Häva husköp pga radon?
Vi har köpt en 1,5 plans villa med källare från -64 som mäklaren pratat så gott om att den är totalrenoverad. Jag föll direkt över det fräscha huset och vi köpte det utan budgivning. De sa att de satt in ny ventilation (FTX) bland annat för bra inomhusmiljö. Radonmätning hade gjorts före renovering med medelvärde på 70 Bq/m3 och som enligt mäklaren ”bör landa in än lägre efter renovering”. Detta håller jag på att undersöka nu. Det stod endast betong som byggnadsmaterial, ej lättbetong i annonsen. Nu har jag hittat vad jag tror är blåbetong på vinden. Känner mig lurad eftersom jag inte tänkt tanken att det skulle vara radon i väggarna då de sa att värdet var bara 70 Bq/m2 FÖRE renovering. Kan köpet hävas om de vilselett mig? Borde det inte framgått att det varit lättbetong eftersom de mycket väl vetet om det när de rev väggar? Säljaren har ju inte sagt allt han visste utan underhållit information som är avgörande för mig. Jag hade inte köpt om jag fått veta. Kände inte att jag behövde ifrågasatta eftersom jag utgick från att han talade sanning. Han visste om att jag var orolig för radon men lugnade med att det är bra inomhusmiljö i huset. Kan köpet hävas?
Besserwisser
· östergötland
· 2 803 inlägg
Skulle säga nej....
Det faller ganska mycket på din egen skyldighet att besikta vad du köper...
Det faller ganska mycket på din egen skyldighet att besikta vad du köper...
Undersökningsplikten är långtgående. Om man skulle kunna bevisa att de undanhållit information så skulle det kanske kunna vara en väg, men jag ser den som svår.
Jag skulle fokusera på det du ser som problemet/det farliga. Om det inte är ett problem så är det förhoppningsvis fortfarande ett hus du gillar.
Radon kan uppfattas som farligt/läskigt, läs på och sök neutrala källor.
All blåbetong avger inte radon.
70bq är lågt och kan komma från marken.
Undersök om lättbetongen strålar.
Gör korttidsmätningar för att få egna svar. Var säljarens mätning lång- eller korttidsmätning?
Det rekommenderas att göra dem under vintern men en korttidsmätning ger en fingervisning.
Jag skulle fokusera på det du ser som problemet/det farliga. Om det inte är ett problem så är det förhoppningsvis fortfarande ett hus du gillar.
Radon kan uppfattas som farligt/läskigt, läs på och sök neutrala källor.
All blåbetong avger inte radon.
70bq är lågt och kan komma från marken.
Undersök om lättbetongen strålar.
Gör korttidsmätningar för att få egna svar. Var säljarens mätning lång- eller korttidsmätning?
Det rekommenderas att göra dem under vintern men en korttidsmätning ger en fingervisning.
Varför skulle du vilja häva? Om radonmätning är gjord innan renovering och visar 70 Bq/m3/år så finns ingen anledning alls att oroa sig. Gränsvärdet är 200 och det är extremt konservativt satt. Så länge du inte röker inomhus så är det en ickefråga och om du röker inomhus bör du sluta med det.
Har inte detaljer om säljarens mätning men gissar på korttidsmätning och en sån gör jag just nu så den borde väl bli lägre än säljarens då om han talat sanning? Marken är ett låg/medelriskområde.O Odi et Amo skrev:
Har beställt en gammamätare då det är strålningen jag är orolig över.
Vad borde värdet vara om det är radon i alla väggar både yttre och innerväggar? Över 70?
F
fredrik.johansson
Husägare
· Skåne
· 1 773 inlägg
fredrik.johansson
Husägare
- Skåne
- 1 773 inlägg
Jag bor i ett hus med lättbetong i källare och bjälklag. Hade värden mellan 150 och 200, men satte in ftx egentligen för att ventilera bättre. Då gick det ner till 50-60. Har en släkting som bor i ett riktigt radonhus, de hade värden kring 4000 i källaren. Radonsug och ftx gjorde stor nytta. De är inte riktigt nere under 200 i källaren, men använder det inte heller som sovrum.
Radon är framför allt ett känslomässigt problem. De studier som är gjorda för att sätta gränsvärdena är fulla av felkällor och mätningarna som gjordes i folks hus gjordes ibland decennier efter att de bott där.
Radon är inte ofarligt, men som tidigare skrivits, så länge du inte röker är riskerna mycket små.
Radon är framför allt ett känslomässigt problem. De studier som är gjorda för att sätta gränsvärdena är fulla av felkällor och mätningarna som gjordes i folks hus gjordes ibland decennier efter att de bott där.
Radon är inte ofarligt, men som tidigare skrivits, så länge du inte röker är riskerna mycket små.
Men gammastrålningen från blåbetong har väl aldrig setts som ett hälsoproblem.
Du har väl ett mätprotokoll?F Fiddi skrev:
Gammastrålningen från blåbetong är inte ett problem. Du utsätts för betydligt mer strålning om ni tar en flygresa till Kanarieöarna.