så verkar det vara. Köparen får en vag hum om skicket. Är han okunnig är det mycket klokt av köparen att anlita en egen "oberoende" 😁 besiktningsman.C carl fabian skrev:
Att mäklaren rekommenderar den dyraste besiktningen förvånar nog ingen😁.
C carl fabian skrev:
Som sagt. Dolda fel, är dolda. Inte lättuptäckta! Det hörs nästan på namnet.C carl fabian skrev:
Radon i sig själv är en ädelgas och inte särskilt farlig och bildas naturligt när uran i marken eller vissa byggmaterial (som blåbetong) sönderfaller. Den reagerar inte kemiskt med kroppen (den är en ädelgas) och man andas oftast ut igen innan den hunnit sönderfalla. Problemet uppstår när den hinner sönderfalla inne i luftvägarna. När radon sönderfaller bildas andra radioaktiva ämnen som är metaller och blir därmed kvar. Lösningen heter bättre ventilation. 70 Bq/m³ är bra – ingen anledning till oro tycker jag.
Åååå! Tänk att ha en crossbana utanför huset - underbart! Men för de som inte uppskattar doften och sången så torde de lägga märke till banan. Hm...C cpalm skrev:
Nej, högst farlig. Väldigt sannolikt att man upprepade gånger snavar med munnen öppen, far in i väggen där munnen agerar som någon slags grävskopa och skyfflar in tonvis av denna färg i svalgetU Urban R skrev:
Färg som innehåller arsenik kombinerat med fuktiga klimat däremot, då snackar vi faktiskt om något som är lite läskigt på riktigt.
Nu har du fel, om du inte menar att de ca 500 dödsfall om året I Sverige som läkarvetenskapen tillskriver just Radon, inte "är särskilt farlig". 1 Bq är ju ett sönderfall per sekund, med en utstrålad alfa-partikel, fullt kapabel att slå sönder DNA:t i en cell den träffar, med risk för cancerogena mutationer. 70 Bq/m3 anses vara låg risk, det blir ett alfa sönderfall i lungorna per andetag. Men hittar du över 200 Bq/m3 ska du agera.H Hallandsbyggaren skrev:
En mäklare jobbar på provision till större delen av sin lön.F Fiddi skrev:
Där ligger grundproblemet.
En mäklares ord ska man aldrig någonsin ta som sanning tråkigt nog.
Till din nackdel så syns det tydligt att det är blåbetong i huset av dom bilderna du lagt upp. Så du kommer aldrig få igenom detta som dolt fel. Då detta är uppenbart synligt på vinden.
Dessutom är det oerhört svårt att få igenom "dolda fel" på alla dessa försäkringar.
Jag har tidigare sett en siffra så låg som 10%, men kan inte hitta länkar som bekräftar detta.
https://www.villaagarna.se/radgivni...ehover-veta-om-fel-i-fastighet-och-dolda-fel/
Som redan nämnts ovan så är en långtidsmätning på vinterhalvåret nödvändigt för att få facit vad du faktiskt har för värden. Tex efter googling:
https://radonmätning.se/produkt/radonmatning-i-villa/
Mitt egna hus som jag sålde för ett par år sedan (precis innan prisraset turligt nog) hade ett radonvärde på 570 i gillestugan. Men det huset ligger på en sandås med välkänt radonproblem. Dessutom hade jag en radonfläkt redan installerad. Undrar just vad värdet hade varit utan den fläkten...
Sensmoralen här är att nästa gång vara mer kritisk till mäklares ord när du köper hus.
Skaffa egen information med kunniga släktingar eller besiktningsföretag, (gärna privata företagare i dessa fallen!)
Läropengar med ett annat ord.
Redigerat:
Vilket radon värde har du nu? 70 fortfarande?F Fiddi skrev:
Alltså fortfarande inget problem vad jag kan förstå.
Själv vore jag väldigt nöjd med den nivån. Alltid skönt med ett ickeproblem- en sak man inte behöver oroa sig för alltså.
Man måste ändå sätta saker i relation till något. Det dör 3 500 per år i lungcancer, 450 av dem anses vara pga radon kombinerat med rökning och 50 enbart pga radon och ingen rökning. Summa summarum är det riktiga problemet rökning och passiv rökning inte 50 dödsfall som inträffar generellt sett sent i livet. Snittåldern för dödsfall i lungcancer är ungefär 70 år, och för varje år man blir äldre så tycker jag att det känns mindre skrämmande att dö, vi kommer ju allihop att dö någon gång och konstigt nog blir det oavsett om man bott i ett betonghus eller inte mer troligt att man snart dör om man är äldre. Jämför det med dödsfall i trafiken där yngre är överrepresenterade vilket är avsevärt värre.N Nisken skrev:
Vill börja med att berätta att jag jobbat med radon i 20 år och är utbildat i det.F Fiddi skrev:
Många råd i tråden är bra och många är helt åt skogen, med din kunskap har du ingen möjlighet och veta vad som är sant och vad som inte är det. Därför finns det ingen anledning att försöka förklara det hela för dig.
En FTX ventilation är det bästa man kan ha i ett hus, både för luftkvalite och radon och det har du.
I närtid (ca 10 år) behöver du inte vara minsta orolig oavsett vilka värden som finns i huset.
Vad du ska göra för att döva din oro är...
1. Be om mätprotokollet från säljaren
Då får du mätningen bekräftat.
2. Gör en egen mätning kommande eldningsäsong.
Då ser du om det gamla mätningen stämmer, så du slipper oroa dig för att ha blivit lurad.
Är du mycket orolig vilket jag upplever.
3. Kontakta en radonfirma för en radonutredning, då får du allt förklarat för dig av en sakkunnig.
Dom mäter både gammastrålning i byggmaterial och radon i huset och du får både protokoll och åtgärdsförslag
på vad du kan göra åt "problemet", fast min bedömning av allt du skriver är att det finns inga problem utan ni har köpt ett bra hus där ni kan bo så länge ni själva önskar.
Lycka till 😀