är helt införstådd med att persiennerna är fastighetstillbehör.
Jag vet inte hur att råda TS, mäklaren sitter på handpenningen så att dra av värdet för persiennerna på mäklararvodet blir svårt.
Ta det till en tvist ord mot ord, och hoppas på att få rätt pga styrkeförhållande näringsidkaren konsument?
Detta visar bara hur viktigt det är att kommunicera skriftligt.
Precis. TS borde ha kontrollerat annonsen. Stod det med att plissegardinerna inte ingick?D Danne824 skrev:
Tyvärr måste man räkna med att andra inte förstår hur man själv tänker. De missuppfattar, medvetet eller omedvetet. När något är viktigt för en själv måste man kontrollera och dubbelkontrollera. Och se till att det finns skriftligt.
Även när man själv har betalat en hög summa för något (19000 är mycket för mig) så måste man inse att med åldersavdrag etc finns inte mycket värde kvar.
Redigerat:
😀 Äntligen kommer sotarstegen upp.Alfredo skrev:
Väntade på den, ja om stegen endast används för att ta sig upp för att sota, men om du använder samma stege för att rensa hängrännor eller klippa häcken så ingår den inte.
Tyvärr har jag inte hittat någon rättslig tvist om den berömda 1200 kr stegen 😂.
Det närmaste är länken nedan.
https://lawline.se/answers/medfoljer-en-stege-i-ett-fastighetskop
Vi får famla i mörkret tills någon här på bh kommer att driva frågan till TR.
Är de av modellen som bara sitter tryckta i karmarna? dvs inga skruvhål..M Moke1 skrev:
Om de är skruvade är det kinkigt.. skulle tro att de flesta anser att de ingår (som vanliga persienner typ). Men om de bara är "tryckta" mot sidorna utan några ingrepp i övrigt.. så skulle jag anse att det är lös egendom typ.. som vilken gardin som helst! .. och man lämnar inte gardinerna..
Synd bara att kommunikationen brustit (med köparna och mäklaren). Men om ni vet med er att ni sagt det till mäklaren.. så bör det vara något denne får fixa med köparna...
Det kan vara en principsak, men nu nämnar duM Moke1 skrev:
Att det var inte bara 3 men rätt många? Vad i hela friden kommer du kunna göra med dem sen? Det blev dumt att det inte kom med i objektbeskrivningen att plissegardiner inte ingår. För det var tydligen inte alls så självklar som du påstår. Mäklaren klsntig. Men du borde har förankrad det tydligare med honom och inte nöjd dig med muntliga ök.
Så nu kommer de ur princip monteras ned och sedan landa på din nya vind eller till slut på soptippen för de är helt oanvändbara i ditt nya hem och knappast säljbar heller. Därför är det klokast att låta de hänga kvar.
Ge dig och ta strid med mäklaren men tar inte den dumma striden att ta bort dem bara för sakens skull. . För köparen är det solklart att anta de skulle ingå. Du kan berätta för köparen också hur det ligger till. Det hjälper inte finansiellt men då vet han att mäklaren suger för din del och klantat till.
Redigerat:
Ja.... Hur säljer man egentligen ett hus med inventarier.
Duger det inte med bilder?
Jag tänker på ordentliga egenhändigt byggda grunden till min 2 ton täljstenskamin och 1 ton skorsten... Egen installation av FTX.
Många dolda kabelrör för diverse antenninstallationer, typ tre paraboler varav en med motorstyrning mm till de flesta rum, då det var poppis med TV i alla rummen, larm med dold kabeldragning, avfuktare i grunden mm mm.
Duger det inte med bilder?
Jag tänker på ordentliga egenhändigt byggda grunden till min 2 ton täljstenskamin och 1 ton skorsten... Egen installation av FTX.
Många dolda kabelrör för diverse antenninstallationer, typ tre paraboler varav en med motorstyrning mm till de flesta rum, då det var poppis med TV i alla rummen, larm med dold kabeldragning, avfuktare i grunden mm mm.
Det vet vi inget om. Fönster har ofta standardstorlekar så det är inte det minsta "säkert" att de inte kommer att pasa
Här har även TS. missat att korrekturläsa den vimsiga mäklarens underlag.
Så sant men vi vet inte varför de är så viktiga för denne.
Stendumt att inte se till att TS inte sett till att gardinerna ingått i försäljningen och därför uppstått diskussion om detta. Det kanske köparen räknat med gardiner och lagt sitt bud därefter. Då är det väl till att TS ger köparen 19000 för att gardinerna inte följer med.
Men om dom är måttanpassade till detta huset, varför ens komma på tanken att dom inte ska ingå? Du har ju ingen användning för dom i det nya huset. Personligen så hade jag tagit för givet att persienner som sitter i fönstren ingår med huset.M Moke1 skrev:
De var ju till salu om köparen var intresserad.Farstatjej90 skrev:
Tråkigt när mäklare syltar till det och inte vill göra rätt för sig , samtidigt så undrar man om den där typen av måttanpassade gardiner verkligen har ett värde som begagnad.. att dom kostar pengar nya absolut men beg på nätet så känns det som det är några få tusen på sin höjd. om dom ens går att sälja till nån. störst chans att ingen vill köpa och det slutar med att dom hamnar på soptippen..Att råka hitta ett annat hus dom passar i är ju nära noll chans så värdet lär ju baseras på att man får kasta 70-90% av dom
Problemet med muntlig kommunikation med mäklaren där ingen kan bevisa vad som sagts.. hade infon kommit i ett sms också så hade det plötsligt varit bevisbart att mäklaren syltat till det...
Nu står ord mot ord..
Samtidigt förstår man att mäklaren inte vill pruta på arvodet om nåt som denne såklart inte minns och troligen var och varannan kund hittar nåt att klaga på och mäklaren ska vara ekonomiskt ansvarig för felet och det dras från arvodet..
Men det känns lite svårt att komma vidare och jag kan förstå både köpare och mäklare också i det här..
Skulle mäklarna vara ekonomiskt ansvarig för alla såna här saker och alltid ska tillfullo avräkna pengar så kommer det bli svårt att ha mäklaruppdrag för många hittar nåt att gnälla på som ska kompenseras helst till nån fantsasifull övervärdering
Kuggfrågan är väl lite till ts exakt vad värderar du dessa numera beg Plissegardiner.. Att dom kostar 19 nya betyder ju inte att dom går att sälja på blocket för 19t det kommer bli en trög försäljning och den värderingen vill ju ingen betala i praktiken..nytt är nytt och beg är beg och måttanpassat beg är svårsålt
Och att många drar kortet att det är snålt att ingen vill betala extra för nåt , ja lika snålt är det väl åt andra hållet att begära några tusenlappar på sidan för nåt som inte har nån annan köpare.. Bästa för att undvika liknande problem är ju att allt tveksamt som inte ingår tas bort innan visning och hålls i låda på vinden tills man flyttat.. varje gång man kör med nåt som bryter normen och inte ingå eller kan köpas till separat så får man ofta en massa strul där köpare vill ha det på ena eller andra viset och att det ska ingå
Ofta blir det ju lite löjligt att tjfsa om nåt som kostar 5-10 000 på beg marknaden och alla ska vinna men man köper och säljer bostad för en jäkla massa pengar.. men bråket handlar om nåt i sammanhanget löjligt
Problemet med muntlig kommunikation med mäklaren där ingen kan bevisa vad som sagts.. hade infon kommit i ett sms också så hade det plötsligt varit bevisbart att mäklaren syltat till det...
Nu står ord mot ord..
Samtidigt förstår man att mäklaren inte vill pruta på arvodet om nåt som denne såklart inte minns och troligen var och varannan kund hittar nåt att klaga på och mäklaren ska vara ekonomiskt ansvarig för felet och det dras från arvodet..
Men det känns lite svårt att komma vidare och jag kan förstå både köpare och mäklare också i det här..
Skulle mäklarna vara ekonomiskt ansvarig för alla såna här saker och alltid ska tillfullo avräkna pengar så kommer det bli svårt att ha mäklaruppdrag för många hittar nåt att gnälla på som ska kompenseras helst till nån fantsasifull övervärdering
Kuggfrågan är väl lite till ts exakt vad värderar du dessa numera beg Plissegardiner.. Att dom kostar 19 nya betyder ju inte att dom går att sälja på blocket för 19t det kommer bli en trög försäljning och den värderingen vill ju ingen betala i praktiken..nytt är nytt och beg är beg och måttanpassat beg är svårsålt
Och att många drar kortet att det är snålt att ingen vill betala extra för nåt , ja lika snålt är det väl åt andra hållet att begära några tusenlappar på sidan för nåt som inte har nån annan köpare.. Bästa för att undvika liknande problem är ju att allt tveksamt som inte ingår tas bort innan visning och hålls i låda på vinden tills man flyttat.. varje gång man kör med nåt som bryter normen och inte ingå eller kan köpas till separat så får man ofta en massa strul där köpare vill ha det på ena eller andra viset och att det ska ingå
Ofta blir det ju lite löjligt att tjfsa om nåt som kostar 5-10 000 på beg marknaden och alla ska vinna men man köper och säljer bostad för en jäkla massa pengar.. men bråket handlar om nåt i sammanhanget löjligt