Avstyckad kommuntomt blev 18% mindre?!

[byggarätt]

Jag är ledsen men nu är det ju lagar och dokument som gäller varken du vill eller inte. Det kan inte jag hjälpa och de kan man tycka vad man vill om men så är det ju nu.
Men det stämmer att det gränsmarkeringarna i marken som gäller framför förrättningskartan men det är ju för att det står i lagen. I detta fall så tyckte ju johanpalsson att det var konstigt att inte gränspunkterna stämde med kartan (Förutsätt då att det faktiskt skilde sig från förrättningskartan och inte bara registerkartan), han trodde då han fick 240 kvm till för att gränsmarkeringarna i fält gjorde fastigheten större än vad kartan visade. Inget konstigt med det och ingen har blivit av med mark och ingen i juridisk mening eftersom det alltid vart markeringarna i fält som gällt.

I övrigt så går det oftast utmärkt att sälja tomter som inte finns än, inga problem om man gör det rätt. Det finns som du säger säkert kommuner som inte gör detta på rätt sätt men det är med all säkerhet i undantagsfall.

Bravo nu kommer du närmare verkligheten...
Det som inte stämmer är att när markeringar flyttas i mark så förlorar någon mark och andra vinner mark
I dokumentationen ändras inget
Detta sker varje dag i Sverige och skapar mängder med tvister
De nyutsatta fastigheterna stjäl mark från befintliga
Alla svenska kommuner arbetar på detta sätt
Som fastighetsägare så är du tvingad att bevaka din mark med markeringar som tyvärr angrips med hjälp av GPS och brottslighet
TS första reaktion med 18% förlust av tomtmark plötsligt dyker 240 kvm upp
Det kan bara ske med stöld av befintlig fastighets mark

 

[TobiasStockholm]

Bravo nu kommer du närmare verkligheten...
Det som inte stämmer är att när markeringar flyttas i mark så förlorar någon mark och andra vinner mark
I dokumentationen ändras inget
Detta sker varje dag i Sverige och skapar mängder med tvister
De nyutsatta fastigheterna stjäl mark från befintliga
Alla svenska kommuner arbetar på detta sätt
Som fastighetsägare så är du tvingad att bevaka din mark med markeringar som tyvärr angrips med hjälp av GPS och brottslighet
TS första reaktion med 18% förlust av tomtmark plötsligt dyker 240 kvm upp
Det kan bara ske med stöld av befintlig fastighets mark

Men sluta vara ute och cykla nu. Det var inte ens TS som fick positivt besked om 240kvm. Och du säger ju tvärtemot vad du argumenterar för, han "fick" inte 240kvm och någon annan har inte förlorat 240kvm av sin tomt bara för att en karta visade fel. Som du säger i din sista mening det är verkligheten och faktiska markgränser som gäller före de flesta kartor. Men du argumenterar för motsatsen

 

[Nils Terminus]

Bravo nu kommer du närmare verkligheten...
Det som inte stämmer är att när markeringar flyttas i mark så förlorar någon mark och andra vinner mark
I dokumentationen ändras inget
Detta sker varje dag i Sverige och skapar mängder med tvister
De nyutsatta fastigheterna stjäl mark från befintliga
Alla svenska kommuner arbetar på detta sätt
Som fastighetsägare så är du tvingad att bevaka din mark med markeringar som tyvärr angrips med hjälp av GPS och brottslighet
TS första reaktion med 18% förlust av tomtmark plötsligt dyker 240 kvm upp
Det kan bara ske med stöld av befintlig fastighets mark

Ja du är verkligen ute och cyklar och du verkar leva långt ifrån verkligheten. Alltså om en gränsmarkering är flyttad så gäller den ju såklart inte. Misstänker man att den blivit flyttat och ansöker om fastighetsbestämmning hos lantmäteriet så utreder dom såklart det. Sluta tro att allt och alla och särskilt stat och kommuner är emot dig och vill jävlas med folk.

 

[Kursu_]

Det verkar ju som att man antingen kan sälja 4 tomter som inte är enligt kontrakt, eller 3 tomter som är enligt kontrakt. Hur får man verkligheten att bli så? Ingen aning.

Exakt så! Allt annat vore ju konstigt. Speciellt när tomt 4 inte verkar såld! Man kan ju hoppas om dom inser att de är så de bör gå till!

 

[byggarätt]

Ja du är verkligen ute och cyklar och du verkar leva långt ifrån verkligheten. Alltså om en gränsmarkering är flyttad så gäller den ju såklart inte. Misstänker man att den blivit flyttat och ansöker om fastighetsbestämmning hos lantmäteriet så utreder dom såklart det. Sluta tro att allt och alla och särskilt stat och kommuner är emot dig och vill jävlas med folk.

Jösses vet du vad djävulens advokat är för något?
Om lantmäteriet sätter ut tomtgränsmarkeringar utan att respektera befintliga fastigheter så uppstår katastrofala fel i terrängen!
18% fel som TS pratar om är hur verkligheten ser ut!
Nybildade fastigheter stjäl av befintliga fastigheter kontinuerligt!
Sådana som du försvarar ett sjukt system som tom säljer fiktiva tomter

 

[byggarätt]

Men sluta vara ute och cykla nu. Det var inte ens TS som fick positivt besked om 240kvm. Och du säger ju tvärtemot vad du argumenterar för, han "fick" inte 240kvm och någon annan har inte förlorat 240kvm av sin tomt bara för att en karta visade fel. Som du säger i din sista mening det är verkligheten och faktiska markgränser som gäller före de flesta kartor. Men du argumenterar för motsatsen

Tvärtom det jag berättar är hur nybildade fastigheter stjäl mark från befintliga fastigheter med hjälp av geodesi och gps.
Äger du grannfastigheten till TS så kommer du förlora mark när kommunens felaktiga tomtkarta sätts ut i terrängen
Du är antagligen för okunnig för att inse hur det hela går till och inser inte TS problem med att kommunen säljer tomter med påhittade arealer

 

[Nils Terminus]

Jösses vet du vad djävulens advokat är för något?
Om lantmäteriet sätter ut tomtgränsmarkeringar utan att respektera befintliga fastigheter så uppstår katastrofala fel i terrängen!
18% fel som TS pratar om är hur verkligheten ser ut!
Nybildade fastigheter stjäl av befintliga fastigheter kontinuerligt!
Sådana som du försvarar ett sjukt system som tom säljer fiktiva tomter

Djävulen har skaffat en riktigt dålig advokat. Du är ett stort skämt. Du måste trolla, något annat är fullständigt orimligt! Jag ska inte mata trollen mer....

 

[Manfreds]

Det är ju uppenbart i detta fall att kommunen bara skött det riktigt dåligt. De har givetvis digitala planer så de vet exakt hur stora tomterna ska bli innan de ens är uppmätta i fält. Detta är en ren felhantering, från kommunens sida, inte Lantmäteriet.

 

[Kursu_]

Det är ju uppenbart i detta fall att kommunen bara skött det riktigt dåligt. De har givetvis digitala planer så de vet exakt hur stora tomterna ska bli innan de ens är uppmätta i fält. Detta är en ren felhantering, från kommunens sida, inte Lantmäteriet.

Ja det verkar vara fallet. Men tyvärr är det extremt dåligt skött av kommunen, skrämmande dåligt. Än har vi inte fått några besked på hur dom skall göra. Än kan dom ge oss 100m2 mindre tomt! Men som sagt, lantmäteriet har I detta fall bara utgått från underlag som funnits.

 

[byggarätt]

Djävulen har skaffat en riktigt dålig advokat. Du är ett stort skämt. Du måste trolla, något annat är fullständigt orimligt! Jag ska inte mata trollen mer....

Kan bara hålla med dig juridik är inte lösningen på myndigheter som har syftet att upplösa äganderätten till fastigheter

 

[byggarätt]

Det verkar ju som att man antingen kan sälja 4 tomter som inte är enligt kontrakt, eller 3 tomter som är enligt kontrakt. Hur får man verkligheten att bli så? Ingen aning.

Tråkigt men med bedrägeri så går det... man säljer tomter med fel mått och hjälper inte detta så stjäl man mark från äldre fastigheter med bedrägerier

 

[Stonez]

Till trådskaparen: Hur ser detaljplanen ut med avseende på minsta tomtarea? Där jag bor är minsta area satt till 800m2 för att undvika styckning då ingen befintlig tomt är över 1599m2.

 

[johanpalsson]

Der han mena var att den digitala registerkartan inte stämmer, avstyckningskartan som finns inscannad och du kan hitta på ”min fastighet” stämmer och gäller. Du får inte 240 kvm helt plötsligt men du kan såklart få större än vad du trodde du hade men det är fortfarande det som alltid gällt.

I vårt fall fanns det en karta från 1955 samt en reglering från 1976, ingen av dem var giltiga utan det var markeringar i mark som var "sanningen" i vårt fall.
När det gällde kartan från 1955 så sade han att de kan vara upp till 20m fel i skogen (dvs. skiften), men i regel 4-5 meter fel på villatomter.
De har däremot ett "kartlager" som som talar om vad som är inmätt med "modern" teknik, men det kan man inte nå via "min fastighet".

 

[Nils Terminus]

I vårt fall fanns det en karta från 1955 samt en reglering från 1976, ingen av dem var giltiga utan det var markeringar i mark som var "sanningen" i vårt fall.
När det gällde kartan från 1955 så sade han att de kan vara upp till 20m fel i skogen (dvs. skiften), men i regel 4-5 meter fel på villatomter.
De har däremot ett "kartlager" som som talar om vad som är inmätt med "modern" teknik, men det kan man inte nå via "min fastighet".

Ja så kan det ju också bli såklart, Tråkigt men inte omöjligt men lantmätarna förr hade en otrolig förmåga att mäta med cm precision som stämmer alldeles perfekt än idag.
Kartlagret med inmätta punkter är just det som heter registerkartan och den kommer du åt från min fastighet. Mäts en punkt in rättas registerkartan utefter den inmätta punkten.

 

[Manfreds]

I vårt fall fanns det en karta från 1955 samt en reglering från 1976, ingen av dem var giltiga utan det var markeringar i mark som var "sanningen" i vårt fall.
När det gällde kartan från 1955 så sade han att de kan vara upp till 20m fel i skogen (dvs. skiften), men i regel 4-5 meter fel på villatomter.
De har däremot ett "kartlager" som som talar om vad som är inmätt med "modern" teknik, men det kan man inte nå via "min fastighet".

Det är alltid markeringar i mark som gäller om de inte blivit uppenbarligen felplacerade. Vad menar du med att förrrättningskartan inte stämmer? Vid en reglering av större markområden är det ofta osäkra arealer, men generellt så stämmer ju förrättningskartor.