klimt

Lägenhetsfixare · stockholm

Aktivitet

Senast online:

Spanade in flödet idag 15:37
K

klimt svarade i tråden Friskrivningsklausul vs upplysningsplikt. tisdag 10:09

När fastigheten såldes visste ni att det var en äldre värmepump, uppgift 2015. När fastigheten såldes med friskrivningsklausul ger den...
K

klimt gillade Avemos inlägg i tråden Friskrivningsklausul vs upplysningsplikt. tisdag 09:50

Som jag förstår finns två utfästelser. 1. Värmepumpen är från 2015. Detta finns skriftligt. 2. Värmepumpen fungerar. Detta är en...
K

klimt gillade Avemos inlägg i tråden Friskrivningsklausul vs upplysningsplikt. tisdag 09:49

Det låter som att det var enkelt att konstatera att värmepumpen var utsliten. Dolda fel är fel som inte kunnat upptäckas utan en...
K

klimt gillade BirgitSs inlägg i tråden Hälsofarlig hantering vid hyresvärds stamrenovering?. söndag 15:00

Nej, vanliga dammsugare mår ofta dåligt av byggdamm eftersom det är så pyttelitet att det lätt kommer in i motorn. Våttorkning är mycket...
K

klimt gillade BirgitSs inlägg i tråden Hälsofarlig hantering vid hyresvärds stamrenovering?. söndag 14:59

Välkommen till forumet! Det är mycket osannolikt att man har bytt material mitt i ett bygge av ett flerfamiljshus. Ja Ingen av de...
K

klimt svarade i tråden Är det redan dags att byta stammar från 80-talet?. söndag 12:12

Ett stambyte är en stor åtgärd som drar med sig mycket när badrum och kanske kök måste bytas. Det kan bli väldigt dyrt. När det finns...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Är det redan dags att byta stammar från 80-talet?. söndag 12:04

Det tråkiga med stambyte är att det tenderar att kosta också renovering av badrum och kanske kök för föreningen. Kan bli rejält dyrt att...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 28 nov 13:32

Just expertutlåtandet om ventilationen tycker jag ser tveksam ut. Såvitt jag förstår så är det krav på en fungerande köksventialtion...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:49

Jag tror detta ändå är trådens diskussion. Det är den erfarenheten som gör så många bostadsrättsstyrelser negativa till...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:22

(Vi är nog rätt avsides från TS diskussion), men instämmer verkligen, alla förändringar kan ge risker, ett vanligt talesätt ör if it...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:17

I princip är varje underhållsåtgärd en risk. Om man inte pillar på rörsystem läcker de sällan. Om man installerar nya rör riskerar de...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:13

Ett annat ärende som togs upp i Bostadsrättsnytt (tyvärr fungerar inte länken, så det blir ett långt referat i stället). Gäller en...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:08

Här beskrivs ett avgörande från hyres- och arrendenämnden i Stockholm från oktober i år som precis som jag angav avslog tillstånd att...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:01

Instämmer i resonemanget. Mitt tillägg är att det kan få stora ekonomiska konsekvenser för föreningen. När problemen väl upptäcks efter...
K

klimt gillade cpalms inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 17:55

Jag vet inte... Är det verkligen så vanligt förekommande att man kan säga nåt om det? Vår BRF har haft tillräckligt med problem med...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Badrum felbyggt vid nybyggnation FB vägrar ersättning. 24 nov 15:23

Jag fruktar att utgångspunkten i trådstart helt enkelt är fel. Det är helt enkelt så att det inte går att bli av med alla ekonomiska...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 11:49

Föreningen har möjlighet att se era föreslagna ändringar som separata ingrepp. I detta fall har man alltså gett tillstånd till ingrepp...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 11:41

Vet inte om det finns något sådant fall, men jag uppfattar det som du skriver att en bostadsrättshavare kan gå vidare till Hyresnämnden...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 11:13

Ett fall som tagits upp i Hovrätten är till exempel (kanske tveksamt om det finns likheter med TS fall i denna tråd)...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 10:34

En intressant diskussion. Jag har läst ett antal fall där medlem nekats tillstånd i Hyresnämnden, men jag minns inte något där det...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 10:05

Det låter som ett bra förfarande. Bevisningen av att det görs korrekt bör ligga på medlemmen som bygger om. Hur mycket underlag...
K

klimt svarade i tråden Installera kamin i fristående bostadsrätt. 21 nov 10:24

Det verkar märkligt. Enligt lagstiftningen är rökkanaler en del av fastigheten som hanteras av föreningen. Det inkluderar till exempel...
K

klimt gillade Tomtom79s inlägg i tråden Säljaren vill flytta ut efter tillträdesdagen?. 15 nov 18:44

Skulle också gissa på detta. Pantbrev. Finns inga såna så behöver de ordna blanco lån och då pratar vi om 5-15% per år så ett par...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Säljaren vill flytta ut efter tillträdesdagen?. 15 nov 15:18

Gör inga sådana extra avtal utan att ha koll med banken. Det brukar inte gå att boka ny tid med banken för överlåtelsen med alltför kort...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Kan min BRF ta ut en avgift för att grannen ska glasa in sin balkong?. 14 nov 12:59

Varför förstår du det så? TS eller snarare den som bostadsrätten ursprungligen uppläts till är väl den som har betalat inglasningen?
K

klimt svarade i tråden Kan min BRF ta ut en avgift för att grannen ska glasa in sin balkong?. 14 nov 10:15

Det finns inget som hindrar TS att bidra ekonomiskt till grannens balkong så det är möjligt att göra så. Men nyttan och det ökade värdet...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Kan min BRF ta ut en avgift för att grannen ska glasa in sin balkong?. 13 nov 09:38

Ordning och reda kan ju upprätthållas med sunt förnuft snarare än lagstöd. Det är väl t o m det vanliga. Problemet är väl bara att det...
K

klimt gillade BåtFredriks inlägg i tråden Kan min BRF ta ut en avgift för att grannen ska glasa in sin balkong?. 13 nov 08:44

Instämmer! Känns väldigt tråkigt. I övrigt är det en väldigt trevlig och välskött förening, ordning och reda och god ekonomi. Så blev...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Kan min BRF ta ut en avgift för att grannen ska glasa in sin balkong?. 13 nov 08:44

Tråkigt att det ska behöva gå så här långt, säkert mycket jobb som har lagts ned på balkongprojektet. Men det är så typiskt i...
K

klimt gillade BåtFredriks inlägg i tråden Kan min BRF ta ut en avgift för att grannen ska glasa in sin balkong?. 13 nov 08:34

Framgång! Efter att ha legat på styrelsen och använt många argument jag fått här i tråden, så har de mer eller mindre erkänt att...
Visa mer

Bilder

klimt har laddat upp 7 bilder.

Allmän info

Från: stockholm

Kön: Man