Hur bör/får man lämna elinstallationen vid försäljning?

[krillek]

När man gör en plejdinstallation så skapas ett lösenord som man sedan använder. Appen laddas enkelt ner och när man bygger ut systemet så lägger man bara till fler enheter i appen

Kan man "nollställa" enheterna och ange ett nytt lösenord på plats utan elektrikern som gjort installationen eller hur gör man vid övertagande av en befintlig installation? Man vill ju inte att de gamla ägarna ska kunna fortsätta att styra belysningen efter flytt...

 

[Lars-Olof]

När man gör en plejdinstallation så skapas ett lösenord som man sedan använder. Appen laddas enkelt ner och när man bygger ut systemet så lägger man bara till fler enheter i appen

Om man följer manualen så skriver man lösenordet = systemkoden på en medföljande klisterlapp som man sätter i elcentralen. Alla tekniska system måste väl överlämnas med nödvändiga anvisningar.
Men för den här tråden är det väl mest relevant att fråga sej om det ska monteras kontakter till armatur/ lampor och om intelligenta puckar ska anslutas direkt till elcentralen utan vanliga brytare och om säljaren ska informera köparen att det är avancerat att få igång det intelligenta systemet i en modern elinstallation.

 

[Lars-Olof]

Kan man "nollställa" enheterna och ange ett nytt lösenord på plats utan elektrikern som gjort installationen eller hur gör man vid övertagande av en befintlig installation? Man vill ju inte att de gamla ägarna ska kunna fortsätta att styra belysningen efter flytt...

Jag hittar inget om nollställning. Logiskt sett borde mäklaren se till att nycklarna = systemkoden för den enkla och kraftfulla appen som hör till ett plejd-system överlämnas av säljaren till köparen precis som husnycklarna. I normalfallet ska man inte behöva anlita en elektriker eller låssmed bara för att man byter ägare. Men ibland behövs det! Om installationen är proffsigt gjord finns all dokumentation på ett läsbart sätt. Kanske man kan be elektrikern komma och berätta och sälja in tilläggsjobb!

 

[martin.sveg]

Märklig listan, så om jag har 15 infällda märket högtalare med förstärkare och grejer så får jag inte ta med det till nya huset?

Var går gränsen för fast montering? Vi har en lampskena kopplad direkt på trådarna över köksbordet, i den skenan hänger dyrare märkeslampor. Inte rimligt att jag måste lämna med dem.

Utgångspunkten måste såklart vara att det som är fast monterat ingår. Du får se till att lyfta fram de dyra infällda märkeshögtalarna och de dyra märkeslamporna i marknadsföring och prospekt, eller helt sonika montera ned dem före fotografering och visning eller väldigt tydligt skriva att de inte ingår. Externa högtalare som hänger på väggen ingår inte, men infällda, integrerade högtalare är en del av bostaden.

Som köpare skulle jag inte räkna med att få en bostad med gapande hål i taket där de infällda högtalarna satt monterade, och det påverkar såklart priset om högtalarna försvinner och man dessutom måste räkna på att återställa innertaken.