Jag röstar på att ni har råd.
Kan ni stoppa undan 29000kr/mån och har karriärpotential så är ett lån på 4.5M hanterbart.
Banken vill ha 15.600kr/mån för lånet om det binds på 5år med 2% amortering (efter ränteavdrag).
Ni har ju samma driftkostnader i huset som i lägenheten givet att ni inte tänker köpa in alla underhållstjänster...
Kan ni stoppa undan 29000kr/mån och har karriärpotential så är ett lån på 4.5M hanterbart.
Banken vill ha 15.600kr/mån för lånet om det binds på 5år med 2% amortering (efter ränteavdrag).
Ni har ju samma driftkostnader i huset som i lägenheten givet att ni inte tänker köpa in alla underhållstjänster...
På den orten kan du inte dra in 70+40kkr/mån om 10 år. Där får du vara glad för 27+45kkr/mån.R Rob Kit skrev:
För dom 30kkr/mån du kan tjäna mer nära storstad har du råd att låna 5-6miljoner och får en drägligare pension när du flyttar till norrland/italien vid 60/sjukpensionering.
1) Månadskostnaden verkar låg, borde vara minst det dubbla.
2) Ni är båda unga och i början av era yrkesliv. Rimligen har ni därmed också en löneutveckling framför er som gör kalkylen positiv
3) För egen del har det varit viktigt att bo bra, och därmed har vi också prioriterat detta i vår ekonomi.
4) Nybyggt är bra om det är seriösa byggfirmor. Underhållsfritt i många år t ex
2) Ni är båda unga och i början av era yrkesliv. Rimligen har ni därmed också en löneutveckling framför er som gör kalkylen positiv
3) För egen del har det varit viktigt att bo bra, och därmed har vi också prioriterat detta i vår ekonomi.
4) Nybyggt är bra om det är seriösa byggfirmor. Underhållsfritt i många år t ex
Pågrund av värdeökningen i ett attraktivt område så har de flesta som haft ett sånt boende historiskt på längre horisont gjort en nettovinst inklusive boende kostnader vid eventuell försäljning. Det är alltså inte så att huset börjar trycka pengar i ett hemligt fack som tar 10 år att hitta.L Liljeros skrev:
3600kr/mån för drift borde räcka
1000kr för 7000kWh el inkl.uppvärmining med VP i Skåne.
800kr fastighetsavgift (0kr första 15år)
600 vatten + sopor
500 samfällighet för snöröjning od?
400kr försäkring
300kr bredband
1000kr för 7000kWh el inkl.uppvärmining med VP i Skåne.
800kr fastighetsavgift (0kr första 15år)
600 vatten + sopor
500 samfällighet för snöröjning od?
400kr försäkring
300kr bredband
2 saker som är osäkra. Hur mycket dem får för sin lägenhet i dagens marknad, där kan flera hundratusen försvinna.
driftskostnader är alldeles för låg. Räkna med driftskostnader runt 4-5k per år med uppvärmning, el, VA, renhållning, försäkring och sammfällighetsavgifter.
driftskostnader är alldeles för låg. Räkna med driftskostnader runt 4-5k per år med uppvärmning, el, VA, renhållning, försäkring och sammfällighetsavgifter.
Som tidigare fastighetsmäklare och numera banktjänsteman så säger jag så här: ja ni har råd i form av att ni faktiskt kan köpa bostaden och ha lite pengar över men ni har inte råd. Det är alldeles för mycket lån i förhållande till era inkomster så går räntorna upp några procent så slår det väldigt hårt på er ekonomi. Ni verkar ha en god ekonomi idag så jag skulle säga att ni borde fortsätta med ett aggressivt sparande för att öka den egna insatsen och när ni väl ska köpa kan det vara en idé att kika på lite billigare alternativ.B BRTLe skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 026 inlägg
Du har rätt i att det är hög arbetslöshet i Skåne rent generellt, men det går att flytta till en mindre ort i något annat landskap i närheten, där arbetslösheten är lägre. Mtp deras löner har de nog inte några superspeciella yrken som bara finns på typ 2 ställen i landet.S saltis99 skrev:
Hur kommer du upp i 4000kr för ett energieffektivt nybygge?Isarheml skrev:
Va+sopor betalade jag 12.142,00 kr för under 2024 (5 pers)