2. Normalt kan man bo i en bostadsrätt utan badrum i två månader. Toalett finns ofta i källaren och man kan sätta in en "skogstoa". Duscha kan man göra på jobbet eller på ett gym/simhall etc. Så den ersättning företaget/tingsrätten går med på är kanske snarare en skogstoa plus medlemskap på ett närbeläget gym etc. i 2 månader.D Danielua skrev:
3. Tycker du inte att det är lite konstigt att du plötsligt helt gratis ska få ett badrum som inte behöver renoveras förrän om 25 år, när du idag har ett badrum som behöver renoveras om 5 år?
Antalet år är förstås exempel, men skillnaden är väsentligt i vilket fall som helst.
Tänker mest på barnen, hur svårt det kommer bli för dom.
Och, visst. Håller med dig om åldersavdraget i sak.
Men varför jag just vill att det går på företagets ansvarsförsäkring är att det funkar lite annorlunda. Ex ingen självrisk.
Och vad jag förstår så träder skadeståndsrättsliga regler in då. Vilket betyder att badrummet ska återställas till samma funktion som före skadan. Och att det då inte är lika självklart med åldersavdrag. Speciellt inte ifall besiktningsmannen konstatetat att badrummet var i bra skick i övrigt (han inspekterade och mätte hela badrummet).
Funktionen var således ett fungerande badrum. Och det ska återställas till det.
Så har jag förstått det.
Och, visst. Håller med dig om åldersavdraget i sak.
Men varför jag just vill att det går på företagets ansvarsförsäkring är att det funkar lite annorlunda. Ex ingen självrisk.
Och vad jag förstår så träder skadeståndsrättsliga regler in då. Vilket betyder att badrummet ska återställas till samma funktion som före skadan. Och att det då inte är lika självklart med åldersavdrag. Speciellt inte ifall besiktningsmannen konstatetat att badrummet var i bra skick i övrigt (han inspekterade och mätte hela badrummet).
Funktionen var således ett fungerande badrum. Och det ska återställas till det.
Så har jag förstått det.
Jo åldersavdrag tillämpas regelmässigt även skadeståndsrättsligt. Sedan är det inte säkert att det då är tabeller liknande försäkringsbolagens normala ålderavdragstabeller som skall tillämpas. Man kan ex. låta en värderingsman utala sig om hur marknadsvärdet av lägenheten ändras med ett nytt badrum.
Och Jo det är självrisk även på företags ansvarsförsäkringar, fast den drabbar företaget. Ofta väldigt hög självrisk (typ 50 - 100 000).
Och Jo det är självrisk även på företags ansvarsförsäkringar, fast den drabbar företaget. Ofta väldigt hög självrisk (typ 50 - 100 000).
Försäkringsbolagen brukar räkna med ungefär 25 års teknisk livslängd för våtrumsmatta. Det betyder att risken för att din våtrumsmatta ska spricka ökar under de kommande åren och det är mycket liten chans att det klarar sig i 25 år till.D Danielua skrev:
Branschreglerna har ändrats rätt mycket de senaste 20 åren, så det är vanligt att 20 år gamla badrum inte uppfyller dagens regler. Om det nu skulle vara så att du kan få ett nytt badrum utan åldersavdrag (tveksamt), så skulle det ju då vara fungerande men inte uppfylla dagens branschregler. Tycker du att det är okej?
Skadeståndsrätt utgår nog inte från vad någon enskild anser sig vara villig att göra utan från mer allmänna principer.Alfredo skrev:
Finns väl en massa varianter på lösningar. Det finns principer som man kommer använda som ingångsvärden. Sedan blir det en massa dealande. Försäkringsbolagen kommer spela ner det och hålla tillbaka. TS får då ge moteld med en radda argument. Men absolut, du har rätt i att känslor och tyckande inte styr.BirgitS skrev:
En kollega var med om exakt samma sak som TS. Fick evakueringsboende under hela byggtiden. Då är han ändå ensamstående. TS har ju barn. Vete f-n om de ska behöva cykla till gymmet för att ta en dusch. Man måste ju kunna sköta en del hygien hemma.
(Däremot har min kollega behövt bråka mycket om självrisk, byggfirmans servicebil etc etc. Standardhöjning/åldersavdrag har han accepterat. Det är som en oplanerad förtida renovering och det är ju trist. Men världen är ju inte perfekt. Det blir iaf ett sprillans badrum till ett rabatterat pris.)
Jo, "grundregeln" är att man alltid skall plugga och inte förlita sig på ventilens funktion. Huruvida det formellt uppnår "vårdslöshetsnivå" är en annan sak.D Danielua skrev:
Oavsett funderar man ju på hur det gått till om det plötsligt börjat rinna vatten där? Det är, så vitt jag kan se, inte en termostatventil utan en handratt, så det torde inte vara temperaturberoende.