Hur ser bostadspriserna ut om 30 år?
Om man tänker på alla som köpt bostad för runt 30 år sedan och nyligen sålt så har många i storstadsregionerna fått många hundra procents ökning av värdet på bostaden, medan på landsbygden är det inte ovanligt att priserna stått stilla i princip, i vissa områden sjunkit. Hade man haft en tidsmaskin så hade det varit en bra idé att åka tillbaka i tiden och ge investeringsråd till folk man känner som nu kunde ha varit rikare.
Om vi tänker 30 år framåt istället, hur tror ni det ser ut då? Vilka områden kommer priserna att öka mest i och vilka områden kommer stå stilla/sjunka i pris? Och hur tror ni bostadspriserna generellt ser ut, kommer det fortsätta öka som det gjort de senaste åren? Gärna med några kommentarer till varför ni tror som ni gör.
Jag tror att den största ökningen kommer att bli på centrala lägenheter i mellanstora städer eftersom folk vill ha nära till krogar/jobb/affärer... och det är ganska skönt att slippa allt ansvar med ett hus. Dessutom tror jag landsbygden kommer att få ett litet uppsving, de människor som inte vill bo i städerna kommer att få det lättare med självkörande elbilar (som t.ex. Volvo, BMW, Google jobbar hårt med) vilket gör att man kommer att kunna jobba i bilen på vägen till sitt kontor, det spelar då inte så stor roll om man måste pendla lite eftersom det kan bli arbetstid. Däremot tror jag att villor i städer inte kommer att öka så mycket eftersom de redan är rätt så dyra och om räntorna ökar blir det jobbigt för "vanligt folk" att få råd att betala mer.
Om vi tänker 30 år framåt istället, hur tror ni det ser ut då? Vilka områden kommer priserna att öka mest i och vilka områden kommer stå stilla/sjunka i pris? Och hur tror ni bostadspriserna generellt ser ut, kommer det fortsätta öka som det gjort de senaste åren? Gärna med några kommentarer till varför ni tror som ni gör.
Jag tror att den största ökningen kommer att bli på centrala lägenheter i mellanstora städer eftersom folk vill ha nära till krogar/jobb/affärer... och det är ganska skönt att slippa allt ansvar med ett hus. Dessutom tror jag landsbygden kommer att få ett litet uppsving, de människor som inte vill bo i städerna kommer att få det lättare med självkörande elbilar (som t.ex. Volvo, BMW, Google jobbar hårt med) vilket gör att man kommer att kunna jobba i bilen på vägen till sitt kontor, det spelar då inte så stor roll om man måste pendla lite eftersom det kan bli arbetstid. Däremot tror jag att villor i städer inte kommer att öka så mycket eftersom de redan är rätt så dyra och om räntorna ökar blir det jobbigt för "vanligt folk" att få råd att betala mer.
Då priserna jämfört med KPI just nu antingen har följt KPI eller har rusat iväg något så kopiöst (övervärderat) så är det klart mest sannolikt att man antingen inte har tjänat något eller att man har förlorat massor, ifall man måste sälja om 30 år. Eller om 5.
Men det går inte förutspå konjukturscyklerna.
Men det går inte förutspå konjukturscyklerna.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 583 inlägg
Om man visste så vore man rik 
Men spekulera är ju alltid kul så jag spekulerar, lite positivt, såhär:
Inom 15 år inser vi att sol- vind och vatten inte var lösningen på energibehovet, men om 30 år så har vi hittat en lösning på hur vi kan få tillgång till massor av billig ren energi, genom fission eller fusion, och elbilar är normen. Explosionsmotorer används bara om man vill åka en tur på söndagen med sin gamla klassiker.
Tillsammans med ny infrastruktur och mer autonoma fordon, samt ännu bättre utrustning för att jobba hemma så får vi en grön våg där folk vill ha mycket yta (vilket vi har i Sverige) och flyttar ut på landet, för att sedan pendla/resa ett par dagar i veckan för fysiska möten.
Sjukhus, skolor etc kommer också kunnas hålla mindre då utrustning och specialistkunskap inte behöver finns samlat i en punkt, utan ambulerande specialister kan åka ut då och då till skolor/sjukhus, och utrustning är så liten/billig att den finns överallt, elelr skrivs ut på en 3D-skrivare om den behövs
Så bostadspriserna i städerna kommer plana ut, och det kommer börjas byggas ute på landet.
Vi kommer se köpcentrum, för fysiska möten, ploppa upp här och där (kanske med teman) men merparten av våra vardagsvaror beställer vi och får hemkörda (av autonoma lastbilar och flygande drönare)
Däremot tror jag fortfarande vi kommer se "ringarna på vattnet" från storstäderna men kanske med fler stora samlingspunkter än bara de största städerna...
/K
Men spekulera är ju alltid kul så jag spekulerar, lite positivt, såhär:
Inom 15 år inser vi att sol- vind och vatten inte var lösningen på energibehovet, men om 30 år så har vi hittat en lösning på hur vi kan få tillgång till massor av billig ren energi, genom fission eller fusion, och elbilar är normen. Explosionsmotorer används bara om man vill åka en tur på söndagen med sin gamla klassiker.
Tillsammans med ny infrastruktur och mer autonoma fordon, samt ännu bättre utrustning för att jobba hemma så får vi en grön våg där folk vill ha mycket yta (vilket vi har i Sverige) och flyttar ut på landet, för att sedan pendla/resa ett par dagar i veckan för fysiska möten.
Sjukhus, skolor etc kommer också kunnas hålla mindre då utrustning och specialistkunskap inte behöver finns samlat i en punkt, utan ambulerande specialister kan åka ut då och då till skolor/sjukhus, och utrustning är så liten/billig att den finns överallt, elelr skrivs ut på en 3D-skrivare om den behövs
Så bostadspriserna i städerna kommer plana ut, och det kommer börjas byggas ute på landet.
Vi kommer se köpcentrum, för fysiska möten, ploppa upp här och där (kanske med teman) men merparten av våra vardagsvaror beställer vi och får hemkörda (av autonoma lastbilar och flygande drönare)
Däremot tror jag fortfarande vi kommer se "ringarna på vattnet" från storstäderna men kanske med fler stora samlingspunkter än bara de största städerna...
/K
Om 30 år är priserna högre än idag eller har precis fallit från en nivå dom är högre än idag.
Jag törs garantera att om 30 år så kommer bostadspriserna att vara "på tok för höga" och vi kommer sitta där och muttra "jag kan inte förstå hur ungdomarna kan låna så mycket för det huset", precis som de äldre gjorde och sa för trettio år sedan. Allt är dyrt när man är gammal, och ju äldre man blir desto dyrare är det, det är ett som är säkert!
Vad säger ni, ska vi ta och leka en runda av "jag minns när bensinen kostade..."?
Vad säger ni, ska vi ta och leka en runda av "jag minns när bensinen kostade..."?
Ja den som vet svaret kan bli riktigt rik.
Jag tror priserna går upp men pengarna som vi köper för då är säkert inte värda lika mycket.
Prisutvecklingen kan nog inte öka med samma fart, det kräver i så fall att våra löner ökar mycket. hur ska annars köpare kunna få låna....???
Eller så sitter kronofogden med en massa hus till vrakpriser, för att vi inte kunnat betala våra nuvarande högt belånade hus...
Tja det visar sig med tiden......:x
Jag tror priserna går upp men pengarna som vi köper för då är säkert inte värda lika mycket.
Prisutvecklingen kan nog inte öka med samma fart, det kräver i så fall att våra löner ökar mycket. hur ska annars köpare kunna få låna....???
Eller så sitter kronofogden med en massa hus till vrakpriser, för att vi inte kunnat betala våra nuvarande högt belånade hus...
Tja det visar sig med tiden......:x
Om 30 år är jag inte kavar så jag skiter i vilket, men för drygt 30 år sedan köpte jag ett hus och det sålde jag 2,5 år senare med mycket lite renovering bytte några fönster och en ytterdörr sålde +100% nästa hus bodde jag 19 år + 300% Nuvarande hus betydligt dyrare inköp för 7 år sedan och gissar på kanske 10 - 20% upp. Så att spekulera i prisökning/sänkning är helt meningslöst eftersom vi inte kan gissa vad som är poppis om 30 år. Skulle domedagsprofeterna få rätt så lär strandnära som idag är dyrast förmodligen inte ens vara sälj bara.