Domstol stoppar lägenhetshus i villaområdet på Blåsut

Det är byggföretaget Nova Nord som fick bygglov i april 2025 och då räknade med en byggstart efter sommaren. Men 18 närboende villaägare överklagade beslutet. De befarade bland annat för att husen skulle dominera området, skugga grannfastigheter och orsaka buller, rapporterar Ttela.

Byggnadsnämnden var splittrad när kommunen beviljade lovet; två ledamöter röstade nej och hänvisade till grönområdet och risken att de närmaste villorna skulle tappa i värde. Lägenheterna skulle byggas på en kulle och det skulle innebära sprängningsarbeten för att få bort berget, under det som är villaområdets sista grönområde.

Domstolen stoppar dock inte projektet av estetiska skäl eller på grund av störningar. Avgörandet gäller i stället hus nummer fem. I bygglovsansökan beskriver Nova Nord det som ett fristående hus, medan domstolen bedömer att det består av två sammanbyggda hus. Sådana hus ska ligga över en tomtgräns, med en del på vardera tomten. Här finns bara en tomt. Därför upphäver domstolen bygglovet för samtliga fem hus.

De klagande grannarna är glada för domen, men tror att byggherren kan återkomma med nya ritningar. 

Nova Nord tänker överklaga till Mark- och miljööverdomstolen. Bolagets vd Babak Salahi anser att domstolen bör pröva hur projektets omfattning, utformning och anpassning har bedömts. Företaget ska särskilt analysera hus fem och utesluter varken ändringar eller andra bostadstyper, exempelvis villor.

Frågan är högst aktuell inför valet i september. Flera riksdagspartier går till val på att bygga just lägenhetshus i befintliga villaområden som ett sätt att få bukt med segregationen.