Hur kan besiktningsman datera elpanna 30 år fel?
Hej!
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:
1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?
Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.
Tacksam för kloka inspel!
Hälsningar
Therese
Nyblivna husägare med fråga gällande felaktig information i besiktningsprotokoll. I protokollet (och även i mäklarprospektet) stod det att huset värms upp med vattenburen elpanna installerad 2021. Givet installationen så tänkte vi att detta inte är något vi behöver åtgärda dag 1, även om vi på sikt vill sänka våra elkostnader. För att få koll på vår elpanna beställde vi en service på pannan och dess inställningar för att göra det bästa av situationen. Då upplyser vvs-killen att pannan är från 1993. Han hittar nämligen luckan till pannan som har legat gömd "ovanpå själva lådan" där datumet för tillverkning tydligt framgår. Många frågor dyker då upp, bla:
1. Hur kunde besiktningsmannen, som sett betydligt fler elpannor än oss missa detta vid besiktningen? (Dvs enbart lita på säljaren)
2. Är detta något man kan bestrida med besiktningsmannen/Anticimex?
3. Är det värt att ta strid för eller är det ett lönlöst fall?
4. Vad skulle vara en rimlig ersättning givet att vi tar det med Anticimex?
Bifogat utdrag ut protokoll samt bilder på pannan.
Tacksam för kloka inspel!
Hälsningar
Therese
Medlem
· Blekinge
· 12 164 inlägg
Ta reda på vad en ny jämförbar elpanna kostar med installation (enklast att hämta in offert från en rörfirma).Ring en försäkring och fråga efter åldersavdrag för en 5 år gammal elpanna.
Så kan ni räkna fram hur mycket ni lurades på.
Ta kontakt med säljaren och kräv dessa pengar. Han i sin tur kan kräva pengarna från Anticimex.
Jag tror inte att ni kan kräva direkt från AC eftersom ni inte är uppdragsgivare till besiktningen.
Så kan ni räkna fram hur mycket ni lurades på.
Ta kontakt med säljaren och kräv dessa pengar. Han i sin tur kan kräva pengarna från Anticimex.
Jag tror inte att ni kan kräva direkt från AC eftersom ni inte är uppdragsgivare till besiktningen.
Hej
Det kan väl mycket väl stämma att den nuvarande elpannan installerades 2021. Det finns väl ingen utfästelse på när själva pannan tillverkades, bara när den installerades. Så den kan mycket väl ha samlat damm på något lager och sedan köpts billigt 2021 och installerats.
Det syns ju tydligt på pannans instrumentpanel att den är från en era före moderna skärmars intåg. Så tror det blir svårt att hävda något fel eftersom det har gått att undersöka elpannan före köpet. Undersökningsplikten som köpare är ju omfattande och inget är som sagt utlovat kring elpannans ålder.
Det kan väl mycket väl stämma att den nuvarande elpannan installerades 2021. Det finns väl ingen utfästelse på när själva pannan tillverkades, bara när den installerades. Så den kan mycket väl ha samlat damm på något lager och sedan köpts billigt 2021 och installerats.
Det syns ju tydligt på pannans instrumentpanel att den är från en era före moderna skärmars intåg. Så tror det blir svårt att hävda något fel eftersom det har gått att undersöka elpannan före köpet. Undersökningsplikten som köpare är ju omfattande och inget är som sagt utlovat kring elpannans ålder.
Jag tror du är något på spåren. Vvs- killen sa att själva beredaren kan mycket väl vara från 2021, men själva elpannan är det definitivt inte.V Vector skrev:
Styrningen är nog från CTC och Varmvattenberedaren är Nibe.JohnBergq skrev:
Nja varför sätta in en 28 år gammal elpanna om du nu bemödar dig med att byta? Jag kan hålla med om att instrumentpanelen ser gammal ut, vi borde kanske reagerat. Men man är på visning en kort stund tänker inte riktigt på allt och sen när man gör uppföljning så bekräftar säljaren flera gånger att den är från 2021 så då trodde vi på det. Vilket såhär i efterhand var dumt.Pjosk75 skrev:
Det står i besiktningsprotokollet att reklamation kan göras skriftligt inom 2 år. Mäklaren var tydlig med att ev brister tas med Anticimex direkt och inte med säljaren så jag tror att jag börjar att gå via den vägen.T Thomas_Blekinge skrev:
Du har rätt, styrning CTC. Beredaren Nibe.
Alltså det vita skåpet från Nibe är garanterat det som säljarna menar med elpanna. Saken från CTC fungerade antagligen och fick vara kvar.T Therese Andren skrev:
Öppna Nibe-skåpet och leta efter en typskylt.
Så det som står i protokollet stämmer med vad som finns i huset.
Det är en CTC electronic och tillverkas inte sen kanske 30 år. Dom brukar klara sig rätt bra, det som säger upp sig i dom, är kontaktorerna som sitter innanför högra luckan. Kostar inte många kronor, ( JS tar 2600 kr för en sådan SANSLÖST och är 3 st ) men om elektronikkortet ger sig ( om det går att få tag på ) , så kostar det 10 kkr Även det hos JS SANSLÖST pris. Plus att det inte är exakt lika, utan det tillkommer ca 4 timmar minst att byta, då en omkoppling måste ske, mellan ca 50 % av alla tampar mellan kort och panna.
En ny panna av den typen ( kallas pannkaka ) kostar ca 30 kkr med montage.
Kan gå att få tag på en begagnade NIBE EVC 13 eller focus PW 13 på nätet. Som även dom lägges ovanpå VVB.
EDIT Såg nu att Eldraft tog 7250 för ett kort. men ändå för mycket för en så gammal panna.
En ny panna av den typen ( kallas pannkaka ) kostar ca 30 kkr med montage.
Kan gå att få tag på en begagnade NIBE EVC 13 eller focus PW 13 på nätet. Som även dom lägges ovanpå VVB.
EDIT Såg nu att Eldraft tog 7250 för ett kort. men ändå för mycket för en så gammal panna.
Redigerat:
Bästa svaret
I inlägg 14 anges vad som gäller. Det är en äldre panna från CTC som kompletterats med en ny beredare från NIbe. Om man läser protokollet så är det uppgifter från säljaren, inte utlåtanden från besiktningen. Ni kan läsa det finstilta i protokollet, men troligen har besiktningsbolaget inget ansvar för dessa uppgifter. Det kan vara så att säljaren missförstått eller så har besiktningen missat vad säljaren sagt. Besiktning av värmesystem ingår inte i de flertalet besiktningar.
Det är säljaren som är er motpart. Det är inte givet om det som anges som säljarens uppgifter kan ses som en utfästelse eller om det bör kontrolleras vid en fördjupad besiktning. I en sådan hade man säkerligen upptäckt vad som gäller och att själva elpannan var av en äldre typ, vilket försvagar er situation. Det ni kan göra är att anmäla detta till säljaren och begära ersättning. Om säljaren inte accepterar kan ni driva detta vidare rättsligt. Då är det nog klokt att konsultera en kunnig jurist innan ni tar detta steg
Det är säljaren som är er motpart. Det är inte givet om det som anges som säljarens uppgifter kan ses som en utfästelse eller om det bör kontrolleras vid en fördjupad besiktning. I en sådan hade man säkerligen upptäckt vad som gäller och att själva elpannan var av en äldre typ, vilket försvagar er situation. Det ni kan göra är att anmäla detta till säljaren och begära ersättning. Om säljaren inte accepterar kan ni driva detta vidare rättsligt. Då är det nog klokt att konsultera en kunnig jurist innan ni tar detta steg