Jag brukar tycka att du har väldigt kloka inlägg, men i den här tråden är du ju helt uppåt väggarna. Att borra hål in i duschen finns det ingen dom tar höjd för att någon gör. De redan orimliga hyrorna hade blivit astronomiska. Folk säger att badrummet ser gammalt ut, jag säger att det ser relativt nytt ut. Alla som säger att det går fint att laga med silikon eller på andra sätt, ni kan ha rätt, men frågan är vad bolagets fastighetsförsäkring säger? Hade jag förvaltat huset, så hade jag sett till vad framtida konsekvenser blir för byggnaden och hyresgäster. En fullagning nu, så har alla jävlar borrat i badrummet om några år. En rejäl smäll nu, så kommer ingen någonsin mer göra en sån tabbe. Alla kommer veta om att en gång fick en kille betala ett nytt badrum.Claes Sörmland skrev:
Fast vore jag TS, så skulle jag ta fakturan till hyresnämnden, de brukar vara hyfsat vettiga i sina bedömningar om skälighet.
Vid de badrumsrenoveringar som jag varit med på så har rörmokaren kommit efter att allt kakeljobb är färdigt, då bockar de sina rör och borrar en massa hål för att klamra upp dessa rör. I dessa hål trycker de o en plugg sedan sprutar de in en rejäl klick silikon, sedan på med klammer och skruv. Jag har ärligt talat aldrig sett någon använda sig av någon strumpa med tätskikt till detta ändamålet. Och TS borrhål lär ju inte vara mycket större än ett borrhål till rörmokarens klammer. Och att byta ut kakelplattorna som är trasiga är absolut ingen större konst. Men det bör göras i samråd med hyresvärden och självklart bör dem ta in en hantverkare som gör jobbet. Man kommer inte att kunna se någon skillnad på plattorna som är utbytta efter en månad eller två. Detta är inga konstigheter att utföra och denna typen av jobb görs titt som tätt.Skumpe skrev:
TS har visat gott omdöme och redovisat sitt misstag för hyresvärden, sökt råd i detta forum för att hitta en bra lösning.elpaco skrev:
Jag är säker på att det goda omdömet håller i sig, oavsett TS ålder, studieinriktning eller studietakt. Jag är därför övertygad om att TS tillsammans med hyresvärden löser detta på ett sätt som är ekonomiskt försvarbart eftersom det fins goda möjligheter att utföra reparation till en bråkdel av den kostnad hyresvrden har indikerat.
Att avstå reparation i nuläget eller göra en undermålig snabbfix är enbart att skjuta problemet på framtiden. Studentlägenhet byter ägare efter avslutade studier. Vid överlåtelsebesiktning är reparationsbehovet ett faktum.
Att hänvisa till försäkringsbolag som många i tråden gjort, kan vara klokt så till vida att det fins en försäkring som tar kostnaden och att reparationskostnaden överstiger självrisken.
Givetvis bör TS undersöka det alternativet.
Det fins goda möjligheter att reparera det skadade området utan allt för höga kostnader.
Hyresvärdens kostnadsindikation är förmodligen ett resultat av dålig kunskap om möjligheterna.
Återigen önskar jag TS lycka till. Uppriktighet och ärlighet varar längst och visar att TS är mogen och har gott omdöme.
kommer säkert ett gäng polacker som inte lämnar någon garanti och hyresvärden drar in av dessa 300.000 runt 250.000.L Lärlingen_101 skrev:
Är det ett tätskikt av typen LIP dvs. en slags våtrumstapet är det inga problem alls Man plockar bort den trasiga platta och limmar dit en "laglapp*... är det primer då kan det bli problematiskt.Jonatan79 skrev:
Hur gammalt är badrummet. Våtrumsskikt av typen LIP är väl det enda som ör godkänt sedan nittiotalet men jan ha fel.
Men är det ett tätskikt av typen LIP dvs. en slags våtrumstapet är det inga problem alls Man plockar bort den trasiga platta och limmar dit en "laglapp*... är det primer då kan det bli problematiskt men som sagt vad jag hört så ör det inte godkänt på senare år, det skall vara limmad "duk" . 300' låter som tidernas blåsning.
Drulle är något helt annat. Det är/var när man skadar sina egna prylar. I alla de stora bolagens hemförsäkringar ingår ansvarsförsäkring. Det är denna saken gäller. I dessa brukar ett av kraven för att ej grov aktsamhet ska föreligga att man gjort vad man kan för att inte utöka skadan. Detta har TS också gjort genom att han själv direkt meddelade hyresvärden. Därför är det enormt viktigt att nu inte börja hitta på lösningar för att dölja något. Ni som ger råd får gärna plugga på lite innan ni tvärsäkert lurar i ts felaktigheter som att själv fixa detta. Tror inte det är ts starka sida heller, ähum...
Redigerat:
Känner mig väldigt tveksam till själva utförandet. ( stabiliseringen av sängen). Kan inte ha gjort någon större nytta eftersom bandet inte sitter i spänn runt sängstolpen. Undrar om inte hela grejen är ett ”hitte på”. Lärling till vadå?L Lärlingen_101 skrev:
TS har uppgett att det är en pvc tapet som fuktspärr och pvc tapeter är något lättare att laga hål i då de är lite tjockare och hållbarare än vanliga folier.
jag har skrivit i tidigare inlägg här hur man går tillväga med att bla att GVK:are svetsar dit en ny bit pvc tapet efter att platta tagits bort och hålet lagats,
sen är det bra att göra en GVK besiktning på lagningen för att få den godkänd och sen på med en platta...fixat godkänt och klart.
Om det ex är Tarketts tarkodry wall(pvc tapet) som använts som fuktspärr så har tarkett skriftlig info om hur man svetsar deras pvc tapet.
Om hyresvärden inre går plus med en budget på 300k för att laga ett enkelt studentbadrum så anstränger han sig åt fel håll.Scouten skrev:
Poängen är att ersättningskravet inte ska saltas för att användas som ett straff.
Du anser alltså att en ung student ska få halva sitt liv förstört pågrund av en tabbe som de flesta skulle kunnat gjort.Scouten skrev:
Du sitter dessutom och försvarar en bedragare till hyresvärd, genom att påstå att 300.000kr är rimligt.
Scouten??? "Alltid redo", vet du vad det ska innebära?
Redigerat av moderator:
