På den gamla goda tiden så kunde man bygga (tex) en Friggebod närmare tomtgräns än lagkrav. Vad som ändrats i ny lagstiftning vet jag inte. Befarar dock till det sämre.Alfredo skrev:
Anmäl då!
Friggebod var ett lagligt sätt att bygga en 15 kvadratmeter stor komplementbyggnad utan att behöva söka bygglov eller anmäla till kommunen. Med muntligt medgivande från grannen kunde man även bygga närmare gränsen än 4,5 meter.S styren skrev:
Med den nya lagen får man bygga 30 kvadratmeter (50 kvadrat utanför detaljplan) och med grannens skriftliga medgivande får man bygga närmare gränsen än 4,5 meter.
Vad är det som är sämre med den nya lagen?
Ni halkar iväg med erat resonemnang. En person har fått ett 4 m högt schabrak byggt mot sig, och är dessutom grundlurad (duperad). Frågan är hur personen skyddas mot sådana attacker. Studera istället hur man hjälper TS bäst.useless skrev:
Nu verkar ju TS beslutat stå för sitt "halvja", trots att han inga utlovade ritningar fått ännu. Så länge TS prioriterar god grannsämja så kommer han att få ha kvar detta bygge att titta på.
Jag tror du har rätt, ts kommer knyta näven i fickan å svälja för han är rädd för taskig stämning, vilket det redan är fast det är inte grannen som e sur, bättre o lösa det nu,S styren skrev:
Börja med att förklara att han inte tänker godkänna detta bygge att det måste flyttas eller ändras så det blir mer rimligt att godkänna, en dialog helt enkelt.
Hu går det ? Har du sagt till grannen att flytta attefallshuset ännu ? Det är det enda rätta du kan göra till att börja med, han kommer ju inte bli glad, men han har ju blåst dig, sträck på dig o var en man eller skicka över frugan. Hade inte jag gått över så hade min fru gjort gått över , men det skulle aldrig gå så långt i våran familj, vill inte klanka ner på dig vill bara att du ska stå upp för det du tycker o tror på, han kommer inte slå ner dig, kanske gapa o skrika lite, det kommer gå över för han är en buffel, men han kommer inte göra något. det är väl bättre att han är sur på dig resten av livet än tvärtomB Bällstabygget skrev:
Hej! Det är jag som är frugan😬 men kanske ska skicka över gubben då i så fall.S Staffan1153 skrev:
Situationen är svår. Jag har fått lite mer insikter i vad som gäller för dessa byggnader, att grannen faktiskt får bygga 4m högt. Det var utgångspunkten i min fråga, då jag faktiskt trodde att 3m var max. Vi hade agerat om de överskrev höjden. Det är flera saker som spelar in i detta och som gör att man inte vet hur man ska agera.
1) vi blev lovade något som inte skedde (inga ritningar)
2) vi utgick ifrån att bygget skulle bli mindre och lägre
3) vi vill ha god eller i vart fall neutral relation med grannar
4) vi vill inte bli överkörda och få en sämre boendemiljö
5) grannen kan sätta upp en 6 m hög thuja vid gränsen ändå
6) grannen kan gå till bygglov och söka bygglov för förrådet och placera det 1 m från gränsen utan vårt medgivande vilket skulle göra saken ännu värre
Vi älskar vårt hus som vi byggt själva från grunden med blod svett och tårar och skulle aldrig riskera att hamna i jobbiga bråk och situationer som gör att man inte vill bo kvar. Vi har haft en grannkonflikt i många år i sommarstugan med grannen där och jag vill för mitt liv inte ha det så här. Det är inte värt det.
När vi gör en sammanställning av alla argument för och emot så hamnar vi hela tiden i att grannen hade kunnat göra saken ännu värre genom att söka bygglov och placera förrådet ännu närmare oss. Så för nu så kommer vi låta saken vila, ta oss en drink och sätta oss på vår balkong på övre plan och titta ner på dem när de badar i sin pool istället 💦
Uppdatering för intresserade.
Nu har en sommar gått i vårt villakvarter och min granne har byggt vidare från morgon till kväll på alla sina nya projekt. Han har kört på från morgon och kväll och jag har varit tvungen att gå över och säga åt honom vid två tillfällen när han tyckte det var helt normalt att köra igång betongslagborren utomhus vid 21:30 när alla sover med öppna fönster.
Jag trodde förrådet som inledde tråden skulle bli det värsta men det kom bara mer och mer. Kände mig ledsen över det senaste som monterades idag och behöver skriva av mig.
Jag och min man är hyfsat bra på byggregler men vår granne verkar använda alla möjligheter och kryphål som det går att hitta utan behöva söka bygglov för sina projekt och det skapar verkligen en osäkerhet och maktlöshet inför sin omgivning.
Från ett öppet och fritt läge med utsikt över sjön så har vi nu fått 4 olika byggnader med solida svarta väggar mot oss i olika höjd. De har alltså gjort en tät baksida mot oss. Det senaste som sattes upp idag är en pergola i svart metall på deras terrrass på våning 2 i huset. Även denna pergola har de satt svarta jalusier mot oss som bildar en hel svart vägg. Pergolan har de bygglov för men inte för jalusierna. Vi har då tappat utsikten från vår balkong också pga av detta. Utöver alla byggnader har de klistrat spegel folie på alla fönster som vetter mot oss. Det är bara vi av alla grannar som är drabbade av allt detta, det är så tydligt att det är just oss de vill skärma av.
Jag är egentligen för liberal bygglagstiftning men har verkligen fått känna på hur den effektivt kan användas och hur jobbigt det känns att inte ha möjlighet att påverka eller ens veta hur omgivningen kommer se ut.
Suck.
Nu har en sommar gått i vårt villakvarter och min granne har byggt vidare från morgon till kväll på alla sina nya projekt. Han har kört på från morgon och kväll och jag har varit tvungen att gå över och säga åt honom vid två tillfällen när han tyckte det var helt normalt att köra igång betongslagborren utomhus vid 21:30 när alla sover med öppna fönster.
Jag trodde förrådet som inledde tråden skulle bli det värsta men det kom bara mer och mer. Kände mig ledsen över det senaste som monterades idag och behöver skriva av mig.
Jag och min man är hyfsat bra på byggregler men vår granne verkar använda alla möjligheter och kryphål som det går att hitta utan behöva söka bygglov för sina projekt och det skapar verkligen en osäkerhet och maktlöshet inför sin omgivning.
Från ett öppet och fritt läge med utsikt över sjön så har vi nu fått 4 olika byggnader med solida svarta väggar mot oss i olika höjd. De har alltså gjort en tät baksida mot oss. Det senaste som sattes upp idag är en pergola i svart metall på deras terrrass på våning 2 i huset. Även denna pergola har de satt svarta jalusier mot oss som bildar en hel svart vägg. Pergolan har de bygglov för men inte för jalusierna. Vi har då tappat utsikten från vår balkong också pga av detta. Utöver alla byggnader har de klistrat spegel folie på alla fönster som vetter mot oss. Det är bara vi av alla grannar som är drabbade av allt detta, det är så tydligt att det är just oss de vill skärma av.
Jag är egentligen för liberal bygglagstiftning men har verkligen fått känna på hur den effektivt kan användas och hur jobbigt det känns att inte ha möjlighet att påverka eller ens veta hur omgivningen kommer se ut.
Suck.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 24 009 inlägg
Det är väl redan konstaterat sen tidigare att grannen svartbygger. Att ni inte klagar är ju det som gör att byggnaderna blir kvar, inte att grannen egentligen hittat några kryphål.B Bällstabygget skrev:
Mm jag kanske uttryckte mig lite otydligt. Det har alltså byggts ytterligare byggnader 4,5 m från vår gräns, som ryms inom den bygglovsbefriade potten om 45 kvm. Där har vi inte ens blivit tillfrågade utan de kan ju bygga vad de vill så länge de håller sig inom 4 m höjd och 4,5 m från gränsen. Min poäng är att man kan bygga bra mycket på 45 kvm om man bygger smala långa byggnader och håller sig 4,5 m från gränsen.
Jalusierna ska jag fråga kommunen om de är bygglovspliktiga eller om de räknas som någon slags plank för att skydda uteplatsen/ terrassen.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 24 009 inlägg
Ja, visst kan man bygga mycket enligt pottreglerna. Min poäng var bara att grannens förslagenhet var en smula överdriven när ni inte ens anmäler de svartbyggen han gjort.
Jag förstår att man kan hamna i en grannrelations-rävsax och att det inte nödvändigtvis finns en lätt lösning. Men till del har ni valt att acceptera det här.
Jag förstår att man kan hamna i en grannrelations-rävsax och att det inte nödvändigtvis finns en lätt lösning. Men till del har ni valt att acceptera det här.
Det låter som att du måste fundera över om du vill prata med din granne. Visst, du vill ha en bra eller neutral relation till din granne. Men det verkar inte så att du mår så bra av det. Ni är irriterade över det grannen håller på med. Du kan såklart inte göra något mot saker som ryms inom reglerna eller där grannen fått bygglov. Men det finns fortfarande en byggnad som grannen har byggt utan ert skriftliga godkännande.B Bällstabygget skrev:
Så antingen pratar du med grannen och förklarar att hans byggande förstör delvis er boendemiljö och att ni önskade lite mer kommunikation kring något som påverkar er. Det borde även vara grannens vilja att ha en bra relation. Om det inte är fallet så vet du det och då behöver inte du heller bryr dig om relationen. Säg att ni inte visste hur svartbygget skulle bli eftersom ni aldrig fått ritningar och att ni då inte hade godkänt det. Då får du se hur han bemöter det. I mina öron låter det som en granne som tyvärr inte bryr sig om något annat än sig själv. Annars skulle man inte göra oväsen kl 21.30. Det enda du kan göra är att prata med din granne. Annars kommer din irritation bara blir större.
SÅklart väldigt väldigt tråkigt men frågan är vad ytterligare konfrontation eller en ev anmälan om svartbygge skulle ge för skillnad...
Rivning är trots allt rätt ovanligt om det finns nån annan väg till att godkänna det och även om det tar någons utsikt så är det långt ifrån säkert att byggnadnämden väger det skälet högre än alternativen..
Och har man en pergola så får man väl om den är nära huset eller i anslutning till huset skapa skyddad uteplats eller har jag fått det om bakfoten?
Så jalusierna kan ju ev vara lovliga också
Sen är väl risken att en av anmälan eller konfrontation om det hela bara leder till att det planteras växande hinder som tar bort all insyn som finns kvar och resten av den ev utsikt som ni har kvar..
Att vinna i erat läge blir svårt för att inte säga omöjligt..
Svårt med förändringar men man äger sällan en utsikt
Ang jalusi med justerbart ljusgenomsläpp så ska det väl bedömmas i det mest stängda läget men vet ett fall där man inför besöket av byggnadsnämden monterade en stopp så det inte gick att stänga helt vid besöket så 50 % ljusgenomsläpp uppfylldes men såfort byggnadsnämden åkt därifrån så skruvas stoppen bort och det kunde stängas helt. så ska ni klaga på jalusi så är det ett tips att fota att det är helt stängt för det mesta så det inte misstas vid ev kontroll..
Om det nu är tillräckligt långt från bostaden för att ens ha betydelse
Tråkigt att anmäla och det visar sig vara lovligt , då har man ju ekalerat konflikten men fick inte ut nåt alls av det mer än problem..
DEt är ju också ett tips för dom som ev blir anmälda av nån granne
i byggnadsnämdens anteckningar som är offentliga handlingar och kan begäras ut så framgår ofta vem som anmält.. och ofta är byggnadsnömderna inte så smarta så namn maskas utan ofta får man ut rubbet om man begär det.. anonym anmälan är plötsligt inte så anonym längre
Rivning är trots allt rätt ovanligt om det finns nån annan väg till att godkänna det och även om det tar någons utsikt så är det långt ifrån säkert att byggnadnämden väger det skälet högre än alternativen..
Och har man en pergola så får man väl om den är nära huset eller i anslutning till huset skapa skyddad uteplats eller har jag fått det om bakfoten?
Så jalusierna kan ju ev vara lovliga också
Sen är väl risken att en av anmälan eller konfrontation om det hela bara leder till att det planteras växande hinder som tar bort all insyn som finns kvar och resten av den ev utsikt som ni har kvar..
Att vinna i erat läge blir svårt för att inte säga omöjligt..
Svårt med förändringar men man äger sällan en utsikt
Ang jalusi med justerbart ljusgenomsläpp så ska det väl bedömmas i det mest stängda läget men vet ett fall där man inför besöket av byggnadsnämden monterade en stopp så det inte gick att stänga helt vid besöket så 50 % ljusgenomsläpp uppfylldes men såfort byggnadsnämden åkt därifrån så skruvas stoppen bort och det kunde stängas helt. så ska ni klaga på jalusi så är det ett tips att fota att det är helt stängt för det mesta så det inte misstas vid ev kontroll..
Om det nu är tillräckligt långt från bostaden för att ens ha betydelse
Tråkigt att anmäla och det visar sig vara lovligt , då har man ju ekalerat konflikten men fick inte ut nåt alls av det mer än problem..
DEt är ju också ett tips för dom som ev blir anmälda av nån granne
i byggnadsnämdens anteckningar som är offentliga handlingar och kan begäras ut så framgår ofta vem som anmält.. och ofta är byggnadsnömderna inte så smarta så namn maskas utan ofta får man ut rubbet om man begär det.. anonym anmälan är plötsligt inte så anonym längre
Klassikern när grannen som vill jävlas skickar mail och orosanmäler grannen och signerar mailet "vi vill vara anonyma, vänligen Nisse och Hulda Nilsson"... Ska man vara anonym så ha inte med namnet eller en icke anonym email!!P polaris78 skrev:
Till ämnet, det är svårt med utsikt och grannar. Man äger inte sin utsikt lyckligtvis och om det bara är TS som grannen vill stänga ute så är det i mina ögon lite som personer som gnäller över hur fort ALLA andra kör. Om alla kör ikapp dig, är det dig det är fel på, likadant om du alltid kör ikapp alla andra...
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 24 009 inlägg
Jag försyår att det här var ett skämt, men givet vad du skriver om spegelfolie och skärmande tyger så är väl helt enkelt deras fastighet utsatt, i synnerhet från ert håll.B Bällstabygget skrev:
Ert öppna och fria läge är väl helt enkelt en baksida – för grannen. Det dom är utsikt för er är insyn för dem.
Jag har ingen lösning på frågan, men inställningen att det kanske inte är personligt kan i bästs fall göra det lättare att prata om saker och ting.
Jalusierna kräver inte bygglov. Tills 1 december 2025 kunde en hel sådana här åtgärder ses som fasadändring och blev därmed bygglovspliktiga. Men i och med att bygglovskravet försvann för fasadändring så är det mesta rätt fritt.
