Nja. I och med att grannen faktiskt lämnat sitt samtycke till att dom bygger så nära gränsen så bör han rimligen räkna med att dom kommer att vara tvungna att beträda hans tomt för att komma åt att dränera också. Men det blir ju såklart komplicerat i och med att det är hans garageuppfart som berörs så det måste ju göras så att det orsakar minimal påverkan på hans uppfartB Bertzzon skrev:
Rimligen borde grannen om han har åsikter om att dom beträder kanten på hans tomt för att kunna underhålla och ta hand om sin byggnad istället ha motsatt sig bygget som det nu är placerat.
Grannen har med andra ord lämnat medgivande till något som han nu börjat bråka om mer eller mindre.
Han är såklart rent juridiskt i sin fulla rätt att motsätta sig att dom använder hans tomt för att komma åt men det är ett synnerligen inkonsekvent handlande från hans sida.
Nej det är faktiskt två helt olika frågor. Bara för att man får lov att bygga nära en gräns kan man inte räkna med att den som i en framtid äger en fastighet ska tillåta att man beträder denna fastighet för att underhålla sin byggnad.S steffo_b skrev:
Folk är ibland inkonsekventa och det får man vara. Mycket kan ha förändrats sedan bygget gjordes, som vi inte känner till, och som kan förklara inkonsekvensen.S steffo_b skrev:
Vi har ett garage som står i tomtgränsen till vår granne (kedjehus) . Vi har rätt att tex måla och underhålla vårt garage bara att vi säger till innan. Står i våra papper.S steffo_b skrev:
Det finns ingen rättighet att få tillgång till grannes tomt för åtgärder på egen fastighet. I första hand bör man komma överens och då får kanske den som vill använda grannes tomt visa stor hänsyn. När man bygger nytt bör man tänka på dessa komplikationer och helst lägga det på sådant avstånd att åtgärder kan göras från den egna tomten. Om det är omöjligt att komma överens finns möjlighet till ett servitut. Se till exempel detta svar från Lawline
https://lawline.se/answers/tilltrade-till-grannfastighet-for-underhall-av-egen-byggnad
https://lawline.se/answers/tilltrade-till-grannfastighet-for-underhall-av-egen-byggnad
Frågan är vem det stör mest att det står/hänger en halvdöd häck mot TS garage.M Mattläggarmäster skrev:
Häckens primära syfte tycks inte vara estetiskt, snarare en verktyg i att hålla konflikten vid liv. En vissen häck "som behöver vattnas mer" är inte nödvändigtvis dåligt för bråk-grannen.
Om TS inte med ekonomiska medel kan övertyga grannen att det är en god idé att gräva bort halva uppfarten får nog TS hitta en annan strategi att färdigställa garaget/extrarummet.
Det där är bara en överenskommelse mellan er och grannen och det är det som "pappret" avser. Ingen juridisk rättighet bara för att man har ett hus på Amerikaområdet, som ju är byggt på det viset. Det finns säkert lika många konflikter som "rättigheter" i det området.P peter sterner skrev:
Nu har ju tråden rörts till av bygglovstjatande troll så det är hopplöst att läsa den för att hitta fakta i ts fråga som alltså gäller hur hon kan få stopp på grannens trakasserier (INTE någon fråga alls om bygglovet alltså!)C Clossa skrev:
Garage fanns där ursprungligen och stod där när grannen köpte sitt hus!
Granne godkände ts bygglov att få sänka garaget till källarnivå samt då göra bostadsutbyggnad av det ursprungliga garaget!
Granne sätter sedan omgående igång och djävlas och förstör så mycket han bara kan så fort bygget startade!
Grannen har nu hållit på i flera år med diverse mer eller mindre olagliga och olovliga aktiviteter. Jagat bort byggjobbarna från ts tomt, planterar häck på icke korrekt sätt, vattnar ts vägg istället för häcken, satte ett staket som lutar sig mot ts vägg, går in på ts tomt och går runt ts hus varvid saker försvunnit, klipper sönder ts träd och växter, gör diverse anmälningar hos myndigheter samt även hetsat andra grannar till anmälningar och förstörelse på ts tomt.
Grannen har även hoppat fram för att skrämma ts när ts gått till/från sitt hus.
Ts fråga gäller alltså hur hon kan få stopp på grannens trakasserier.
Då det alltid funnits en garagebyggnad 10 cm från tomtgräns och den de facto stod där när han köpte huset så är det i sig ingen anledning till grannens sjukligt envetna trakasserier.
Då det alktså redan fanns en garagebyggnad på exakt den platsen OCH att sagda granne alltså GODKÄNDE att ts fick bygga om den till källargarage med bostadsrum ovanpå lär ju inte bygglov/byggande vara orsak till grannens mångåriga och sinnessjuka beteende.
Grannen har ju dessutom sedan flera år tillbaka redan olovligen och olagligen handgripligt satt stopp för ts bygge men fortsätter ändock år ut och år in med trakasserier och skadegörelse.
Och DET är alltså vad ts bett om hjälp med att få stopp på. Varken att försöka prata med grannen eller polisanmälningar på diverse händelser har ju hjälpt. Så har du nåt användbart tips till ts?
Men det låter ju också på TS som hon trott att det var fritt fram att gräva på grannens sida. För mig låter det mest som TS och byggjobbarna använt grannens tomt utan tillstånd. Och grannen står på sig och jagar bort byggjobbarna varje gång de försöker inkräkta på grannens tomt eller utföra grävarbeten som skadar grannens planteringar.
TS har gjort det man kan göra vid brottsliga trakasserier, anmäla till polisen. Men TS berättar att ärendena läggs ned av polisen. Det betyder att TS har missbedömt situationen att grannen har gjort något brottsligt eller att det saknas bevis för det. Därmed kan vi nog inte hjälpa till på detta forum avseende detta, om inte ens polisen är beredd att agera så finns inte mycket att göra.S Solvide skrev:
Vad gäller bygglovet så har TS missförstått det hela och trott att ett sådant kan "godkännas" av grannen. Men så är inte fallet, det är byggnadsnämnden som godkänner bygglov, ingen annan. Vad grannen tycker om bygglovsansökans åtgärd spelar i stort ingen roll utan bygglov ges om åtgärden följer detaljplanen och annars inte står i strid med PBL. Bygglovet ger ingen rätt att använda grannes mark för byggnationen utan detta måste avtalas särskilt med grannen, t ex genom avtal om en nyttjanderätt eller ett servitut. Så även här är det svårt att komma vidare för TS, möjligen skulle ansökan om ett officialservitut hos Lantmäteriet vara värt ett försök? Men att göra detta med en fientlig granne låter dyrt och svårt.
Redigerat: