Checklista renovera badrum

Ungefärlig arbetsgång när du renoverar badrum

1. Planera badrummet.
2. Koppla bort vatteninstallationer och el, med hjälp av fackman.
3. Plocka bort toalettstol, badkar, handfat.
4. Ta ner väggar, bryta upp golv och efterisolering.
5. Installera VVS och avlopp, med hjälp av fackman.
6. Sätta upp nya väggar.
7. Gjuta betonggolv och lägga golvvärme.
8. Ansluta eventuell elburen golvvärme, med hjälp av fackman.
9. Våtrumssäkring.
10. Montera fläkt.
11. Sätta upp väggkakel.
12. Lägga klinker.
13. Montera toalettstol, handfat, badkar och dusch.

Läs mer: Renovera badrummet steg för steg.

Kolla upp innan du börjar renovera badrummet

• Du behöver oftast inget bygglov för att renovera ett badrum. I vissa fall kan en bygganmälan behövas. Hör med kommunens byggnadsnämnd vilka krav de ställer.
• Behöver du ställa en container på gatan för att hantera byggavfallet? Sök tillstånd hos polismyndigheten och kontakta kommunen, exempelvis för en trafikanordningsplan.
• Läs på om branschreglerna från GVK, BKR, MVK och Säker Vatteninstallation.
• Tänk på att det finns regler om tillgänglighetsanpassning för badrum.
• Du ska kolla med försäkringsbolaget om de godkänner att du bygger badrummet själv. Vissa försäkringsbolag kräver att det utförs av auktoriserad fackman för att försäkringen ska gälla.
• Hör med bostadsrättsföreningen och fastighetsägaren vad som gäller vid badrumsrenoveringen om du bor i bostadsrätt, och hyresvärden om du bor i hyresrätt.
• Vilket badrum ska du använda när renoveringen pågår? Behöver du hyra in en torrtoa? Ska du skaffa klippkort på närmaste badhus?

Sätt en budget

• Hur mycket får ditt nya badrum kosta? Sätt en övre gräns.
• Ska du ta lån för att bekosta badrummet?
• Hur mycket av arbetet ska du göra själv?
• Arbetskostnader (rörmokare, snickare, plattsättare, elektriker, målare) 
• Materialkostnader
• Inredningskostnader
• ROT-avdrag

Planera badrummet

Fundera på vad du vill ha i badrummet - inredning

• Toalettstol (vägghängd?)
• Handfat (ett eller två?)
• Grovvask
• Badkar
• Bubbelbadkar
• Dusch
• Duschkabin
• Duschdörrar
• Tvättmaskin
• Handdukstork
• Bastu
• Förvaringsmöbler
• Blandare
• Badrumsskåp
• Bidé
• Spegel

Golv och väggar

• Plastmatta eller kakel och klinker?
• Vilken sort?
• Vilken färg och vilket mönster?
• Vilken storlek vill du ha på plattorna?
• Vilken färg på fog?
• Behövs det mindre plattor vid golvbrunnen för att skapa ett bra fall?
• Ska något målas?

Planlösning

• Om du bygger nytt: Var ska badrummet ligga?
• Vilka mått har badrummet?
• Vilka funktioner vill ni ha i badrummet?
• Öppnas dörren utåt eller inåt?
• Gör en kollisionskontroll - se till att dörrar, fönster, luckor, lådor mm inte krockar med något när de öppnas.
• Var ska inredningen placeras? Gör en skiss i skala 1:20.
• Ta fram en ritning.
• Om du renoverar: Tänk på att det ofta blir dyrare om rör och el behöver dras om.
• Om ni bara har ett badrum - ska ni avskärma toalettstolen med skiljevägg för att flera personer ska kunna använda rummet samtidigt?
• Var ska golvbrunnen placeras? Det finns särskilda regler för golvbunnar som placeras mindre än 200 mm från väggen.
• Har du tänkt på tillgänglighetsanpassning? 

Läs mer: Måtten i badrummet

Rördragning och golvbrunn

• Behöver gamla rör och kopplingar bytas?
• Ska rör dras om?
• Ta fram en ritning för all VVS i badrummet.
• Ska golvbrunnen bytas? Golvbrunnar äldre än 1990 måste bytas.

Läs mer: Enkla rörjobb du klarar själv i badrummet

El

• Ta fram en ritning för all el i badrummet.
• Var behöver du dra el (exempelvis till handdukstork och belysning)?
• Uttag för rakapparat?
• Tvättmaskin?
• Alla elektriska produkter måste vara anpassade för att klara av fukten i badrummet.
• Alla kretsar som matar bad- och duschrum ska skyddas med jordfelsbrytare.

Tänk på att anlita ett registrerat elinstallationsföretag till elinstallationerna i badrummet.

Belysning

• Vilken typ av allmänbelysning vill du ha? Exempelvis infällda spotlights i taket eller armaturer på vägg.
• Vilken typ av spegelbelysning vill du ha?
• Behöver du riktad arbetsbelysning någonstans, exempelvis vid en maskin?
• Vill du ha effektbelysning, som skapar stämning?
• Får du in dagsljus genom fönster?
• Ska armaturerna vid spegeln ha uttag för rakapparat?

Läs mer: Planera belysning i badrum

Värme

• Ska du ha golvvärme? Elektriskt system eller vattenburen värme?
• Har du eller vill du ha nya radiatorer? El - eller vattenburna?
• Vill du ha en handdukstork?

Ventilation

• Fläkt - enkel, tidsstyrd, fuktstyrd? 
• Friskluftsintag längst ner på dörren.

Material och leveranstider

• Gör en utförlig lista på allt material du behöver.
• Ska du köpa in materialet själv eller beställa det genom entreprenörer?
• Vilka leveranstider finns för de olika materialen?
• Tänk på att ha allt material på plats innan arbetet börjar så slipper du onödigt avbrott i arbetet.

Att tänka på innan du river det gamla badrummet

• Vilka material har du i det gamla badrummet?
• Finns det några potentiellt farliga ämnen som kan friläggas när du river, och hur ska du hantera dem? Kontrollera exempelvis om fästfogmassan innehåller asbest, för badrum byggda innan 1980.
• Vilken skyddsutrustning behöver du?
• Behöver du beställa provtagning av något material?
• Har du koll på var all el är dragen och var alla rör och kopplingar till VVS befinner sig?
• Stäng av el och vatten innan du börjar riva.

Byggavfall

• Hur ska du hantera byggavfallet?
• Hur ska det fraktas iväg och sorteras?
• Behöver du hyra en container?
• Behöver du söka tillstånd hos polismyndigheten eller kommunen för att få ställa containern på gatan?

Anlita entreprenörer

• Sammanställ en lista på allt du vill få gjort - ett underlag.
• Be om offerter från entreprenörerna och bifoga listan. Med samma underlag kan du jämföra priset.
• Begär ett cirkapris om arbetet ska utföras på löpande räkning.
• Vill du ha totalentreprenad för att slippa koordinera flera olika yrkesroller?
• Be om referenser från tidigare arbeten.
• Lämnar de garanti på arbetet?
• Hur dokumenterar de arbetet?
• Kontrollera att företaget som utför golvbeläggningar och väggbeklädnader i våtrum är auktoriserade enligt Golvbranschens våtrumskontroll (GVK) och att montören är behörig enligt deras branschregler, alternativt behöriga enligt Byggkeramikrådets branschregler för våtrum.
• Kontrollera att elföretaget är ett registrerat elinstallationsföretag.
• Kontrollera att måleriföretaget som utför våtrumsmålning är auktoriserat enligt MVK och att målaren som utför arbetet är behörig och har våtrumskörkort.
• Kontrollera att VVS-företaget är auktoriserat enligt Säkert vatten och att den som utför arbetet har branschlegitimation. 
• Upprätta ett skriftligt avtal (hantverkarformulär) innan arbetet påbörjas - så att arbetet utförs fackmannamässigt och enligt branschreglerna.

När badrummet är klart

• Be om kvalitetsdokument och våtrumsintyg från entreprenörerna när badrummet är klart. Läs mer om dessa dokument här.
• Spara kvalitetsdokumentet i minst 10 år - det ska lämnas till eventuell ny ägare av fastigheten.
• Limma upp badrumstillbehören eller låt en fackman göra skruvinfästningar, vid behov.

Lycka till med badrummet!