Hur kan besiktningsman datera elpanna 30 år fel?

[saltet]

... och hur mycket lägre köpeskilling skulle TS ge om årsangivelsen framgått i mäklarprospektet... ?

En bergvärmepump var 10 år äldre än angivet. Kompensation 30.000 samt diverse trädgårdsutrustning som lämnades kvar.

 

[Intet]

"2021 installerades en ny elpanna" tolkar jag som att pannan var ny, inte en gammal...
En utfästelse som minskar undersökningsplikten.

Det får du tycka.
När jag köpte en ny bil, var den 20 år gammal. Mina hittekatter var även de "nya", trots att ingen av dom var precis nyfödda.
"Ny" används i svenskan ofta för att beskriva "en annan/till".
Så tänker man på det är den gamla nyinstallerade pannan "ny" oavsett verklig ålder.

 

[Dilato]

När jag köpte en ny bil, var den 20 år gammal

Då var den per definition inte ny utan begagnad även om den var "ny" i din besittning (för jag antar att den inte kom med nybilsgaranti).

Något kan vara i nyskick även om det är gammalt men aldrig använts, men då är det ändå inte nytt om det finns nyare sådant.

Kärnbetydelser och användning:

• Tidsmässigt kort: Något som just har blivit till, t.ex. en ny bil eller nybakade bullar.
• Oanvänt/Fräscht: Något som inte är begagnat.

Synonymer: Färsk, modern, oanvänd, obegagnad, aktuell, nyinrättad, nyanländ.
Motsatsord: Gammal, antik, föråldrad, begagnad, tidigare.

Men visst, vill man som utgångspunkt vara i ond tro så kan man säkert säga "nytt" om nästan allt.

 

[droopy]

Det är en CTC electronic och tillverkas inte sen kanske 30 år. Dom brukar klara sig rätt bra, det som säger upp sig i dom, är kontaktorerna som sitter innanför högra luckan. Kostar inte många kronor, ( JS tar 2600 kr för en sådan SANSLÖST och är 3 st ) men om elektronikkortet ger sig ( om det går att få tag på ) , så kostar det 10 kkr Även det hos JS SANSLÖST pris. Plus att det inte är exakt lika, utan det tillkommer ca 4 timmar minst att byta, då en omkoppling måste ske, mellan ca 50 % av alla tampar mellan kort och panna.
En ny panna av den typen ( kallas pannkaka ) kostar ca 30 kkr med montage.
Kan gå att få tag på en begagnade NIBE EVC 13 eller focus PW 13 på nätet. Som även dom lägges ovanpå VVB.

EDIT Såg nu att Eldraft tog 7250 för ett kort. men ändå för mycket för en så gammal panna.

Jag sålde exakt samma panna på blocket och fick 1500 för den förra året. Då fungerade den felfritt och såg bra ut. RRena elpannor är billiga begagnade och simpla i sin konstruktion och lätta att byta ut själv.

 

[miks62gbg]

Hej!
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:

1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?

Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.

Tacksam för kloka inspel!

Hälsningar
Therese

Det var länge sedan vi hade 380V, sedan många år tillbaks har vi 400V.

Pannan är nog gammal men kanske de menade att elpatronen inne i pannan blev bytt 2021 ?

 

[Riedern]

Hej

Det kan väl mycket väl stämma att den nuvarande elpannan installerades 2021. Det finns väl ingen utfästelse på när själva pannan tillverkades, bara när den installerades. Så den kan mycket väl ha samlat damm på något lager och sedan köpts billigt 2021 och installerats.

Det syns ju tydligt på pannans instrumentpanel att den är från en era före moderna skärmars intåg. Så tror det blir svårt att hävda något fel eftersom det har gått att undersöka elpannan före köpet. Undersökningsplikten som köpare är ju omfattande och inget är som sagt utlovat kring elpannans ålder.

Det står ju "2021 installerades en ny el-panna".
Om den tillverkades 1993 så tillhör den ej kategorin "ny"

 

[Andrehandymagi]

Hej!
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:

1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?

Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.

Tacksam för kloka inspel!

Hälsningar
Therese

Definitionen "ny el panna" kan betyda flera olika saker, den var antagligen ny för dom eller det kan ha varit en helt ny el panna som någon har haft ståendes i ett lager sedan 1993. Det intressanta är ju hur mycket el man har angivit att huset har förbrukat i snitt genom åren. Det förutsätter ju i alla fall att man har bott i huset och håller en temperatur runt 20 grader.

 

[Reinolg]

Hej!
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:

1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?

Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.

Tacksam för kloka inspel!

Hälsningar
Therese

Denna typ och modell har funnits sedan 1981. Monterades en sådan i vårt Anedyhus som byggdes 1981.
Den var helt värdelös, fick byta brända kontaktorer på den flera gånger innan jag slängde ut den efter 7 år.

 

[jonte0]

Elpanna skulle jag inte vara rädd för, skulle vara mer rädd för direktverkande el i så fall.

Elpanna är väl "direktverkande" - dvs COP = 1 (eller mindre) eller?

Om energin går mot luft eller vatten utan "utväxling" så är det väl direktverkande.

El govlvärme i badrum är väl också direktverkande - direkt in i klinkern....

//

 

[AndersbcD]

Om mäklarprospektet även är en del i avtalet (vanligt) så är detta ett kontraktsbrott och då skall det ej ”tas med Anticimex” (utgår ifrån att dom stökkt ut en doltfel-försäkring). Detta ska regleras med säljaren. Så ställ era krav till dom, även om det är en elpanna så är den inte från 2021.

 

[Beforest]

Ta reda på vad en ny jämförbar elpanna kostar med installation (enklast att hämta in offert från en rörfirma).Ring en försäkring och fråga efter åldersavdrag för en 5 år gammal elpanna.
Så kan ni räkna fram hur mycket ni lurades på.
Ta kontakt med säljaren och kräv dessa pengar. Han i sin tur kan kräva pengarna från Anticimex.
Jag tror inte att ni kan kräva direkt från AC eftersom ni inte är uppdragsgivare till besiktningen.

Så hade man räknat om köpet gällde en elpanna. Det stämmer.

 

[AndersbcD]

Så hade man räknat om köpet gällde en elpanna. Det stämmer.

Det är inget dolt fel! Så fel väg att gå.

 

[lasselätt]

Hej!
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:

1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?

Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.

Tacksam för kloka inspel!

Hälsningar
Therese

Den kanske är installerad 2021 fråga efter kvitto. Eller installera en luftvatten värmepump asap.

 

[Jöjje VikmanJöjje64]

Hej!
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:

1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?

Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.

Tacksam för kloka inspel
Hälsningar
Therese

Hej.
Var det Anticimex som gjorde besiktningen? Vem var i så fall besiktningsman? Blev själva lurade i samband med ett köp där Anticimex hade gjort besiktningen...

 

[Marake2]

Om/När den där elpannan går sönder så kommer du upptäcka att det är en av de billigare sakerna som kan gå sönder i ett hus. Inte värt att bråka med säljare eller besiktningsman om.