Claes Sörmland
Fast tillsynens nedslag i dag begränsas knappast av att det saknas åtgärder som har genomförts utan lov eller anmälan men som kräver det. Med en koll på nästan vilken byggnad som helst så kommer man hitta saker som genomförs regelmässigt felaktigt. T o m nybyggen bryter regelmässigt mot loven. Var och varannan åtgärd kan dessutom tänkas vara en betydande olägenhet för grannen.

Det som begränsar tillsynen är istället resurserna som politiskt läggs på detta i kommunbudgeten, d v s hur många tillsynshandläggare man önskar ha anställda och hur de arbetar. Idag arbetar men med stora skygglappar och rent passivt genom att svara på inkomna anmälningar. Skulle man öka antalet tillsynsmedarbetare storligen och leta överträdelser skulle vi ha ett helt annat samhälle.
 
  • Gilla
Jimipe och 1 till
  • Laddar…
C Conouvo AB skrev:
Från och med 1 juli 2025 kommer hela BBR att förändras (mer eller mindre) och att det som föreslås den 1 oktober 2025 kommer skapa en förvirring kring vad som gäller för byggherrar som inte är tillräckligt insatta. Just specifika regler som idag skulle kunna missas är brandskyddet eller konstruktionsintyg för att nämna några få.
Brandskydd har diskuterats i tråden. Behövs konstruktionsintyg för bygge av komplementsbyggnader, typ attefall?
 
  • Gilla
Eva a
  • Laddar…
C Conouvo AB skrev:
I regel är det en tolkningsfråga. Det som är avgörande blir vad för typ av lösning som ska göras samt vad för användning attefallshuset kommer att ha, är det stadigvarande vistelse eller endast ett kontor etc.
Jag känner inte till att konstruktions intyg krävs för ex vis attefallshus. Det är rätt svårt att misslyckas med stommen i en liten byggnad.
 
  • Gilla
Conouvo AB och 1 till
  • Laddar…
Claes Sörmland
Ja, vi har redan diskuterat den möjliga utvecklingen i tråden, att det blir en period av mer tillsyn och repression i höst när kommunerna förlorar 30-40% av sina bygglovsärenden men ännu inte har hunnit skala ned medarbetarskalan genom personalomsättning och pensionering. Detta kan ju tänkas förstärkas av att det redan nu råder lågkonjuktur avseende påbörjande av byggnation så det torde redan vara brist på bygglovsärenden att handlägga. Men detta är ju bara omställningseffekter som löses på några år när övertalig personal söker sig vidare till andra jobb.
 
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Jag känner inte till att konstruktions intyg krävs för ex vis attefallshus. Det är rätt svårt att misslyckas med stommen i en liten byggnad.
Jo och än mindre om man köper en byggsats av ett välrenommerat husföretag.
Inkl ritning, monteringsbeskrivning samt dokumengtation.
 
P paralun skrev:
Jo och än mindre om man köper en byggsats av ett välrenommerat husföretag.
Inkl ritning, monteringsbeskrivning samt dokumengtation.
Din analys är långsökt, jag hoppas du får fel ;)
 
Claes Sörmland
Har vi ett problem med att små byggnader rasar i villaområden och orsakar nämnvärda skador? Aldrig hört talas om. Värre är det när kommunens enorma sporthall kollapsar mitt under kaninutställningen...
 
  • Gilla
  • Haha
  • Älska
Dortmunder DAB och 10 till
  • Laddar…
P paralun skrev:
Menar du att välrenommerade husfabrikanter saluför "fuskbyggen" som inte följer BBR?

(men jovisst finns det en risk att det blir en marknad för billiga fuskkonstruktioner)

Exempel
[länk]
Rötägg har alltid funnit och kommer alltid finnas. Men hur ofta märks en felaktig konstruktion i efterhand och hur ofta hör vi att ett tak rasar in på ett attefallshus?
 
  • Gilla
SågspånPappspikEternit och 1 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Rötägg har alltid funnit och kommer alltid finnas. Men hur ofta märks en felaktig konstruktion i efterhand och hur ofta hör vi att ett tak rasar in på ett attefallshus?
Nej men min poäng är det här med monteringsfärdiga hus och inte har "tummen mitt i näven" klarar av. Sen att de här husen då är konstruerade utifrån BBR.
 
Claes Sörmland
C Conouvo AB skrev:
Det finns definitivt hus som har haft avsevärda skador på befintlig hus vid fel konstruerade tillbyggnader. I de flesta fall har kommuner har tillgång till handlingar lett till att man kunnat stoppa byggen i rätt tid och i vissa fall har det gått så lång som MMD. Detta har lett till att man behövs ta ner hus helt och hållet vilket inte är optimalt heller.

Det finns inga hus som i dagsläget som rasat i den mån som sporthallar där man använder sig av konstruktionslösningar som visat sig vara av stor fara för människors liv.
Ja det finns udda exempel vad det än gäller. Frågan handlar om hur vanligt det är och om det är så vanligt att det är värt att reglera. Hur många friggebodar har vi haft problem med? Hur stor andel av friggebodarna?
 
  • Gilla
SonnyListon och 4 till
  • Laddar…
O
C Conouvo AB skrev:
Det som inte sägs är att tillsyn kommer att öka avsevärt eftersom många inte kommer ha läst tillräckligt kring de regler som gäller utöver det som sägs ifrån Regeringen.
Det är mycket möjligt att förvaltningschefer i den kommunala byråkratin reagerar precis så. För att försvara sin position, bibehålla sin makt och slippa sparka övertaliga bygglovshandläggare, kan de givetvis bemöta förändringen med att skicka ut dem på fältet för att utöva tillsyn. De kan säkert även fantisera om att kunna hitta så mycket avvikelser och problem att de kan försöka motivera politikerna att vrida tillbaks klockan och återinföra bygglovskrav. Arkitekterna och stadsplanerarna kan säkert dra sitt strå till stacken genom att förfasas över förlorade kulturvärden, förfulad stadsbild och mumla något om kåkstäder och civilisationens förfall.

Jag hoppas verkligen att inget av det där blir verklighet, utan att det här kan bli första i en lång rad av liberalisering och nedmontering av den överdrivna regleringen. Förhoppningsvis kan även förvaltningscheferna förstå att politikernas budskap är att de skall ta ett steg tillbaks, acceptera detta och inte försöka motverka utvecklingen. Om jag får drömma lite så blir det här en succé och sedan kan vi göra ytterligare nedmontering av dagens system till en valfråga.
 
Redigerat:
  • Gilla
Dortmunder DAB och 6 till
  • Laddar…
P Peter787 skrev:
4.5 meter till granne kan kortas om berörd(a) grannar godkänner bygget.
Gäller detta även om grannen är kommunen, tex trottoar/gata?
 
Ja.
 
En sån 50kvm, någon som vet om det är tänkte att vara max 4m höjd på den som det är på Attefall
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.