Hyresrätter i småhusområden ett tudelat ämne

[AndersMalmgren]

Trist om du köpt för dyrt för ditt eget bästa, men samhället i stort vinner på om bostadspriserna slutar öka (och kanske tom går ner en tredjedel)

Det kanske det gör. Men det gör man genom att sänka skatter, ta bort ränteavdrag och öka kraven på lån.
Inte genom att göra områden mindre attraktiva att bo i

 

[Anders_Nilsson]

Jo men säljer man ett hus för 15 till 20 millar är det inte ett problem. Samt dessa människor som bott i villa halva livet och brf innan det (många köpte hus direkt, minna pärons villa är deras första boende) vill inte inskränka sin frihet i en hyresrätt. Man vill kunna bygga nytt kök osv

Men upplåtelseform är ointressant. Vi ska varken bygga brf eller hyresrätter bland villor i detaljplan, det är att bajsa på de invånarna som investerat i området.

Jag föreslår att du besöker Onsala Kyrkby, finns på Google Maps. Byggdes för 40 år sedan som lägenhetsområde mitt bland villorna. Onsala är liksom symbolen för hård villaexploatering.

Man har även byggt Ekhaga serviceboende för de gamla. Dessutom finns det i centret en Hemköp och en vårdcentral med apotek. Till och med buss stannar i området.

Detta har fungerat utan några som helst problem eftersom där bor normalt folk. Det är inte lite insprängda lägenheter som är problemet utan vilka som bor där.

 

[Staffan-N]

Man vill närmare kulturen och krogen. Ytterst få som väljer bo kvar. Stockholmspecifikt kanske, låter jag var osakt. Har en del gamla kollegor som gått i pension tex som bodde i gamla Enskede de bor nu i lgh i Vasastan, Östermalm och en löst bekant på söder, fråga mig inte varför.

Jag ser en hel del som vil backa från villalivet för att det är bökigt, men inte nödvändigtvis vill in i smeten. Det verkar ske i två vågor, barnfamiljer som förhastat flyttat till villa för att "man ska", och åldringar som vill ha en enklare vardag.

Men, detta är lika anekdotiskt som dina observationer.
Oavsett tycker jag det skulle vara osmakligt med en modern hyreskasern på en avstyckad skafttomt, men detta ser jag främst som ett arkitektoniskt problem.

 

[Staffan-N]

Blir lite nyfiken på den här extrem-nibyismen. Är även friggebod, Attefallare och de nya byggreglerna av ondo?

 

[AndersMalmgren]

Blir lite nyfiken på den här extrem-nibyismen. Är även friggebod, Attefallare och de nya byggreglerna av ondo?

Japp och i många områden som mitt eget gäller inte ens de nya byggreglerna. Om du tänker på byggnadslovfri komplementbyggnad

 

[Staffan-N]

Japp och i många områden som mitt eget gäller inte ens de nya byggreglerna. Om du tänker på byggnadslovfri komplementbyggnad

Tänkte väl mest på hur de innebär en gradvis förskjutning bort från detaljplanernas styre och mot stärkt äganderätt. Bygga på prickmark o.s.v.

 

[fribygg]

Det kanske det gör. Men det gör man genom att sänka skatter, ta bort ränteavdrag och öka kraven på lån.
Inte genom att göra områden mindre attraktiva att bo i

Visst skulle väl ett ordentligt hyresrättsradhus på slänten nedanför dej öka tillgången på bostäder lokalt och kanske sänka prisnivån lite på de villor som ligger närmast?

 

[Anders_Nilsson]

Japp och i många områden som mitt eget gäller inte ens de nya byggreglerna. Om du tänker på byggnadslovfri komplementbyggnad

Kan du förklara varför? Om man till varje pris skall cementera allting som det var bör det finnas bra skäl. Och inte ens byggregler verkar gälla.

Blir grannarna sura om jag parkerar min monsterpickup målad i rosa med en regnbågsflagga på sidorna och kräver bygglov för den? Eller var går gränsen?

 

[AndersMalmgren]

Kan du förklara varför? Om man till varje pris skall cementera allting som det var bör det finnas bra skäl. Och inte ens byggregler verkar gälla.

Blir grannarna sura om jag parkerar min monsterpickup målad i rosa med en regnbågsflagga på sidorna och kräver bygglov för den? Eller var går gränsen?

Om du permanent parkerar den så ja då krävs det bygglov
Bor man i en unik trädgårdsstad får man stå ut med byggnadsregler.. inte så konstigt.

 

[ajn82]

Kan du förklara varför? Om man till varje pris skall cementera allting som det var bör det finnas bra skäl. Och inte ens byggregler verkar gälla.

Blir grannarna sura om jag parkerar min monsterpickup målad i rosa med en regnbågsflagga på sidorna och kräver bygglov för den? Eller var går gränsen?

Nu börjar det låta som HOA regler borta i USA. Om din bil inte är tillräckligt fin måste du parkera den i garage

 

[AndersMalmgren]

Visst skulle väl ett ordentligt hyresrättsradhus på slänten nedanför dej öka tillgången på bostäder lokalt och kanske sänka prisnivån lite på de villor som ligger närmast?

Jag tycker dina åsikter mest bygger på avundsjuka och skadeglädje

 

[AndersMalmgren]

Tänkte väl mest på hur de innebär en gradvis förskjutning bort från detaljplanernas styre och mot stärkt äganderätt. Bygga på prickmark o.s.v.

VI får se hur framtiden blir men detaljplan i enskede och bromma och säkert andra platser är inte lika tillåtande som de nya reglerna.

 

[fribygg]

Jag tycker dina åsikter mest bygger på avundsjuka och skadeglädje

Du får tycka vad du vill.

Att Stockholm behöver fler hyresrätter och att äldre i ditt område som vill eller behöver sälja har svårt att skaffa en lägenhet i området är likafullt nått du får acceptera

 

[Staffan-N]

VI får se hur framtiden blir men detaljplan i enskede och bromma och säkert andra platser är inte lika tillåtande som de nya reglerna.

Reglerna öppnar ju upp för att köra över detaljplanen

 

[AndersMalmgren]

Reglerna öppnar ju upp för att köra över detaljplanen

Fast inte här då PBL hindrar det pga kulturhistoriskt värde.
edit: jag vet inte om andra trädgårdsstäder är lika skyddade men jag killgissar att de är