Dämpad optimism rörande prisökningar på bostäder

Bostadsägarnas tro på stigande bostadspriser har dämpats sedan augusti, trots låg inflation och prognoser om ytterligare räntesänkningar. Dock är det fortfarande en majoritet som tror på stigande priser framöver, detta visar en färsk undersökning från SBAB.

Enligt deras siffror uppskattar 55 procent av bostadsägarna att priserna på bostäder kommer att stiga under det kommande året, medan endast 5 procent förutspår en nedgång. De flesta som tror på prisuppgång hänvisar till fallande räntor som huvudorsak. Bland de som tror på sjunkande priser nämns svag efterfrågan som främsta skäl.

– De flesta bostadsägarna tror i likhet med vår augustimätning på stigande bostadspriser det kommande året och anger som huvudskäl till detta sjunkande räntor. Däremot har optimismen dämpats påtagligt trots att vi nu ser mer säkra tecken på varaktigt låg inflation och besked från Riksbanken om troliga ytterligare styrräntesänkningar, säger Robert Boije, chefekonom hos SBAB. 

På tre års sikt är optimismen starkare: 64 procent förväntar sig stigande bostadspriser, där de flesta tror på en uppgång med högst 10 procent.

Man har även undersökt hur bostadsägare ser på elprisernas potentiella påverkan på prisutvecklingen för hus och bostadsrätter. 18 procent tror dessa kan ha en stor negativ påverkan, 50 procent bedömer att effekten blir låg och 12 procent anser att elpriserna inte spelar någon roll.

– Vår undersökning gjordes innan den senaste veckans kraftiga prisuppgång på el i de södra delarna av Sverige och den heta debatten i media kring detta. Det blir intressant att se hur detta kan komma att påverka svaren vid vår nästa mätning, vilket förstås också beror på hur priserna utvecklas under vintern, säger Robert Boije.