Funderat på att läsa ända fram till femte raden i inlägget du citerade?
Det är alltid säljaren som är motpart oavsett om det finns en dolda fel försäkring eller inte.C casav skrev:
Försäkringen är till för att säljaren ska slippa betala för ett konstaterat dolt fel.
Men det är varken säljaren eller försäkringsbolaget som står bakom en eventuell 'dolda fel försäkring' som bestämmer om ett fel är ett 'dolt fel', i slutändan kan det vara en domstol som bestämmer, om ni vill/behöver dra det dit.
En tvättstuga kräver inte tätskikt vad jag vet.RoTe skrev:
Det är t.o.m. vanligt med tvättmaskin i kök, och då utan något tätskikt.
En VVB ska ju inte läcka och säkerhetsventilens utlopp ska vara anslutet till ett avlopp på något sätt.
Nej det är det nog ingen som önskar.M Mortsken skrev:
Inte direkt för att det är åtgärdat, men jag är tveksam till att det är ett dolt fel.M Mortsken skrev:
Säljaren är ingen firma som gjort jobb som därmed ska få en chans att åtgärda.
"Våtrum. Vad räknas som våtrum enligt branschreglerna?P Peter787 skrev:
I bad- och duschrum ställs i regel krav på vattentäthet hos golv och väggar. I toalett, tvättstuga och utrymme med varmvattenberedare nöjer man sig normalt med tätskikt på golv med ett uppvik på vägg.
Ovan nämnda utrymmen benämns i Boverket Byggregler under kapitel 6.533 där det också finns vissa krav på kök."
https://www.gvk.se/fragor-och-svar/...-vad-raknas-som-vatrum-enligt-branschreglerna
Hm, med inkommande vatten under VVB:n är det mycket stor sannolikhet att det är kondensvatten som är orsaken/ del av orsaken.C casav skrev:
Blir väldigt mycket kondens från kallt inkommande vatten, speciellt på varma och fuktiga sommardagar men även generellt, och har detta pågått under många många år är det inte så konstigt att det pinkar igenom.
Något som borde vara väldigt enkelt att både upptäcka och förstå då det rimligen varit synligt under beredaren.
Och är skadorna inte större än på bilderna är det ingen big deal, speciellt som du ändå gör en renovering.
Lägg energin på detta istället för att försöka få det till ett dolt fel.
Avstängningsventilena vid din vattenmätare är misstänkt lika ventilerna som vi nyss blev tillsagda att dom måste bytas innan kommunen kunde byta vattenmätare, dom gick tydligen under öknamnet champagnekorkar...
https://www.helsingevatten.se/service/vattenmatare/harduenlk580konsol.114.html
https://www.helsingevatten.se/service/vattenmatare/harduenlk580konsol.114.html
Gällde dessa regler också för 65 år sedan dvs 1960?Demmpa skrev:
Ska man riva allt och bygga om bara för att branschreglerna kring vad som är ett våtrum och hur det ska vara utformat ändras?
Man kan nog förvänta sig skador om det saknas tätskikt under en varmvattenberedare..Att ev mindre läckage och kondens osv kan rinna rätt ner och försvinna ner i konstruktionen under måste man nog inse att det inte är bra, om man förstod det eller inte ja det spelar mindre roll. undersökningsplikten är långtgående och väldigt många ggr i gamla hus och folk som köper som tar över så misslyckas man ju redan i att göra en noggrann undersökning
Sen har vi det här med åldersavdrag.. även i dom fall som man lyckats bevisa dolda fel så är det ju inte meningen att dödsboet ska betala allt som det kostar att renovera tvättstugan till nyskick med allt nytt 2025 när tvättstugan vid köp var från förra seklet... när man trots allt har köpt en gammal kåk med en slut tvättstuga.
Men hur mycket skador kan man då förvänta sig innan man ramlar över i dolt fel.. svårt att säga men att det behövs bytas nån regel är ju liksom å andra sidan inte ovanligt och det är ju egentligen en liten kostnad för en regel och den tid det bara tar att byta regeln när allt annat är utrivet
hur mycket extra jobb är det egentligen vi talar om ja menar en snickare byter rätt snabbt ut några reglar och lite råspont och några tusenlappar när allt är frilagt och stammar och golvbrunnar redan är utrivna för byte och uppdatering av allt till nuvarande standard
Sen har vi det här med åldersavdrag.. även i dom fall som man lyckats bevisa dolda fel så är det ju inte meningen att dödsboet ska betala allt som det kostar att renovera tvättstugan till nyskick med allt nytt 2025 när tvättstugan vid köp var från förra seklet... när man trots allt har köpt en gammal kåk med en slut tvättstuga.
Men hur mycket skador kan man då förvänta sig innan man ramlar över i dolt fel.. svårt att säga men att det behövs bytas nån regel är ju liksom å andra sidan inte ovanligt och det är ju egentligen en liten kostnad för en regel och den tid det bara tar att byta regeln när allt annat är utrivet
hur mycket extra jobb är det egentligen vi talar om ja menar en snickare byter rätt snabbt ut några reglar och lite råspont och några tusenlappar när allt är frilagt och stammar och golvbrunnar redan är utrivna för byte och uppdatering av allt till nuvarande standard
NejF fixarmicke skrev:
Nej, men då kan man inte heller förvänta sig att få ut pengar från en försäkring för något som är gjort enligt en 65 år gammal standard.
nej det fanns väldigt lite av dagens regler 1960 knappt några alls..F fixarmicke skrev:
Ja vid en renovering av badrum och tvättstugor osv så är det normalt att man uppdaterar allt till vad som gäller i dagens regler, annars kan det bli problem..
Sen är det ju ofta så att yrkesfolk ofta står och spyr ur sig om hur fel det är när dom river och hittar tokigheter och att då tolkas det av husägare som att tidigare ägare gjort fel.. nja är badrummet från 60 talet så är det byggt efter reglerna som gällde då och det anses som det normala och troliga. att branschen kommit på bättre lösningar gäller liksom inte retroaktivt
1 - Det är väl ändå inte vatteninstallationen du försöker hävda som dolt fel, utan följdskadorna av denna.
2 - Dolda fel ger dig inte rätt att få felen åtgärdade, dolda fel kan på sin höjd ge dig skillnaden i fastighetens värde om felet varit känt eller inte vid köp. Om köpesskillingen inte skulle påverkats utgår heller ingen ersättning.
2 - Dolda fel ger dig inte rätt att få felen åtgärdade, dolda fel kan på sin höjd ge dig skillnaden i fastighetens värde om felet varit känt eller inte vid köp. Om köpesskillingen inte skulle påverkats utgår heller ingen ersättning.
Ett hus som är 65 år gammalt kommer ha brister och det ör bara att renovera.C casav skrev:
Är det ni eller dödsboet som beställt och betalat besiktningsmannen? Sannolikt dödsboet och då äger de besiktningen och ni har inte fullföljt er undersökningsplikt vid köp. Kolla upp undersökningsplikten den är avgörande för att kunna reklamera fel. En besiktningsman ni anlitat skulle sannolikt varit tydlig med att det saknades tätskikt under beredaren och vilka risker det medför. Har de dessutom friskrivningsklausul så har man än mindre att reklamera.