Dåligt förslag. Mycket av det som ger anmärkning i protokollet är sådant folk skiter i. Trots att det är viktigt för huset.
Detta är renoveringar folk i gemen skiter i (så länge det inte är ett jätteproblem utan renovering) är de osexiga sakerna som inte direkt syns;
1. Dränering
2. Utbyte av 100 år gammal vvs
3. Omdragen el
4. Åtgärd av rikskonstruktioner
5. Radon (om inte ett protokoll som har högt värde syns)
6. Fönsterbyten (om inte de gamla är i bedrövligt skick)
7. Byte av äldre värmepump
8. Takbyte
Etc
Renoveringar folk älskar;
1. Enhetlighet i huset, dörrar, golv, dörrknoppar färger etc. Undvik den äldre generationens olika golv i varje rum osv
2. Färg på huset. Bort med murriga färger som rött eller brunt och måla det i någon ljus färg, vitt, beigt etc
3. Ett ”bra” kök med sobra val och bra arbetsytor.
4. En trevligt uppstyrd tomt
Etc
I slutändan. Folk vill INTE betala för de ”viktiga” renoveringarna som huset behöver för att inte förfalla utan för det rent kosmetiska. Det är väldigt svårt för mäklaren att sälja in en ”fantastiskt väl genomförd dränering” eller en ”ventilerad grund utan fuktproblematik” medan köksön med marmorbänkskiva eller den ”genomgående” standarden går hem.
Kom i håg att många som köper hus kommer från lägenhet. För många av dem är värmepump, ventilation, fönster, fasad, tak, vvs etc rena grekiskan. De har aldrig någonsin behövt reflektera över dessa saker. ”Renovering” för dem är att måla väggar, slipa golv och ev göra kök eller badrum.
