Jag h
Jag håller med om att föreningsfriheten är viktig. Men likabehandling är också viktig och varför ska de som lyckats köa sig till en garageplats subventioneras av dem som kanske inte ens har bil? Jag har dock inte lyckats få gehör i min Brf för höjda hyror på garagen.K Kasken skrev:
Klart att en lägre avgift på parkeringen innebär att någon annan avgift blir högre än den hade behövt vara. Värdet på parkeringen är större än dess driftkostnader och det värdet tillkommer bara en minoritet av medlemmarna till.K Kasken skrev:
Ingen säger att parkeringen ska tas bort. Argumentet är att parkeringen är för billig sett till kostnaden för annan parkering i området och att det finns en kö för att få en parkeringsplats. Hade det inte funnits någon kö och samtliga boende som ville kunde få en parkeringsplats ser jag inget problem i prissättningen alls.
Redigerat:
Alltid tråkigt när intäkter blir högre än vad de hade behövt vara 😢E Eby90 skrev:
Efter att ha läst tråden får jag oxo det intrycket.Discoman skrev:
- Vilket är exakt vad som gäller köp av bostadsrätter. Och som stödet är typ 100%-igt för.
- Rimligen är det begripligt att vissa anser den principen är bäst för BRF:ns extra förråd, p-platser och garage.
Man kan ju vända på det:
Säg att en förening kör marknadspris idag, t ex 2000 per mån för parkering i Sthlm.
En ny styrelse får för sig att sänka hyran till 500:-/mån p g a att kostnaden för garaget inte är högre än så. Detta resulterar i att alla BRF-innehavare får en höjd månadsavgift på 500:- för att täcka bortfallet. Skulle stämman rösta igenom den kapitalförflyttningen från icke-parkerare till de som parkerar?
Säg att en förening kör marknadspris idag, t ex 2000 per mån för parkering i Sthlm.
En ny styrelse får för sig att sänka hyran till 500:-/mån p g a att kostnaden för garaget inte är högre än så. Detta resulterar i att alla BRF-innehavare får en höjd månadsavgift på 500:- för att täcka bortfallet. Skulle stämman rösta igenom den kapitalförflyttningen från icke-parkerare till de som parkerar?
Och som jag påpekat några gånger så kommer rimligen Skatteverket att tvinga fram minimipriser på parkeringarna kopplat till marknadsvärde iom att de börjar kräva moms för dessa den 1/10-26.O skrev:
Det gäller alla parkeringar som hyrs ut som inte är direkt kopplade till själva bostaden. Så en parkering inom samma fastighet är momsfri om...
...den också ingår i hyran, dvs den får inte gå att välja bort och om...
...den inte vidareuthyrs.
Notera då att detta gör det riktigt intressant, hur värderar man då en parkering? Skatteverket kommer ju inte acceptera vilka summor som helst...
...så det kommer garanterat att komma domar rätt snart som fastställer vad som gäller - jag satsar på att Skatteverket vill ha fullt marknadsvärde!
...så det kommer garanterat att komma domar rätt snart som fastställer vad som gäller - jag satsar på att Skatteverket vill ha fullt marknadsvärde!
Om det nu är så få parkeringar och folk står i kö, varför inte driva frågan om att bygga/anskaffa fler parkeringsplatser. Det är väl inga problem att bygga på en våning, göra befintliga platser smalare eller liknande.
Eftersom alla tycker likaprincipen är bra så får givetvis alla i föreningen pynta upp en miljon för att få tillgång lika tillgång till parkeringsplats -- även om de inte vill.
Man skulle ju även kunna hyra in några platser i ett närliggande garage för att fler boende skall få möjlighet till parkering.
Eller så kan man ju arbeta aktivt med att få ner kön på annat sätt. Parkeringsavgifterna skulle kunna höjas för att betala avgift för en eller två poolbilar i garaget. man kan använda del av inkomsterna till att bygga bättre cykelförråd osv.
Eftersom alla tycker likaprincipen är bra så får givetvis alla i föreningen pynta upp en miljon för att få tillgång lika tillgång till parkeringsplats -- även om de inte vill.
Man skulle ju även kunna hyra in några platser i ett närliggande garage för att fler boende skall få möjlighet till parkering.
Eller så kan man ju arbeta aktivt med att få ner kön på annat sätt. Parkeringsavgifterna skulle kunna höjas för att betala avgift för en eller två poolbilar i garaget. man kan använda del av inkomsterna till att bygga bättre cykelförråd osv.
Nej det kan absolut aldrig vara minsta problem. Om min förening hade haft ett parkeringsgarage i källaren skulle jag ha föreslagit att man gräver ut och gör en våning till med parkering under den befintliga. Kan inte vara några problem! 😂S solhej skrev: