Be dina fd grannar att skriva på ett papper på att de tidigare har gett ett muntligt medgivande till din byggnad, har ni den muntliga överenskommelsen på papper så borde det inte vara något problem.B Bällstabygget skrev:
Redigerat:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 369 inlägg
Det finns det inget som helst behov av. Byggnaden byggdes när muntligt godkännande räckte. Nuvarande granne har noll och intet att komma med i den frågan.I Incinerator skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 369 inlägg
Det har aldrig varit ett lagreglerat namn, så lever det vidare så gör det. Men visst, ett begrepp som potthus vore bättre att använda i dagens situation.R roli skrev:
Eftersom man själv nästan aldrig har något att vinna på att ge ett grannemedgivande så är mitt förslag att man alltid svarar: "Oj, det var jag inte beredd på, om du kan ge mig de skriftliga underlagen så ska jag fundera på vad detta innebär för mig några dagar." Sen är det lätt att säga nej ett par veckor senare när ångtrycket hos grannen har lagt sig.
Eftersom det inte krävs bygglov för fasadändring eller för att ändra en form av komplementbyggnad (eller komplementbostadshus) till en annan så betyder det att ett grannemedgivande kring nybyggnad eller tillbyggnad endast sätter ramarna för byggnadsvolymen (längd, bredd, höjd) inom 4,5 m från gränsen. När som helst kan den där carporten man har medgivit ändras till ett garage eller ett komplementbostadshus. Eller den vita byggnaden kan bli svart. Eller nya fönster kan tas upp som blickar ut rakt ut mot din uteplats. Och man har som granne absolut inget med det att göra och kan inte neka det.
Endast om det är en betydande olägenhet kan byggnadsnämnden agera efter ens anmälan. Och typiskt sett är ribban mycket högt satt för betydande olägenhet. Lite insyn får man leva med. Eller som i trådens fall att ens utsikt blir en vägg.
Eftersom det inte krävs bygglov för fasadändring eller för att ändra en form av komplementbyggnad (eller komplementbostadshus) till en annan så betyder det att ett grannemedgivande kring nybyggnad eller tillbyggnad endast sätter ramarna för byggnadsvolymen (längd, bredd, höjd) inom 4,5 m från gränsen. När som helst kan den där carporten man har medgivit ändras till ett garage eller ett komplementbostadshus. Eller den vita byggnaden kan bli svart. Eller nya fönster kan tas upp som blickar ut rakt ut mot din uteplats. Och man har som granne absolut inget med det att göra och kan inte neka det.
Endast om det är en betydande olägenhet kan byggnadsnämnden agera efter ens anmälan. Och typiskt sett är ribban mycket högt satt för betydande olägenhet. Lite insyn får man leva med. Eller som i trådens fall att ens utsikt blir en vägg.
Redigerat:
Förstår. Nä det får man nog inte. Han har väl egentligen rätten på sin sida att via bygglov få ha en sådan byggnad mot vår gräns så detstefancrs skrev:
men har inte vi bevisbördan att det muntliga godkännandet faktiskt finns? Kan inte grannen stå på sig och rent formellt kräva att jag bevisar att muntligt godkännande har lämnats?
Du är redan ovän med grannen. Av din beskrivning lär den aldrig bli bra. Anmäl direkt till kommunen. Du får du en bedömning samt beslut. Ingen tvekan! Sedan kan det också finnas regler avseende plantering av häck etc i din kommun. Men det svarar ansvarig tjänsteman i kommunen på. Lycka till!B Bällstabygget skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 369 inlägg
Rent tekniskt sett har ni iofs. bevisbördan, men att göra sannolikt att ni hade ett godkännande är enkelt. I juridiken finns ett begrepp benämnt konkludent handlande, alltså att man agerar som om överenskommelse finns. Att din granne i fem år har handlat (eller snarare inte gjort någonting) som om ni var överens om att du fick bygga din bod vid gränsen är i sig ett starkt bevis för att det faktiskt var så.B Bällstabygget skrev:
Anmäl! En thujahäck kan nästa granne lätt kapa ner, men det är mindre troligt att de river att befintligt förråd!
Folk som luras och manipulerar som de har gjort behöver man inte blidka ett dugg. Jag hade mycket hellre haft en häck som utsikt än en vägg. Dessutom är det inte alls säkert att det blir en så hög häck som de pratat om. En två meter hög häck kanske rent av är önskvärd.
För övrigt, om det blir en häck, se till att den med god marginal hamnar på deras fastighet så att de kan underhålla den från sin egen tomt, dvs minst två meter in.
Folk som luras och manipulerar som de har gjort behöver man inte blidka ett dugg. Jag hade mycket hellre haft en häck som utsikt än en vägg. Dessutom är det inte alls säkert att det blir en så hög häck som de pratat om. En två meter hög häck kanske rent av är önskvärd.
För övrigt, om det blir en häck, se till att den med god marginal hamnar på deras fastighet så att de kan underhålla den från sin egen tomt, dvs minst två meter in.
Mycket bra påpekandeClaes Sörmland skrev:
Medgivandet låser fast platsen, inte funktionen
Om du skriver på ett papper där du godkänner att grannen bygger t.ex. en "carport" 1 meter från gränsen, har du juridiskt godkänt att en byggnad med dessa mått får stå där.
Thujor släpper massa skit på vinter/vår det blir massor att kratta...B Bällstabygget skrev:
Sen att hälsa...Det är snart ett minne blott.
Numera skiter nya bosättare i sina grannar.
De bara "bor" i sina högteknologiska hus och lever sina sociala liv på andra ställen.
" Hänsyn" är ett ord som får mindre och mindre betydelse tyvärr.
Du kan anmäla det som ett svartbygge. Kom bara ihåg att all din kommunikation med kommunen kommer att bli offentlig handling. Du kan anmäla anonymt genom att använda en dold e-mail adress.B Bällstabygget skrev:
Är detta någon som du vill vara nära kompis med? I så fall är det bara att bita ihop, i annat fall så är det bara att anmäla.B Bällstabygget skrev:
Det kommer eventuellt att sluta med att ni flyttar eftersom er boendemiljö försämras tillsammans med fastighetspriser.
TS kan utan problem dra tillbaka sitt medgivande om de vill.L lbgu skrev: