Precis. Lantmäteriet avgjorde vad som ska vara och inte vara del av gemensamhetsanläggningen. Det gjorde de vid en förrättning som resulterade i ett anläggningsbeslut. Det är detta som avgör vad samfälligheten förvaltar och inte förvaltar.L LoTiX skrev:
Anläggningsbeslutet finns dels på online-tjänsten Min fastighet om man loggar in hos Lantmäteriet med Bank-ID och äger en fastighet som har del i den gemensamhetsanläggningen. Och dels kan man emaila/ringa dem så skickar de handlingarna via email.
Sen update - haft fullt upp med annat.Claes Sörmland skrev:
Lantmäteriet var inte så hjälpsamma hon verkade inte förstå vad jag bad om utan skickade mig bara lagfarten för min bostad.
Däremot hittar jag anläggningsbeslutet som är 40 år gammalt på Min Fastighet-sidan. Lite oklart exakt vad jag ska söka efter men detta verkar väl "bevisa" att samfälligheten ansvarar för dagvattenledningarna här?
Men ett par sidor senare står det så här vilket säger emot ovan tycker jag:
Vårt hus ligger längsmed vägsträcka 4. Här låter det som att det är kommunen som ansvarar för dagvattenledningarna, dock minns jag något har nämnts om att samfälligheten senare tog över ansvaret för dagvattenledningarna. Så jag får kanske reka vidare ytterligare.
När anläggningsbeslutet vann laga kraft så ingick inte din dagvattenledning längs vägsträcka 4 så den är inte en del av GAn. Antingen var den redan eller planerades bli en del av kommunens verksamhetsområde för dagvatten. Om dessa ledningar inte redan var en del av ett existerande verksamhetsområde för dagvatten så kan det ju vara så att det hela aldrig genomfördes.L LoTiX skrev:
Nästa steg blir då att kontakta kommunen och begära ut alla deras handlingar avseende dagvattenområdet.
Här är en karta kommunen har där verkar det ändå hänvisas till att samfälligheten ansvarar?
Ringde kommunen nu också innan jag postade och visst var det så att det ligger på samfälligheten.
Ordförande i samfälligheten ska höra med tidigare ordförande hur de gjorde när beslut togs att inte underhålla de gamla ledningarna.
Redigerat:
En liten varning bara: Sådana där kommunala digitala kartor är bara sammanställningar som man har gjort internt inom kommunen. De har ingen juridisk betydelse och folk som ritar dylika kartor brukar inte ha den juridiska bakgrunden för att förstå anläggningsbeslut och liknande. Deras kunskap handlar ofta mer om det tekniska. Inte ens LMs kartor över olika GA är i detalj korrekta, man måste alltid titta i själva akten.
Dessutom gäller ju kartan vägar och inte VA. På t ex min kommun är det helt olika tjänstemän som hanterar vägar och VA och flödet av information mellan dem verkar vara begränsat.
Jag skulle utgå från att dina ledningar inte någonsin har ingått i någon samfällighet precis som anläggningsbeslutet visar. Om du inte kan hitta ett senare anläggningsbeslut där gemensamhetsanläggningen har omprövats och dessa ledningar har blivit en del av GAn d v s.
Dessutom gäller ju kartan vägar och inte VA. På t ex min kommun är det helt olika tjänstemän som hanterar vägar och VA och flödet av information mellan dem verkar vara begränsat.
Jag skulle utgå från att dina ledningar inte någonsin har ingått i någon samfällighet precis som anläggningsbeslutet visar. Om du inte kan hitta ett senare anläggningsbeslut där gemensamhetsanläggningen har omprövats och dessa ledningar har blivit en del av GAn d v s.
Ska man inte kunna anta att någon på kommunen som säger sig jobba mycket med kartor ska ha koll då? Bör jag mejla in och be om en grundligare analys?
Är ju inte kul att hamna i en Kafkaesk situation där samfälligheten inte säger sig ansvara för dem, och kommunen inte heller säga sig ansvara för dem.
Jag tror inte man kan det. Det är typiskt sett inte juristutbildade som sitter på gatukontoret så det beror helt på om det råkar finnas en juridiskt kunnig medarbetare som orkar driva frågan. Många andra kör på känsla, vad de har hört och hur de tycker det ska vara.L LoTiX skrev:
Det kan nog vara så. Fundera på vem det är som har lagt ledningen där från början. Det är den ursprungliga ägaren. Sen när fastigheter har sålts, anläggningsbeslut har vunnit laga kraft eller verksamhetsområden för dagvatten har inrättats så flyttar ofta ägandet av ledningar. Men inte alltid, man får titta i respektive beslut. Din ledning kan mycket väl ha varit privat från början och numera tillhör respektive fastighets ägare där den ligger. Så är det med många ledningar i mitt grannskap.L LoTiX skrev:
Försök få en karta vilket område som verksametsområdet för dagvatten exakt omfattar. Är din fastighet med i detta område, d v s betalar du för dagvatten i din VA-avgift till kommunen? Då lär ledningen ingå i det verksamhetområdet.
