Köpt ett svartbygge

[steffo_b]

Jo. Men det ses väl lite olika på beroende på vilket fel det handlar om?

Det gör det säkert. Jag har inte full koll på vad som gäller. Jag har bara den information som jag fick ifrån en handläggare i och med att jag ställde frågor om en fastighet med avvikelser som jag var spekulant på för att veta vad som gällde så jag hade koll på förutsättningarna innan. Dvs egentligen bara information som var relevant för just den avvikelsen i just den kommunen enligt muntlig information från en handläggare.

 

[Claes Sörmland]

Det har också hänt en del i MÖD på senare tid så domstolen har förtydligat att en befintlig planavvikelse på en byggnad på fastigheten inte smittar av sig på en annan. Det hela handlar om att byggnadsnämnden endast får ge bygglov om det föreligger planenligt utgångsläge. Men detta planenliga utgångsläge gäller alltså inte så att varje planavvikelse på fastigheten eller tomten hindrar samtliga nya bygglov, utan det gäller främst för den byggnad man söker bygglov för åtgärd på (om fastigheten i sig är planenligt avstyckad).

Här finns att läsa en sammanfattning av regelverket hos Boverket med alla undantag från huvudregeln:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...planenlighet/planenligt-utgangslage/undantag/

 

[Risarvaren]

Tja, om du köpte huset väldigt billigt, aldrig planerar att bygga något som kräver kontakt med kommunen, och aldrig tänker sälja huset kanske man kan låtsas som ingenting och låta det gå över 10 år...

I alla andra fall hade jag nog låtit säljaren lösa problemet innan inflytt...

Men nu i och med frågeställningara vet väl kommunen om svartbygget, då blir det ofta kärvare...

 

[Dowser4711]

Måste du ha energiberäkning till Garage?
Jag behövde en kontroll plan som jag ordna själv.
Ritning på takstolar samt kantbalkar sände jag in.
Något mer frågade dom inte efter då det bara är ett garage som dom sa.

Men det kan vara olika mellan kommuner.

Hoppas det löser sig lätt och smidigt för ts och att säljaren tar sitt ansvar

Jag skrev eventuellt.
Ett garage kan ju vara allt från ett tämligen enkelt skjul på plintar till ett vidbyggt garage som delar husets uppvärmningssystem och så vidare.

 

[useless]

Jag skrev eventuellt.
Ett garage kan ju vara allt från ett tämligen enkelt skjul på plintar till ett vidbyggt garage som delar husets uppvärmningssystem och så vidare.

Garage ingår inte i Atemp även om det är inom bostadens klimatskärm.

https://www.boverket.se/sv/energideklaration/ordlista/#A

 

[Dowser4711]

Garage ingår inte i Atemp även om det är inom bostadens klimatskärm.

[länk]

Som jag sa, vidbyggtt.
Det finns ju alla varianter på vad man kan kalla garage.

 

[uo70]

Tack för råd och info allihop!

Problemet löste sig enklare än väntat, och nu har säljaren ordnat fram ett slutbesked.