Problemet verkar ju inte vara att förstå att man kan köra in på sin tomt genom en smal öppning och sen anlägga hur bred parkering man nu behöver utan att TS hellre använder någon annans mark för att lösa sina problem. Klart roligare att ha södersidan fri och parkera på norrsidan.
Det finns inget som hindrar TS att utföra detta, enbart oviljan. Äger man två fastigheter men inte har råd till några ton stenkross så bör man ju se över ekonomin och kanske sälja.
Om TS vill använda någon annans mark, trots att det inte finns något behov så är det bara att öppna plånboken och förhandla! Man kan ju erbjuda grannen att parkera det antal bilar som utfartsvägen upptar på TS tomt.
Det finns inget som hindrar TS att utföra detta, enbart oviljan. Äger man två fastigheter men inte har råd till några ton stenkross så bör man ju se över ekonomin och kanske sälja.
Om TS vill använda någon annans mark, trots att det inte finns något behov så är det bara att öppna plånboken och förhandla! Man kan ju erbjuda grannen att parkera det antal bilar som utfartsvägen upptar på TS tomt.
Det kan finnas en öppning i Väg- och anläggningslagen. Andemeningen i del av lagen är att varje fastighet har rätt tillgänglighet via väg. Oklart om det är tillämpligt i ert fall. Det torde bero på de exakta förutsättningarna och därmed vilka alternativ ni har. Det kan vara värt att titta på möjligheten till ett official servitut via Lantmäteriet. /FredClaes Sörmland skrev:
Hej och välkommen till till Byggahus!F Fredrik Smaila skrev:
Det är väl uppenbart att TS inte komme få nått servitut över den asfalterade ytan/ grannens tomt eftersom det finns möjlighet till utfart på framsidan av TS fastighet ( bara TS får ekonomi och "tummen ur" och fixar den egna utfarten)
Har du ringt Lantmateris avdelning som för register över servitut? Den enda åtkomsten till vår gård är en 700 meter lång grusväg som ägs av en man som äger skogsfastigheten mellan oss och allmänna vägar. Efter fyra år av att ha bott här förklarade grannen att vi inte hade någon servitut. Jag kontrollerade online-register som INTE visade någon registrerad servitut. Jag ringde Lantmateri som kontrollerade deras papperskopia. Vår fastighet har faktiskt permanenta servituträttigheter beviljade av myndigheten - eftersom detta gjordes före 1972 syntes inte registren online.
Ifall grannen vill utöka parkeringsmöjligheterna på sin mark så kan det kräva bygglov. Kanhända att stängningen av er infart och grannens angivna skäl i sig räknas som en utökning av parkeringen. Tipsa grannen om att inte glömma söka bygglov, han kanske ändrar sig då? Om inte så kan ni anmäla parkeringen för tillsynEnglai skrev:
Kontakta en advokat som är expert på Fastighetsbildning etc.
Utan hjälp och noggrann motivering så har ni inte en chans pg av att utfart finns markerad på detaljplan.
Vad gäller ny avloppsanläggning så är det direkt olämplig att ha den under en parkeringsplats, den typen av tryck påverkar jordens genomsläpplighet.
Men går det inte att placera anläggningen på annat ställe pg av brunnar etc så har ni väldigt goda chanser att få igenom en ändring då grannens mark inte får bebyggas.
Om din fastighet saknar rimlig vägförbindelse kan du ansöka om att Lantmäteriet inrättar ett officialservitut (via en fastighetsreglering eller servitutsbildning). Det kallas ibland “nödvägrätt” och regleras i Fastighetsbildningslagen. Lantmäteriet kan alltså tvinga fram en rätt för dig att korsa granntomten – mot ersättning till grannen.
TS har högst rimliga möjligheter till att bygga utfart.M Move105 skrev:
Knappast. Lantmäteriets beslutsskäl är inte sällan outgrudliga och oförståeliga.F fribygg skrev:
Kontakta advokat? Nej nej, TS behöver dom pengarna för sten & grus till sin nya uppfart.A annieday skrev:
Om det inte finns servitut inskrivet så är uppförsbacken enorm att få igenom att du MÅSTE åka över grannens mark när det uppenbart finns en möjlighet till infart på egen mark.
