Det kan man tyvärr aldrig förutsätta. Felet är att de snälla och utsatta väntar alldeles för länge med att agera. Detta gör att strategin "Jag bygger hur fan jag vill" fungerar.D DanielSt81 skrev:
Ja precis.D DanielSt81 skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 699 inlägg
Det stora problemet är säkert aggregerat, och innehåller svartbyggen.stefancrs skrev:
Jo men det verkar vara efter nån form av svartbygge. Framgår inte om ts pratat med grannen lite fint heller gällande faktiska irritationsmomenten.
I min mening brukar det faktiskt gå och traska över och höra lite hur grannen tänkt, förklara sin sida lite fint och få deras infall.
Så löste vi några relativt farliga träd här hemma bland annat, kom överens om vilka jag inte ville ta ner samt fiskuterade kring insyn och insynsskydd. Jag fick då veta att de tyckte fönstrena från övervåningen va lite jobbiga för deras pool så jag satte upp mörka mörkläggningsgardiner istället och de lät mig klippa en häck lite lägre på tomtgränsen..
Alla är inte rimliga tyvärr, men kan ju va värt att höra vad andra tänker i vart fall om man inte gjort det, många verkar ju gå och störa sig för helt absurda saker som är relativt lätt att ordna.
Ingen direkt tröst men ni är troligen inte de sista som drabbas av de nya reglerna. De ger stora möjligheter att göra just det som er granne verkar ha gjort. Om det är av illvilja eller bara att de vill ha det så på tomten spelar mindre roll för slutresultatet.
Nåja, så stora är inte förändringarna med "de nya reglerna". Lejonparten, nästan allt faktiskt, fanns redan i lagstiftningen sen en väldig massa år. Man har s a s aldrig haft möjligheten att ha utsikt över grannens tomt mot grannens vilja. Den stora förändringen är väl att man strök bygglovskravet för fasadändring, även om det redan var rejält inskränkt för småhus även före lagändringen.Z z_bumbi skrev:
Nää vi vet att vi inte kan ”vinna” något här. Vi vet att man inte äger en utsikt och har väl egentligen inga förhoppningar om att något ska ändras eller tas bort.P polaris78 skrev:
Jalusierna fanns inte med på bygglovet för pergolan, det tycker jag är dåligt då vi inte fick en möjlighet att yttra oss då när beslutet kom. Varför hade de inte med jalusierna när de ändå sökte bygglov liksom?
Jag har inga problem med att någon får veta att jag frågat kommunen om en åtgärd är bygglovspliktig, så behöver inte vara anonym för den sakens skull.
Grannen var väl medveten om att vi reagerade för vi stod och kollade när han monterade jalusierna och han undvek all kontakt och låtsades som ingenting när vi funderade över om vi skulle gå fram till honom.
Att ni bara stått och kikat när han byggt är ju ändå väldigt passivt och otydligt.B Bällstabygget skrev:
Jag tycker man har två val:
Följ regelboken och klaga på svartbyggen som man stör sig på.
Eller slipp klaga - MEN!! prata då inte om felet kommande 50 år med varenda person ni träffar. Been there...
Välj EN strategi och var nöjda sedan.
Anmäl till kommunen, och se vad de gör. Det kan finns möjligheter utöver grundläggande lagstiftningen, och de brukar i vilket fall inte gilla uppenbara försök att kringgå den. De kan antagligen hitta något fel om de verkligen försöker.
Hittar de inget, well, ingen skada skedd.
Hittar de inget, well, ingen skada skedd.
Utsikt har jag aldrig haft någon ambition om att äga men om vi ser ett större perspektiv på hur vårt system fungerar så har vi i Sverige sedan länge ett sätt att beskriva och bestämma hur mark kan och får användas. Vi har översiktsplaner och detaljplaner som pekar ut och gör det förutsägbart vad som kan och får byggas inom ett givet område. Detta är till för både oss som nuvarande fastighetsägare, kommunens tjänstemän och även resterande delar av befolkningen som potentiella köpare av mark etc. Detta system är en trygghet för att man någonstans kan förutse vad man kan förvänta sig inom ett givet område. Det är det som blir så konstigt med dessa bygglovsfria regler som ändras vartannat år, att man helt tappar förutsägbarheten och möjligheten att förutse hur ens omgivning kan komma att se ut.Claes Sörmland skrev:
I vårt fall har vi inväntat att våra grannar sökte bygglov för sina hus och har först efter det noggrant placerat vårt eget hus med hänsyn till deras hus. Vi har inte haft någon ambition att sitta och stirra på deras tomt för att det är kul utan det är en sammantagen känsla av luft och fritt läge som nu ersatts av en totalt ca 20 m lång solid svart vägg. Det kommer troligtvis bli kvar så men jag ville mest reflektera över hur detta kan ske…
Ni har nog missförstått bygglagstiftningen och har andra förväntningar på den än vad lagstiftaren har beslutat. Inte minst sen PBL kom 1987.B Bällstabygget skrev:
Det finns ingen sådan konserverande mekanism som du beskriver i bygglagstiftningen utöver i områden som skyddas av kulturhistoriska skäl/byggnadsminnesskäl. Grannen har en byggrätt som denne kan nyttja inom detaljplan. Det är t o m detaljplanens huvudsyfte utifrån den enskildes perspektiv, att garantera den enskilde denna byggrätt. Det innebär att byggnader kan försvinna och tillkomma vilken stund som helst så länge åtgärderna följer planen. Och grannens utsikt eller åsikt är ingen betydande faktor vid en bygglovsprövning om det inte regleras i detaljplanen. D v s följer bygglovsansökan detaljplanen så måste byggnadsnämnden bevilja den även om grannen har andra åsikter om byggplanerna. Bryter byggnadsnämnden mot lagen och avslår så förlorar nämnden i länsstyrelsen vid en överklagan.
Sen har det sen 70-talet införts bygglovsundantag, det började med friggebodar 1979 och uteplatser med skärmtak och plank. Sen attefallshusen. Detta är ventiler. D v s lagstiftaren har inte velat låsa in den enskilde småhusägaren i stela och överreglerande detaljplaner och dyra, långsamma och omständliga bygglovsprocesser. Men denna utveckling har alltså pågått sen 70-talet. Och här kan jag hålla med om att grannen har förlorat lite förutsägbarhet, nu måste grannen stå ut med små byggnader och utbyggnader som inte nödvändigtvis följer detaljplanen. Men man är ändå skyddad så att det inte kan ske inom 4,5 m från gränsen. D v s man har en minst 9 m gata till sina egna byggnader.
Även om jag förstår hur ni känner, har också en granne som vill skärma av sin tomt från insyn, så vänjer man sig snabbt även om förändringen initialt verkade väldigt omvälvande. Vill man ha större kontroll över sin omgivning får man se till att helt enkelt äga den.
Jag låter knastertorr och känslolös i texten ovan ser jag. Inte min avsikt. Och mina fulla sympatier vad gäller känslan av att man har förlorat något när grannskapet bygger och ställer sin tomt i ordning. Jag har själv varit igenom det när vårt lilla paradis vid kanten av naturen hamnade mitt i ett område för småhusexploatering.
Starka NIMBY-känslor där från mitt håll. Men jag kan rationellt inte lägga skulden på mina nya grannar för det, det var vi själva som hade bristande fantasi och inte förstod vad som kunde hända och trodde detaljplaner var för evigt gällande och att vi hade hittat en underprisad ort som passade oss men inte andra. Feltänkt.
Rent praktiskt: Nu när luftigt och utsikt inte fungerar är det dags att plantera 30 st större buskar och mindre träd. Som man alltid gör i täta småhusområden. Starta en tråd i trädgårdsforum så löser vi det med förslag. Hösten och bästa planteringstid står för dörren!
Starka NIMBY-känslor där från mitt håll. Men jag kan rationellt inte lägga skulden på mina nya grannar för det, det var vi själva som hade bristande fantasi och inte förstod vad som kunde hända och trodde detaljplaner var för evigt gällande och att vi hade hittat en underprisad ort som passade oss men inte andra. Feltänkt.
Rent praktiskt: Nu när luftigt och utsikt inte fungerar är det dags att plantera 30 st större buskar och mindre träd. Som man alltid gör i täta småhusområden. Starta en tråd i trädgårdsforum så löser vi det med förslag. Hösten och bästa planteringstid står för dörren!
Nää jag har inte missförstått
faktum är att det jag skrev ovan är taget direkt från diskussioner på min utbildning på KTH då jag läste fastighetsjuridik och samhällsbyggnad. Både jag och min man arbetar dagligen på våra jobb med att ta fram detaljplaner och planera nya områden i hela Stockholm. Det du skriver är exakt samma som jag skrev men med andra ord. Detaljplaner är ju så bra just för att de skapar förutsägbarhet och rättighet att bygga. Alla kan läsa planen och skapa sig en bild av vart och vad som kan komma att byggas. Då kan jag som köpare av en tomt bilda mig en uppfattning innan vad som kan byggas och vad tomten då är värd för mig. Jag tycker inte heller att en byggnad (eller två tätt byggda) byggnader på totalt 22 meter längd och 4 meter höga är att anse som små byggnader. Men där kanske vi är olika i vad man uppfattar som små eller stora byggnader.
Joo jag vet, vi kommer såklart vänja oss. Men man kan ändå bli ledsen och behöva lite terapi i typ trådar som denna😂T TypRätt skrev:
Mm nä jag tror ju inte att det är illvilja utan bara en extrem rädsla för att bli sedd på sin egen tomt av grannarna. Kanske också därför vi inte förstår då vi inte har några problem alls med att någon ser oss ute på tomten.Z z_bumbi skrev: