Ekonomi & Juridik

Mäklarens trappa kan bli en dyr historia

Tänk igenom vilken arvodesmodell som passar dig när du ska sälja ditt hus.

Tänk igenom vilken arvodesmodell som passar dig när du ska sälja ditt hus. Foto: Byggahus.se.

Ska du sälja huset med mäklare som har arvodestrappa, se till att utgångspriset på huset är rimligt.

En vanlig arvodesmodell som mäklare använder vid husköp är "trappan". Men nu varnar en mäklare för att denna modell tillsammans med för lågt satt utgångspris kan göra att du får betala ett betydligt högre arvode än vad du hade räknat med. Och för lågt satta utgångspris är något som blir allt vanligare.

- Jag vet att vissa mäklare sätter ett ganska lågt pris vid intaget, och sedan begär en viss procent i förmedlingsarvode för slutpriser upp till utgångspriset. Och sedan ytterligare "X" antal procent på överskjutande belopp. Det gör att priset går upp. Det är ett väldigt fult trick och det är inte seriöst, säger Annika Ingemarsdotter, fastighetsmäklare på Mäklarhuset i Finspång, till Aftonbladet.

Mäklarsamfundet säger att för lågt satta utgångspriser är ett problem, men att trappmodellen däremot är vanlig och denna har de inga synpunkter på.

Andra modeller, utöver trappan, som tillämpas bland mäklarföretagen är provision på köpeskilling och fast arvode.