Har läst på kommunens helsida. Det står så här:
Du behöver inte bygglov om alla punkter här stämmer:
Byggnaden är fristående (byggs inte ihop med en annan byggnad)
Den är ett komplement till en huvudbyggnad på samma tomt
Den uppfyller höjd-, storleks- och avståndsreglerna (se nedan)
Den placeras inom tomten
Den inte ligger inom ett område som är särskilt kulturhistoriskt värdefullt (Läs mer på sidan om "Kulturhistoriska byggnader, kulturmiljöer")
Den placeras minst 4,5 meter från gräns annars krävs grannens skriftliga medgivande. Om kommunen är granne går medgivande att söka via kommunens e-tjänst för grannemedgivandeLänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Den placeras minst 30 meter från järnväg (annars krävs skriftligt godkännande från infrastrukturförvaltaren)
För mig är det check på alla punkter utom den första.
Sen står det så här:
Du behöver göra en anmälan om du
bygger ett komplementbostadshus
(gäller även om byggnaden är bygglovsbefriad)
ska installera vatten och avlopp eller anordning för ventilation.
Du behöver bygglov om
byggnaden inte uppfyller någon av reglerna nedan
byggnaden är ett komplement till en annan byggnad än en- eller tvåbostadshus och strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser
du bygger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område
byggnaden hamnar inom område för riksintresse för totalförsvaret.
Sen kommer villkoren för komplementbyggnader:
Regler för komplementbyggnader
Inom detaljplan
Max 30 kvadratmeter per byggnad
Sammanlagd bygglovsbefriad yta på tomten (”potten”): max 45 kvadratmeter
(räknas ihop med tidigare bygglovsbefriade byggnader som friggebodar och attefallshus)
Max nockhöjd: 4 meter
Minst 4,5 meter från gräns (eller närmare med grannes skriftliga godkännande). Om kommunen är granne går medgivande att söka via kommunens e-tjänst för grannemedgivandeLänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Utanför detaljplan
Max 50 kvadratmeter per byggnad
Sammanlagd bygglovsbefriad yta på tomten (”potten”): max 65 kvadratmeter
(räknas ihop med tidigare bygglovsbefriade byggnader som friggebodar och attefallshus)
Max nockhöjd: 4,5 meter
Minst 4,5 meter från tomtgräns (eller närmare med grannes skriftliga godkännande)
Viktiga begränsningar
Ett komplementbostadshus får bara byggas vid en- och tvåbostadshus
En komplementbyggnad till annan byggnad än en- och tvåbostadshus får inte strida mot detaljplanens bestämmelser
Den får inte byggas inom eller nära riksintresse för totalförsvarets anläggningar
Komplementbyggnaden får inte vara lika stor eller större än huvudbyggnaden
Den får inte placeras utanför din tomt
Den ska anpassas till omgivningen i utformning och placering
Om byggnaden inte uppfyller samtliga punkter krävs bygglov.
Det är check här på alla punkter men det är sista raden jag funderar över. Min carport är ju tänkt att sitta ihop med en befintlig byggnad.
Man har också något som heter "Frivilligt lov" men det tar man också betalt för och som jag kunnat tyda det är kostnaden ungefär hälften av vad ett riktigt bygglov kostar.
Du behöver inte bygglov om alla punkter här stämmer:
Byggnaden är fristående (byggs inte ihop med en annan byggnad)
Den är ett komplement till en huvudbyggnad på samma tomt
Den uppfyller höjd-, storleks- och avståndsreglerna (se nedan)
Den placeras inom tomten
Den inte ligger inom ett område som är särskilt kulturhistoriskt värdefullt (Läs mer på sidan om "Kulturhistoriska byggnader, kulturmiljöer")
Den placeras minst 4,5 meter från gräns annars krävs grannens skriftliga medgivande. Om kommunen är granne går medgivande att söka via kommunens e-tjänst för grannemedgivandeLänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Den placeras minst 30 meter från järnväg (annars krävs skriftligt godkännande från infrastrukturförvaltaren)
För mig är det check på alla punkter utom den första.
Sen står det så här:
Du behöver göra en anmälan om du
bygger ett komplementbostadshus
(gäller även om byggnaden är bygglovsbefriad)
ska installera vatten och avlopp eller anordning för ventilation.
Du behöver bygglov om
byggnaden inte uppfyller någon av reglerna nedan
byggnaden är ett komplement till en annan byggnad än en- eller tvåbostadshus och strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser
du bygger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område
byggnaden hamnar inom område för riksintresse för totalförsvaret.
Sen kommer villkoren för komplementbyggnader:
Regler för komplementbyggnader
Inom detaljplan
Max 30 kvadratmeter per byggnad
Sammanlagd bygglovsbefriad yta på tomten (”potten”): max 45 kvadratmeter
(räknas ihop med tidigare bygglovsbefriade byggnader som friggebodar och attefallshus)
Max nockhöjd: 4 meter
Minst 4,5 meter från gräns (eller närmare med grannes skriftliga godkännande). Om kommunen är granne går medgivande att söka via kommunens e-tjänst för grannemedgivandeLänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Utanför detaljplan
Max 50 kvadratmeter per byggnad
Sammanlagd bygglovsbefriad yta på tomten (”potten”): max 65 kvadratmeter
(räknas ihop med tidigare bygglovsbefriade byggnader som friggebodar och attefallshus)
Max nockhöjd: 4,5 meter
Minst 4,5 meter från tomtgräns (eller närmare med grannes skriftliga godkännande)
Viktiga begränsningar
Ett komplementbostadshus får bara byggas vid en- och tvåbostadshus
En komplementbyggnad till annan byggnad än en- och tvåbostadshus får inte strida mot detaljplanens bestämmelser
Den får inte byggas inom eller nära riksintresse för totalförsvarets anläggningar
Komplementbyggnaden får inte vara lika stor eller större än huvudbyggnaden
Den får inte placeras utanför din tomt
Den ska anpassas till omgivningen i utformning och placering
Om byggnaden inte uppfyller samtliga punkter krävs bygglov.
Det är check här på alla punkter men det är sista raden jag funderar över. Min carport är ju tänkt att sitta ihop med en befintlig byggnad.
Man har också något som heter "Frivilligt lov" men det tar man också betalt för och som jag kunnat tyda det är kostnaden ungefär hälften av vad ett riktigt bygglov kostar.
Tyvärr har du fel. Så här står det:K karlmb skrev:
Ja, en carport räknas juridiskt som en byggnad (en s.k. komplementbyggnad) trots att den ofta saknar väggar, eftersom den har tak och bärande konstruktion, vilket innebär att den måste följa byggregler och ibland kräver bygglov eller anmälan, beroende på storlek och placering.
Men det finns tydligen ändå utrymme för att undgå byggnadslovstvånget, men lite oklart är det:
När krävs bygglov för carport?
Reglerna bygger på en kombination av byggnadsarea, placering, utformning och lokal planering. Här är de vanligaste scenarierna där carport kräver bygglov:
Över 30 kvadratmeter byggyta inklusive takutsprång.
Högre än 4 meter upp till taknock.
Placering närmare än 4,5 meter från tomtgräns utan skriftligt medgivande.
Strid mot detaljplan, t.ex. om carporten placeras i strid med markanvändningen eller utformningskrav.
Tillbyggnad på befintlig byggnad, där carport integreras direkt mot huset, kan räknas som tillbyggnad och kräva lov.
Observera: kan. Jag tror enda sättet är att fråga kommunens byggnadsnämnd.
Blir inte klok på regelverket. Jag skrev till kommunen och berättade hur jag hade tänkt men svaret blev tummen ner.
"Den carport du beskriver är tänkt att uppföras i direkt anslutning till det befintliga garaget, alltså som en förlängning längs garagets långsida. En sådan åtgärd bedöms som en tillbyggnad av garage. De lovbefriade tillbyggnaderna (upp till 30 kvm) gäller endast tillbyggnader av bostadshus och omfattar inte tillbyggnader av komplementbyggnader såsom garage.
Det innebär att en carport som byggs ihop med garaget normalt kräver bygglov, även när fastigheten ligger utanför detaljplan."
Jaså. Sen är det en länk bifogad till Boverket.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/tillbyggnad/
OK, garaget räknas som en tillbyggnad även fast det sitter ihop med huset (huvudbyggnaden) tycker dom, så hade jag satt carporten ihop med huset istället hade det varit OK. Konstig regel.
Men i en annan länk finns det olika prejudikat och där har man efter prövning kommit fram till att en t ex ett förråd som sitter ihop med ett bostadshus är en tillbyggnad till bostadshuset. Inte en komplementbyggnad.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/vad-ar-en-tillbyggnad/
Den springande punkten här blir då: är en förlängning av garaget att anse som en tillbyggnad av bostadshuset då garaget inte räknas som en komplementbyggnad? Då skulle en ytterligare utbyggnad/förlängning kunna tolkas som att det är bostadshuset som förlängs? Kanske.
Frågan är om det är lönt att försöka argumentera. Å andra sidan är reglerna färska så det kan ju hända att det finns osäkerhet även i deras led.
"Den carport du beskriver är tänkt att uppföras i direkt anslutning till det befintliga garaget, alltså som en förlängning längs garagets långsida. En sådan åtgärd bedöms som en tillbyggnad av garage. De lovbefriade tillbyggnaderna (upp till 30 kvm) gäller endast tillbyggnader av bostadshus och omfattar inte tillbyggnader av komplementbyggnader såsom garage.
Det innebär att en carport som byggs ihop med garaget normalt kräver bygglov, även när fastigheten ligger utanför detaljplan."
Jaså. Sen är det en länk bifogad till Boverket.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/tillbyggnad/
OK, garaget räknas som en tillbyggnad även fast det sitter ihop med huset (huvudbyggnaden) tycker dom, så hade jag satt carporten ihop med huset istället hade det varit OK. Konstig regel.
Men i en annan länk finns det olika prejudikat och där har man efter prövning kommit fram till att en t ex ett förråd som sitter ihop med ett bostadshus är en tillbyggnad till bostadshuset. Inte en komplementbyggnad.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/vad-ar-en-tillbyggnad/
Den springande punkten här blir då: är en förlängning av garaget att anse som en tillbyggnad av bostadshuset då garaget inte räknas som en komplementbyggnad? Då skulle en ytterligare utbyggnad/förlängning kunna tolkas som att det är bostadshuset som förlängs? Kanske.
Frågan är om det är lönt att försöka argumentera. Å andra sidan är reglerna färska så det kan ju hända att det finns osäkerhet även i deras led.
Efter lång väntan och påtryckningar kom så en slags rättelse från kommunens byggnadsnämnd där man skriver så här:
"Du resonerar i grunden korrekt när det gäller klassificeringen. Ett garage som är sammanbyggt med bostadshuset och ökar byggnadens yttre volym betraktas normalt som en del av huvudbyggnaden. Att det dessutom har invändig förbindelse stärker den bedömningen. En ytterligare förlängning av den delen prövas därför som en tillbyggnad av huvudbyggnaden – inte som en komplementbyggnad."
På myndigheters vis lovar man alltså inget definitivt i en skriftväxling och självklart måste alla andra kriterier också vara uppfyllda gällande avstånd från tomtgräns, storlek osv. men i princip har jag fått ett OK att bygga detta. Som jag har förstått det behövs ändå en slags anmälan till kommunen men det är väl mera en formsak.
"Du resonerar i grunden korrekt när det gäller klassificeringen. Ett garage som är sammanbyggt med bostadshuset och ökar byggnadens yttre volym betraktas normalt som en del av huvudbyggnaden. Att det dessutom har invändig förbindelse stärker den bedömningen. En ytterligare förlängning av den delen prövas därför som en tillbyggnad av huvudbyggnaden – inte som en komplementbyggnad."
På myndigheters vis lovar man alltså inget definitivt i en skriftväxling och självklart måste alla andra kriterier också vara uppfyllda gällande avstånd från tomtgräns, storlek osv. men i princip har jag fått ett OK att bygga detta. Som jag har förstått det behövs ändå en slags anmälan till kommunen men det är väl mera en formsak.
Varför skulle en anmälan behövas?
Vet inte men jag Googlade på frågan och då fick jag detta svar:Claes Sörmland skrev:
"Trots att bygglov inte krävs, måste du göra en skriftlig anmälan till kommunens byggnadsnämnd och invänta ett startbesked innan du får börja bygga. Det gäller komplementbyggnader upp till 30 kvm (eller upp till 50 kvm utanför detaljplan) och max 4 meters höjd".
För att begära startbesked för en bygglovsbefriad byggnad (t.ex. attefallshus, större komplementbyggnad eller tillbyggnad) måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden i din kommun. Det är viktigt att förstå att även om en byggnad är befriad från bygglov, är den oftast anmälningspliktig.
Går man se efter det som står i denna länk så är det ju i princip samma uppgifter som ett "riktigt" bygglov kräver som man ska skicka in. Vadå nya förenklade byggregel?
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/handlaggning/att-gora-en-anmalan/
Texten som du har googlat fram är daterad och gällde delvis före 1 dec 2025 samt innehåller en felaktig mix av denna äldre lagstiftning och den nya lagstiftningen. Är det AI som du har använt, t ex den AI som man får överst när man googlar? Använd inte AI om du inte har kunskapen att värdera den text som den spottar ur sig. Det är helt meningslöst. Man måste sitta på rejäl sakkunskap för att AI ska vara användbart i dessa nischade frågor idag.nizzehult skrev:
Om du läser första meningen på sidan hos Boverket som du länkar till så ser du att man beskriver hur en anmälan går till i de enstaka fall när de krävs:
Eller första meningen i andra stycket på sidan:
Vilka är då dessa vissa åtgärder som kräver anmälan? Ja det anges i den lagtext som citeras på sidan från 6 kap. 1-6 §§ plan- och byggförordningen (PBF).
För en privatperson utan juridisk bildning är det inte tvärenkelt att plöja sig genom dessa typer av texter där man hela tiden hänvisar till andra lagar och paragrafer som man då måste slå upp men som jag förstår det så flyger denna typ av projekt numera helt under radarn och ingen som helst kommunikation eller godkännande behövs mellan kommunen och den ska ska bygga. Läser §1 i PBF:
1 § För en åtgärd som inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov enligt plan- och bygglagen (2010:900) krävs det en anmälan vid
1. rivning av en byggnad eller en del av en byggnad, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter,
2. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt,
3. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt,
4. en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad,
5. en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad, eller
6. nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk. Förordning (2025:979).
Inget av ovanstående är aktuellt i mitt fall. Det finns även fler paragrafer under kap. 6 men dessa behandlar främst andra saker.
Konsensus: det är bara att börja bygga!
6 kap. Anmälan
Anmälningsplikt
1 § För en åtgärd som inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov enligt plan- och bygglagen (2010:900) krävs det en anmälan vid
1. rivning av en byggnad eller en del av en byggnad, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter,
2. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt,
3. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt,
4. en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad,
5. en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad, eller
6. nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk. Förordning (2025:979).
Inget av ovanstående är aktuellt i mitt fall. Det finns även fler paragrafer under kap. 6 men dessa behandlar främst andra saker.
Konsensus: det är bara att börja bygga!
Bygget är på gång nu i planeringsstadiet och jag har en ambition att få plats med ett fordon därunder som är 3m högt så det blir i så fall ett brutet pulpettak på ca 14 grader i första etappen och sedan drygt 40 grader på resten och på dessa ska sedan panelerna sitta; 7 st stående och 5 st liggande. På första delen ska alltså inga paneler sitta. Vanliga reglar 145x45 och cc 600 väljs, inte tryckat. Trampsäker kondensduk på det, sen läkt, på dessa ett TP20 tak och sen korta aluminiumprofiler på dessa som skruvas direkt i plåten och sen klammer för panelerna. Första taket måste givetvis ha ett överhäng så att snö som rasar ner inte riskerar att dra med sig panelerna som sitter under.
Eftersom panelerna lutar mycket och det inte finns något som skymmer åt detta håll blir det bra verkningsgrad och även lätt att hålla rent från snö för de kommer att sluta ca 50 cm ovanför backen.
Eftersom panelerna lutar mycket och det inte finns något som skymmer åt detta håll blir det bra verkningsgrad och även lätt att hålla rent från snö för de kommer att sluta ca 50 cm ovanför backen.
Medlem
· Blekinge
· 12 274 inlägg
Tack för uppdatering.
Jag hade ju tidigare föreslagit att slopa undertak (TP20) och använda solpaneler även som tak. Jag hittade passande profiler för att täcka springan:
https://plastnet.pl/sv-se/products/...EALw_wcB&_atid=M1IgqwtJQcA0f7vku1U6JJ2PnRM8wT
Dom är tydligen gjorda för ändamålet.
Jag hade ju tidigare föreslagit att slopa undertak (TP20) och använda solpaneler även som tak. Jag hittade passande profiler för att täcka springan:
https://plastnet.pl/sv-se/products/...EALw_wcB&_atid=M1IgqwtJQcA0f7vku1U6JJ2PnRM8wT
Dom är tydligen gjorda för ändamålet.