Juridik

Hovrätten: "Ett väsentligt fel men inte rätt att häva husköpet"

Höga smällar på grund av spänningar i betongen är ett fel, men inte tillräckligt för att häva ett husköp.

Det blir inget hävt köp för husägarna som lever med ständiga smällar från betongelement i sitt monteringsfärdiga hus. Högsta domstolen har valt att inte ge prövningstillstånd, och därför står hovrättens dom fast.

Konflikten stod mellan husägarna och byggföretaget som de köpt huset ifrån. Spänningar i betongelement i huset orsakar höga ljud i form av smällar, och enligt husägarna tog det tre år från datumet för reklamationen tills dess att de fick en åtgärdsplan från entreprenören. Därför önskade de skadestånd och hävt köp.

Tingsrätten dömde först i husägarnas favör. Byggföretaget skulle häva köpet och betala tillbaka 1,3 miljoner kronor, samt betala ut ett skadestånd på 50 000 kronor.

Men hovrätten höll inte med, trots att de kategoriserade problemet som ett "väsentligt fel". Eftersom entreprenören ändå presenterat ett avhjälpningsförslag ansåg de att köpet inte kan hävas, de dömer däremot ut ett skadestånd på 100 000 kronor för minskat bruksvärde.

Att högsta domstolen väljer att inte ge prövningstillstånd innebär att hovrättens beslut gäller.

Källa: Dagens Juridik