50 kvm och 4,5 m högt utanför planlagt område.nino skrev:
Det verkar även som när anmälningsplikten för komplememtbyggnader inom potterna på 45-respektive 65kvm så försvinner då även behovet för KA/kontrollplan automatiskt.
Så spontant ger det en besparning på inte bara på kostnaden för anmälan och lika mycket och vissa fall mer för KA/kontrollplan.
Eller har någon sätt att dom skrivit något annat om det i förslagen?
Så spontant ger det en besparning på inte bara på kostnaden för anmälan och lika mycket och vissa fall mer för KA/kontrollplan.
Eller har någon sätt att dom skrivit något annat om det i förslagen?
@Claes Sörmland har skrivit och hänvisat till det i många inlägg i denna tråd. Han har koll och borde åxå ha en frågespalt här på forumet 👌👍Marko Koistinen skrev:
Redigerat:
Så är det (förhoppningsvis). Rent krasst så ser jag många av förändringarna som en tydligare differentiering av reglerna som blir tillämpbara när privatpersoner bygger i sina hem, och när kommersiella företag bygger kontor, flerfamiljshus, affärslokaler, lager, industrilokaler, osv. Mycket av den dyra och krångliga byråkratin har historiskt sett införts och utformats för att hantera det senare och sedan tyvärr i många fall helt omotiverat och tanklöst drabbat även oss i den första gruppen som en ren sidoeffekt.
Ta bara kontrollansvarig som exempel. Det började med att myndigheterna insåg att de saknade kompetens och resurser för att själva detaljgranska stora byggen. Vid den tiden fanns stora problem med fusk inom byggbranschen. Då (2011) infördes kravet på att byggherren skulle tvingas ha en kontrollansvarig. Efter ett tag upptäckte man att byggföretagen utsåg sig själva och att rollen därmed helt saknade kontrollfunktion och bara blev en pappersövning. Då (2015) förändrades den därför så att kontrollansvarig skulle vara oberoende och inte fick ha några kommersiella eller personliga band till byggherren. Kort därefter kom kraven på certifiering. Tanken var aldrig att det där skulle drabba vanligt folk som byggde i sina hem, men så blev tyvärr ändå.
Det handlar snarare om kopplingen mellan KA och de som utför arbetena. Du kan själv vara både byggherre och KA i ett projekt exempelvis.O Oldfart skrev:
Ja, så är det. Jag skrev byggherren när jag menade byggföretag. Så här skriver Boverket:O oxöga skrev:
"Byggherren, projektören eller en anställd hos byggherren kan vara kontrollansvarig förutsatt att den kontrollansvarige inte:
- själv utför de åtgärder som ska kontrolleras,
- är nära släkt med den som utför åtgärden,
- har ett anställningsförhållande till den som utför åtgärden, eller
- arbetar inom samma företag som den som utför åtgärden."
Om du bygger hemma själv är du bygghere och utförare. Då kan varken du, familjen eller släkten själva vara KA även om någon mot förmodan råkar vara certifierad. Resultatet blir alltså att man tvingas betala någon annan. Om kommunen t.ex. kräver KA för ett litet Attefallshus så skjuter kostnaderna iväg rätt snabbt.
Dagens kontrollansvarig är ju bara en variant av äldre system. T ex fanns i ÄPBL "ansvarig arbetsledare för alla byggnadsarbeten av betydelse" som var den tidens motsvarighet till kontrollansvarig och det fanns en nationell organisation för dessa arbetsledare. Denna ansvariga arbetsledare sågs som byggnadsnämndens förlängda arm. 1994 inför Bildt-regeringen kvalitetsansvarig ("KA") med syftet att göra det tydligare att den personen ska jobba för byggherren och inte för byggnadsnämnden. Det byggde på new-public-management-tänk som var superhett vid den tiden att man skulle minska byggnadsnämndens kompetens och ersätta det med privata aktörer. Certifiering av ett ackrediterat organ var med i ursprungslösningen som ett möjligt sätt för byggnadsnämnden att styrka en viss persons kompetens. Sen styrdes kvalitetsansvarig om till kontrollansvarig och det betonades mer att denna person återigen är byggnadsnämndens man och inte byggherrens.
Prop. 1993/94:178 s. 78 för att läsa när kvalitetsansvarig införs:
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...ndring-i-plan-och-bygglagen-m.m_gh03178/html/
Prop. 1993/94:178 s. 78 för att läsa när kvalitetsansvarig införs:
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...ndring-i-plan-och-bygglagen-m.m_gh03178/html/
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 260 inlägg
Avsnitt 4.7.3 i förslaget, s. 161. Avsikten är alltså att ändra rättsordningen där ingen idag anses kunna lämna grannmedgivande för allmän plats.
Ca 5 år verkar det som...Kattfan skrev:
Men utredningen startades för 4,5 år sen och arbetet har kommit så långt att det i princip bara är ett regeringsbeslut kvar innan ändringarna träder i kraft den 1 oktober 2025.
Om jag förstått det hela rätt så drog detta igång 2021 och ska klubbas igenom innan semestern för att börja gälla from 1 okt i år, så cirka 4 år.
Just bygglagstiftningen har man nog alltid så här långt ändrat långsamt med stora utredningar. Den påverkar så många aktörer i samhället så det gäller att förankra (eller trötta ut) alla parter. Mindre ändringar går ju att plöja igenom snabbare, ett år eller två.